资源预览内容
第1页 / 共15页
第2页 / 共15页
第3页 / 共15页
第4页 / 共15页
第5页 / 共15页
第6页 / 共15页
第7页 / 共15页
第8页 / 共15页
第9页 / 共15页
第10页 / 共15页
亲,该文档总共15页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述
2023年有关房协协议书汇总七篇房协协议书篇1出租人(甲方):证件号码:联系电话:承租人(乙方):证件号码:联系电话:居间人(丙方):备案证号:甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋()续租事宜达成下列协议并共同遵守:一、续租期限为 年 个月,具体时间为:自年 月 日至年 月 日止。二、续租月租金为人民币元整(元)。三、付款方式为压付,每下期租金应提前天支付。四、续租押金为人民币元整(元),此次需补交人民币元整(元)。五、丙方作为居间服务的提供者,在本合同签订后(即时/日内):甲方应向丙方支付人民币元整作为佣金;乙方应向丙方支付人民币元整作为佣金。六、本续租协议其它条款,仍按原租赁合同执行并保持不变。本续租协 议是原租赁合同不可分割部分,与原租赁合同具有同等法律效力。七、本续租协议履行中发生争议,三方应采取协商办法解决,协商不成,可 向当地人民法院起诉。八、本续租协议一式三份,三方各持一份,自三方签字之日起生效。九、传真件亦有效。十、签订本续租协议当日,乙方应向甲方交纳年 月 日至年 月 日租金(人 民币)元整(元)及(其它)费用(人民币)元整(元)。十一、收款方银行开户名为账号为备注:出租人(甲方):承租人(乙方):签订日期:年 月曰签订日期:年 月曰居间人(丙方):经纪执业人员签章:联系方式:资格注册证书编号:经办人签字:年 月曰房协协议书篇2立协议人:甲方(组织方)乙方(参加方)甲方为了改善职工的住房条件,拟在小区集资建设成本价住宅楼,乙方自 愿申请购买,为此订立本协议,共同遵守。一、甲方自愿将坐落于小区的房屋一套以成本价集资方式出售给乙方。乙 方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解,自愿以成本价集资方式申 请购买该套房屋。二、甲方所售房屋先按设计面积和预计成本价预售,每建筑平方米为人民币 1118元,放款分三次付清。乙方必须按甲方的交款通知,在破土动工前付清首 付房款,工程主体封顶后交第二次房款,交款额为各户总房款的90%,发钥匙前 15天,按西安市房屋测量事务所测量面积和预售价交清剩余的10%房款。最终按 西安市房屋测量事务所测量面积,经审计并验评批复的房价计算出各户的总房 款,多退少补。三、乙方无论何种原因,未在规定的时间内交足首期,二次或剩余10%房款 的,均视为违约放弃。甲方不在保留其购房资格,其住房收回重新处分,已交房 款退还乙方。四本、协议一经签字,表示双方对上述预售价格和最终房款计算办法的认可, 任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内(从首付款时间算起)将住房交付 使用。拆迁户在外过渡时,从拆迁搬出之月算起,超过18个月的,每月按50 元补发过渡费。五、按照房改政策要求,乙方同意甲方代办房产证,费用由乙方支付,并在 第三次交纳房款时预付,办证后多退少补。乙方对市内暖气等设备设施不得以任 何理由提出拆除。六、本协议双方签字后生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报西安 市房改办一份.立协议人:甲方(组织方)乙方(参加方)日期:房协协议书篇3出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名双方当事人经友好协商,根据有关房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一 事达成以下协议。第一条本协议所指房屋为:。第二条该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合 同。共同使用区域为客厅、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第三条乙方与甲方合租从20 20年 月 日止。合租期满,乙方具有优先续 租权。同时应在本协议终止前10天支付续租房租。租赁期限至少为月,乙方 需退房的话,应提前10天告知甲方。居住不满一个月,租金按一个月收取。房 屋合租协议书第四条合租期间,因生活所需所产生的水、电、取暖费(如使用) 等均由甲、乙两方共同平摊,每方二分之一,按所结账单支付。租赁期结束时, 乙方须交清所产生的欠费。第五条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境 的卫生、安全。朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜,不 得随意的干扰对方的私人空间。第六条 在合租期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、 煤气等。双方应共同协商并尽量配合解决合住期内所遇实际问题,并有义务共同 维护公共设施的安全和共同爱护房内设施。如有损坏不能修复的,应由损坏者承 担赔偿责任;若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。第七条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自 动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前20天,知会乙方, 并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时,若租金不变且其它 条件均不变的情况下,如甲方乙方都无提出异议时,本合租合同继续生效,同时 乙方也有权提出终止合同。第八条 本协议自订立之日起,即告生效。双方交换身份证复印件作为凭证。第九条本协议一式两份,由甲方、乙方各执一份。甲方签字:乙方签字:身份证号:联系电话:工作单位:签署日期:年_月_日身份证号:联系电话:工作单位:签署日期:年_月_日房协协议书篇4立协议人、三人系兄弟关系。三人原有座落在的建房地基各贰间。现因三人已联建公寓式住房壹拾 贰套,现将有关事项签订协议如下:一、将第二层整个平面,即东西贰套、第五层住房靠东首一套,共计三套住 房及第一层靠东首的叁份之壹住房归所有。(第一层不按套分配,即按面积三份分)二、将第四层整个平面,即东西贰套、第五层住房靠西首一套,共计三套住房及第一层靠西首的叁份之壹住房归所有。三、将第三层整个平面,即东西贰套、第六层住房靠东首一套,共计三套住房及第一层靠当中的叁份之壹住房归所有。四、第六层住房靠西套归振明所有,由_支付给、补偿费各叁万元,其款已于本日付清。五、屋背平台及梯间范围均作众享用,任何人不可占为私有。六、有关土地使用权事项,按国家政策为准。七、今后有关登发产权证过程所需各项费用,由三人各自承担。八、周围道坦、入门、围墙等均属三人共有。有关道坦、入门、围墙等工程 造价由三人均摊。本协议壹式叁份,三人各执壹份为凭,具同等效力,即日生 效。立协议人:见证人:代笔:年月曰房协协议书篇5合同编号:出租方:(以下简称甲方)法定代表人:国籍:(身份证/护照/营业执照号码):邮政编码:联系电话:传真:e-mail:承租方:(以下简称乙方)法定代表人:国籍:(身份证/护照/营业执照号码):邮政编码:联系电话:传真:e-mail:甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定,在平等、自愿、协商一 致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套/间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分 摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为:。第二条房屋用途该房屋用途为。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报, 因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。第三条 租赁期限 租赁期限为年,即从自年月日至年月日止。第四条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为个月,即从年月日起至年月 日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。在本出租合同生效 之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日 或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方 归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条 租赁费用1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的%,即币元(大写:),于签署本合同时 向甲方支付。2租金(1)该房屋租金为币元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得 以任何理由任意调整租金。3物业管理费物业管理费按每月每平方米 币元计付。4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申 办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第六条付款方式 租金按(月/季/年)结算,由乙方于每(月/季/年)日交付给甲方。租赁期限届满,在乙方已向甲 方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按 本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后天内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金, 滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴租金总额的%。第七条维修养护责任乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方 应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施 以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。租赁期间,甲 方对房屋及其附着设施每隔(月/年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现,对各种 可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大 修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租 赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地 有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购 买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述 保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。第九条装修条款乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和 装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。 退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所 m需费用。第十条 租赁物的转让 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产 权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享 有优先购买权。第十一条 租赁物的转租 经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面 积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同 规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方必 须遵守下列条款:1. 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2. 转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3. 乙方应在转租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租 约应同时终止。4. 乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转 租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止 本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署 的保证书,在转租协议签订后的五日内交甲方存档。5. 无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方 负责处理。6乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费,由乙方负责。第十二条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充 协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前 办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由
收藏 下载该资源
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号