目 录第一章 体例依据及说明：4 体例依据：4 体例说明：7第二章 工程表面7 修建设计总体表面7 结构设计表面9第三章 施工摆设11 施工组织11 总体施工顺序15 工程治理目标17 施工准备18 施工现场摆设19 施工用电19 施工用水摆设21 地下室施工阶段平面摆设28 主体施工阶段平面摆设28 装修阶段平面摆设28 施工现场用水、用电总平面摆设图28 地下室底板施工平面摆设图28第四章 主要分部分项工程施工方案28 土方工程29 钢筋工程31 模板工程42 轻换层结构设计表面60 混凝土工程72 砌筑工程73 内隔墙板安装工程77 水泥砂浆楼地面装饰工程80 内墙面装饰工程82 外墙找平层施工要领87 外墙涂料施工要领91 地下室防水工程95 屋面防水工程98 脚手架工程105第五章 季候性施工包管步伐108 雨季施工步伐108 冬期施工步伐109 夏季高温季候施工109第六章 应用综合网络技能，科学公道摆设施工进度109 施工进度筹划表110 施工网络筹划（详见施工网络筹划）111 筹划包管111 组织包管112 经济包管113 制度包管113 装备包管113 技能包管114 利用新技能、新工艺提高事情时效114第七章 质量控制方案115 确定分阶段、分部、分项质量的目标115 治理职责116 质料采购进场质量查抄步伐118 施工历程质量查抄步伐119 质料采购进场质量查抄步伐123 施工历程质量查抄步伐124 掺外加剂127 设置外墙垂直施工缝127 调解配合比结构，低落砼收缩量128 增强地下室外墙砼的早期公道养护。128 二期和一期地下室连接施工要领130第八章 宁静及文明步伐130 宁静治理目标132 文明施工目标132 宁静治理步伐132 宁静治理及宁静包管体系132 宁静教诲133 施工用电宁静技能步伐1341.7 “三宝”、“四口”宁静防护步伐137 机器设备宁静技能步伐142 安装工程宁静生产包管步伐143第九章 文明施工步伐146 文明施工步伐146第十章 情况卫生及消防守卫步伐149 宁静消防步伐149 水污染的掩护步伐150 大气污染的掩护步伐。150第十一章 施工配合与协调步伐151第一章 体例依据及说明：1.1 体例依据：1.1.1 工程条约序号合 同 名 称编 号签 定 日 期1修建总包条约条约第200 158号200 12301.1.2 工程施工图纸序号图 纸 名 称图 纸 编 号签 定 日 期1修建图建施1-建施200 2结构图结施1-结施200 3电气图电施1-电施200 4弱电图弱电1-弱电200 5通风图空施1-空施200 6水暖图水1-水200 1.1.3 工程应用的主要规程、范例序号类别规 范、规 程 名 称编 号1国度修建地基底子工程施工质量验收范例GB50202-20022国度砌体工程施工质量验收范例GB50203-20023国度混凝土结构工程施工质量验收范例GB50204-20024国度屋面工程施工质量验收范例GB50207-20025国度地下防水工程质量验收范例GB50208-20026国度修建地面工程施工质量验收范例GB50209-20027国度修建装饰装修工程施工质量验收范例GB50210-20028国度修建给水排水及采暖工程施工质量验收范例GB50242-20029国度通风与空调工程施工质量验收范例GB50243-200211国度修建电气工程施工质量验收范例GB50303-200212国度电梯工程施工质量验收范例GB50310-200213国度人民防空工程质量查验评定尺度RFJ1-9014国度人防工程施工及验收范例GBJ134-9015行业钢筋机器连接通用技能规程JGJ107-9616行业钢筋焊接及验收范例JGJ18-9617行业混泵送施工技能规程JGJ/T10-9518行业修建工程冬期施工规程JGJ104-9719行业修建安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-961.1.4 工程应用的主要图集序号类别图 集 名 称编 号1国度混凝土结构施工图平面整体表现要领制图规矩和结构详图2国度修建物抗震结构详图97G3293国度修建电气安装工程图集92SD564地方修建结构通用图集88J-X5地方修建门窗图集6地方修建电气通用图集1.1.5 工程应用的主要尺度序号类别标 准 名 称编 号1国度修建安装工程选题查验评定统一尺度GBJ300-882国度修建工程质量查验评定尺度GBJ301-883国度修建采暖、卫生与煤气工程质量查验评定尺度GBJ302-884国度修建电气安装分项工程质量查验评定尺度GBJ303-885国度通风与空调工程质量查验评定尺度GBJ304-886地方修建电气安装分项工程施工工艺尺度7行业修建施工宁静查抄尺度JGJ95-991.1.6 工程应用的主要法例序号类别法 规 名 称编 号1国度修建法2国度情况掩护法1.1.7 其他序号类别 名 称编 号1企业质量体系步伐文件2企业环保体系步伐文件3企业资料、质量、宁静等手册41.2 体例说明：、临时设施的使用年限为三年。、在充实利用现有机器设备，周转器材的前提下，须预以增补部分设备，周转器材。、在施工历程中，如须变动或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体的变动内容或工程增减情况，另行按步伐体例报批。、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的种种因素及非施工单元原因所造成的种种因素影响。、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工步队施工，施工方案另报。、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技能交低等有关文件中说明。 第二章 工程表面1.1 修建设计总体表面本工程m,为停车及设备用房，修建面积11489m2,；地上24层修建面积为42751 m2,m,m2, m2；用地面积8082平方米，总修建面积54060平方米；本工程耐火品级为一级，耐火年限为一级100年以上。1.1.1 装饰表面外墙面：裙房外墙面接纳铝板和佳秀板墙面，其余部份为浅米黄色涂料墙面；尺度层以上住宅外墙面均接纳涂料墙面，第十九层以下为浅米黄色涂料，第十九层以上为浅青绿色涂料。内墙面：地下室内墙面均为白乳胶漆墙面，裙房部份卫生间接纳瓷砖贴面，其余接纳水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍，四层以上住宅内墙间隙大众部分接纳水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍外，其余均为水泥砂浆抹面。楼地面：地下室大部份接纳水泥砂浆压光，电梯厅接纳地砖面层，裙房部份接纳水泥砂浆压光，部份为地砖面层；四层以上尺度层接纳水泥砂浆压光20厚。天棚吊顶：地下室部份电梯厅接纳轻钢龙骨石膏板，其余均接纳刮腻子油乳胶漆，裙房部份卫生间接纳金属扣板吊顶，其余为水泥砂浆抹面油乳胶漆两遍；四层以上尺度层大众部份为水泥砂浆抹面油乳胶漆，其余均为水泥砂浆抹面，卫生间和厨房暂不做装饰。1.1.2 门窗：一层商店：彩铝卷帘门（内为无框玻璃门）。二层商店：彩铝透明玻璃。三层以上住宅：彩色塑钢门窗，玻璃为F色绿玻璃。住宅户门为实心木门或花式防火门，具体看样后确认，户内普通夹板门应由二次装修考虑，大众部分的夹板门均做100宽门套，门套为榉木切片。1.1.3 屋面做法不上人屋面（以下到上）：现浇钢筋混凝土找坡4厚聚脂基胎APP改性沥青防水卷材25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板纤维布一层40厚C20细石混凝土（内配4150双向钢筋）分缝。上人屋面详：同不上人屋面，面层加铺防滑地砖。1.2 结构设计表面本工程一期、二期三层以下为钢筋混凝土框架剪力墙结构，三层楼面为转换层，三层以上为纯剪力墙结构。抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震品级为二级，框支梁、柱按一级抗震结构，园地土类别为类。底子接纳静压预制钢筋混凝土桩。1.2.1 质料选用及要求混凝土：地下室底板垫层：厚度为100，接纳C15混凝土。承重结构（梁、板、柱、剪力墙等）混凝土品级按下表接纳表 1混凝土强度品级标高 部位一期剪力墙及柱C45C45C40C35C30楼面梁及板C35C40C35C35C30二期剪力墙及柱C45C45C40C35C30楼面梁及板C40C40C35C35C30地下室侧墙混凝土强度品级为C35。底板及底子梁混凝土为C35，地下室的抗渗品级为S8,水箱混凝土的抗渗品级为S6。 地下室顶底板及外墙板的混凝土均须掺水泥用量8%的FS进行浇捣。墙体：外墙及分户内墙用200厚的承重多孔烧结砖，厨房、卫生隔断墙接纳100厚承重多孔烧结砖，其余隔墙为轻质隔墙，重度为1KN/M2，砖强度品级为MU7.5,用MU5的混淆砂浆砌筑。1.2.2 主要构件尺寸柱尺寸有：500500 mm2、10001000mm 2、9001100 mm2、9001650 mm2、900900mm2、9001300 mm2、10001150mm 2、9001650 mm2等；梁尺寸有： 350550、350600、250500、300450、450900、8002200、6001700等；板厚有： 180、200、250等；承台底板厚800、2000mm等；地下室墙厚200mm、250mm、300mm、350mm、400等。本工程拟建园地地形平坦，一期地下室已于97年施工至标高，二期地下室基坑支护已施工完毕，土方已经开挖到米。现场园地东侧为能源巷，北侧为都会主干道古田路。现有二期基坑边紧靠围墙，只有南向一条米宽左右的通道。现场水源已引至园地西北角，东南角有315千瓦电源，具有开工条件。第三章 施工摆设1.1 施工组织1.1.1 项目经理部的组织机构本工程属于高层修建。据此特点拟组建一个由具有资质、富厚高层修建施工经验的项目经理卖力的项目经理部，严格凭据项目法组织施工，实行项目经理卖力制。以项目经理为焦点，创建项目经理部的组织治理机构