【标志】招 标 书招标单位： 招标内容： 招标时间： 敬启者：为了更好地塑造【公司】房产品牌在【地方】的知名度和美誉度，顺利开展【项目】销售和广告推广，【地方】【公司】置业有限公司拟对公司的以下业务，采用公开招标的方式选择合适的承担单位。1、广告策划：为招标人安排的广告项目提供优秀可行的广告策划，或协助策划。2、平面广告创意与设计：为招标人的广告项目提供最佳的内容创意和设计表现，设计包括户外、杂志、报纸等形式的广告。3、现场终端建设物料设计：为招标人的销售现场设计适宜的终端陈列物料等。4、品牌规划与广告策略：配合招标人对品牌建设工作长远规划，制定阶段性的具体执行方案，结合招标人的实际情况协作制定最优化的广告策略。5、规范广告投放：为招标人规范户外、杂志、室内等形式的广告投放。6、SP活动：为招标人制定切实可行的活动方案等7、销售策略建议：结合市场实际为招标人制定科学严谨的销售策略建议方案等。8、其他协作：协助招标人策划、制作影视等形式的广告；协助招标人策划、实施市场活动；协助招标人进行市场调研、整理、分析等。第一章 投标人资格本次招标原则上面对已经筛选出来的几家具备候选资格的广告单位，也欢迎对本次招标感兴趣的优秀广告单位参加投标，参加投标的单位需满足以下要求：1、投标单位必须是从事房地产营销策划推广行业工作的独立法人机构，诚实守信，一旦达成合作意向，必须能够严格执行双方签订的合同。2、具有熟悉地产行业、策划与创意富于自主创造力、设计表现优秀、协作/顾问意识强、理论水平高的资质/能力。3、有能力为项目成立专门的工作组，小组成员从事设计、创意及专案销售辅导业务跟踪工作。同时要保持人员构成的相对稳定性，以利于沟通顺畅、到位及广告运作的延续性。4、能够在特别时期，按招标人的要求安排人员进驻【地方】，现场办公。第二章 招标办法1、本项目采用邀请招标的方式，被邀请投标的单位，将编制好的投标书务必于接标后1个月内送达招标单位。2、为充分展示对市场的了解、对项目的理解及宣传推广步骤和广告创意，各创作单位项目负责人将视实际情况做不超过40分钟的现场陈述。3、所有投标内容均属招标单位所有，招标单位有权使用各应标书中的内容，但不得转让。4、招标单位依据投标文件的质量和完整性确定中标单位，然后具体协商签订委托有关合同（本招标文件，将作为今后订立合同的基础）。5、本招标书中未提及或不详部分可直接与【地方】【公司】置业有限公司营销部联系。（联系电话： ）第三章 投标文件要求1、投标单位所递交的投标文件分为三部分：第一部分，针对招标内容编制的应标书（详细说明见第四章）；第二部分，公司营业执照、资质证明复印件；第三部分，图片及创意稿展板1套，光盘1张。2、投标单位应将投标文件的正本和所有副本（共3份）装订成册、密封，并在封袋封口处加盖投标单位公章、法定代表人或其授权委托人的印章。第四章 应标书内容要求一经定标，中标公司将被聘为【项目】的广告推广及营销顾问，承担本项目全方位的宣传推广、设计及营销顾问工作，因此，应标书需包括但不限于以下内容：1、推广核心制定项目宣传推广的核心概念，挖掘、体会项目的要点与特色，提炼适合本项目及目标消费者的宣传推广核心概念。该核心概念将能贯彻指导宣传推广的各项细节工作。2、广告推广内容1）推广主题的拟定2）阶段推广主题的初拟3）总体广告推广计划4）各阶段广告推广计划5）推广费用的预算3、 项目广告形象1）项目标志（至少要有三种方案）及标准色。2）项目主打广告语及宣传口号，并充分考虑彼此的衔接和在各种媒体中的运用。3）广告创意表现，需定位准确并有可持续性的扩展性，以便进行长时间的推广。包括但不限于报纸广告稿设计、销售资料设计、影视广告设计、销售卖场内外部的指示、引导、展示等系统设计及其它贵司认为需要体现的创意稿。4、媒体规划及其他建议1）公众媒体的规划建议2）公关促销活动的规划建议3）其它行销方式的规划建议5、公司介绍1）投标公司情况介绍。2）最近一年内,所服务的项目1-3个,详述成功因素。3）若中标，未来项目工作小组成员名单及简历。6、服务费用及收费标准1）服务内容2）付款方式3）制约措施等第五章 特别要求*。【地方】【公司】置业有限公司2008年7月7日附件：1、公司简介2、项目概述附件一、公司简介1、【公司】集团组建资质项目列举2、主要项目荣誉3、【地方】【公司】置业有限公司我公司以“区域定制”为核心，根据区域特征、地块资源、人脉环境、竞争烈度不同，来确定两个项目的定位。在操作步骤上。我们希望在【地方】获得稳健的发展，并以【项目】为起点，寻找到长期合作的伙伴，共同为【地方】城市发展做出应有的贡献。二、【项目】位置1、规划2、建筑3、景观4、配套5、产品设计6、项目定位7、客群8、开发节奏