A级防火发泡水泥保温板项目可行性报告目 录第一章 总论11.1 项目概况11.2 可行性研究报告编制依据21.3 可行性研究编制原则21.4 编制范围及内容31.5 研究范围41.6 研究结论41.7 主要技术经济指标5第二章 项目背景及必要性72.1 项目背景72.2 项目建设的必要性9第三章 市场分析133.1 市场现状分析133.2 节能保温材料市场状况分析143.3 本项目产品特点及需求预测163.4 市场竞争力分析183.5 市场风险分析18第四章 建设规模与产品方案194.1 建设规模194.2 产品方案19第五章 厂址选择205.1 建设地址205.2 公用工程条件20第六章 工艺技术方案216.1 主要设计原则216.2 技术方案216.3设备方案226.4 工程方案23第七章 主要原辅材料、燃料供应317.1 主要原辅材料、燃料动力供应来源与运输方式317.2 原料来源317.3 燃料动力供应31第八章 节能328.1 能耗品种及指标分析328.2项目综合能耗328.3 节能措施338.4 节水措施36第九章 环境影响评价379.1 编制依据379.2 厂址环境现状379.3 项目对环境的影响379.4 环境保护措施389.5 环境影响评价40第十章 劳动安全、工业卫生与消防4110.1 劳动安全、工业卫生4110.2 消防43第十一章 组织机构与人力资源配置4411.1 组织机构4411.2 人力资源配置44第十二章 项目工期及实施进度4612.1 编制依据和原则4612.2建设工期及前期工作4612.3 实施进度安排46第十三章 投资估算及资金筹措4813.1 项目总投资4813.2 资金筹措方案49第十四章 财务评价5014.1 评价依据5014.2 基础数据与参数5014.3 财务效益分析51第十五章 结论与建议5515.1 结论5516.2 建议55- 3 -第一章 总 论1.1 项目概况1、项目基本情况项目名称： 项目建设地点：_项目负责人： 项目承建单位： 2、承建单位概况新材料科技有限公成立于2014年（前身为成立于2011年的节能保温材料厂），是一家生产轻质隔墙板和外墙保温材料的中小民营企业。企业现有员工55人，其中管理人员6人，技术人员11人（其中工程师7人、技术员4人），生产及辅助生产工人38人。固定资产500余万元。该项目需员工20人，其中管理人员2人，技术人员5人，生产工人13人。该厂研发生产的CS玻化微珠保温砂浆、CS粘结砂浆、CS抗裂砂浆具有低导热高抗压、耐火性较好的新型节能保温材料，在国内居领先水平，被省住房和城乡建设厅认定符合建筑节能产品标准要求，准予在全省民用建筑工程中使用。该厂生产的聚合物抗裂砂浆被全国新型建筑材料科技推广中心评为全国建筑节能推荐产品。该公司以产品品质求生存，以技术创新求发展，把技术领先、产品先导作为企业发展的宗旨，以优良的产品质量在吕梁建筑市场中得到高度认可。3、建设规模及内容: 项目占地面积5000平方米，建设规模为年产15000m3A级防火发泡水泥保温板产品。购置生产设备12台（套），购买模具150套。新增建筑面积1460m2，主要包括生产车间、养护车间、成品库等。4、投资估算及资金筹措:本项目总投资估算为500万元。其中，建设投资422万元，铺底流动资金78万元。项目建设所需资金均由建设单位自筹500万元。1.2 可行性研究报告编制依据（1）投资项目可行性研究指南（2） 国家发改委加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知；（3）国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数；（4）国家和行业有关规定、规范和标准；（5）武汉市中科非凡新材料科技有限公司提供的有关资料。1.3 可行性研究编制原则1、遵循和贯彻国家及有关部门的法规标准和规范。2、在深入分析产品市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定原料路线、产品方案和生产规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。3、贯彻“三高、三少”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。“三高”即高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即少投资、少占地、少定员。4、在安全可靠的基础上，尽可能采用先进工艺技术。在总结国内现有技术和生产的基础上，采用国内适度先进技术，操作运行稳定可靠，达到节约能源，节约土地，降低运行费用，重视废热利用，降低能耗，以提高经济效益。5、遵循国家可持续发展战略要求，重视环境保护，落实各项环保处理和节能措施，尽量减少对周边环境的影响，各种排放物应符合国家和当地政府的有关环保标准和规定，使项目建设与生态环境协调发展。6、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，工厂生产应符合职业安全卫生的要求，确保职工的安全及健康。7、认真执行国家消防法规，重视消防设施建设。8、结合本企业特点，充分利用本企业原有技术、设备、管理等资源，发挥公司技术、管理、资金、市场等方面的优势，力求做到投资少，建设速度快，综合效益高。9、总图布置做到流程顺畅，运输方便，布置合理。在满足生产的要求下，做到紧凑布置，减少用地量。1.4 编制范围及内容着重分析15000m3/A级防火发泡水泥保温板生产建设项目的重要性和必要性，并综合评价其社会效益、经济效益和环境效益。对市场预测、建设规模、产品方案、厂址选择、工艺流程、技术方案，项目能耗、环境影响评价、投资估算、财务评价等方面进行分析、论证、评价的基础上，对项目选择技术的先进性、可靠性及经济上的可行性得出分析结果。对公用工程及辅助设施的配套性及合理性做出分析评价。对项目的技术经济进行客观评价。1.5 研究范围1、产品市场预测2、工程建设规模与产品方案的确定3、工艺技术方案选择4、公用工程量及原材料供应量的确定5、总图布置6、工程建设投资估算及经济分析7、环境保护、劳动安全、职业卫生、消防、抗震1.6 研究结论1、本项目依托企业外墙保温材料的长期生产和研发技术，生产符合保温节能要求的复合发泡水泥保温板，符合国家产业政策。2、本项目生产所需主要原料水泥和粉煤灰全部来自长期与该公司有合作关系的当地水泥厂，原料供应有保证。3、本工程水、电等动力供应有保证，交通便利，条件优越。4、本项目的主要产品是A级防火发泡水泥保温板，其市场前景广阔。大量地应用于建筑物外墙保温，屋顶保温、轻质隔墙板夹心和防火隔离带，不仅符合我国可持续发展战略，也符合现代建筑外墙保温节能技术发展方向。该产品导热系数、抗压强度等指标均符合建筑节能的要求，而且可以大大提高建筑外墙的保温特性，对推动当地乃至湖北省相关行业的发展具有重要意义。5、本项目所选择的技术、生产工艺成熟、可靠，并得到了深圳克拉斯公司的技术协作支持，有利于工程投产后长期安全稳定运行，对节能降耗、生态环境具有积极意义。本报告认为，该项目是可行的。1.7 主要技术经济指标主要技术经济指标一览表序号项目名称单位数量备注第二章 项目背景及必要性2.1 项目背景在建筑中，外围护结构的热损耗较大，外围护结构中墙体又占了很大份额。故此，建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。外墙保温技术最早起源于欧洲，我国是从20世纪80年代中期开始试点，并将该技术广泛应用于建筑领域的。但目前的建筑节能水平，还远低于发达国家，我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的35倍。所以建筑节能还是本世纪我国建筑业的一个重要的课题。近年来，随着我国住宅建设节能工作的不断深入，以及节能标准的不断提高，引进开发了许多新型的节能技术和材料，在住宅建筑中大力推广使用。其中应用于外墙保温的各种泡沫塑料保温材料，如EPS板、XPS板材及发泡聚氨酯板材等因素其综合性能优异而令人瞩目。我国现有建筑数量巨大，全国有约400亿平方米，其中城镇约130亿平方米。而且每年还在数亿增长。现有建筑有99%为非节能建筑，新建筑中节能建筑的比例也较小，约占6%左右。据有关部门统计，建筑能耗约占全社会总能耗的27.6%，严寒地区更大，占到40%。建筑能耗还在增长：城市化进程加快，城市人均能耗是农村人的3.5倍，生活水平的提高，能耗随之加大。冬季室内采暖温度升高，采暖面积加大。采暖区扩大；夏季室内温度降低，每户空调房间增加。空调降温区向北扩张等。建材的要求日益严格，传统的有机保温建材将日薄西山，而新型建材年需求量至少将达到数百万吨，为现在我国产量的数倍，生产企业将从中获得发展新机遇。推广使用外墙外保温是我国降低能源损耗的有效途径之一。目前我国房屋住宅的能量损失大致为墙体约占50%；屋面约占10%；门窗约占25%；地下室和地面约占15%。因此，墙面和屋顶的隔热保温是提升建筑节能率的重要一环。如何选择一种既安全又环保的墙体保温建材，是当今业内亟需关注，并决定我国建筑节能保温建材行业良性发展的关键。在民居环境安全环保的要求下，我国建筑节能率逐年提高。但是目前我国建筑用保温材料，特别是外墙外保温用材料以有机材料为主体，其中聚苯乙烯市场占有率为90%，聚氨酯为10%。但由于材料本身特性以及各种防火措施和管理措施没有落实到位，火灾事故时有发生。为了保证安全，住建部和公安部消防局在2009年9月共同颁布了民用建筑外保温及外墙装饰防火暂行规定。在该“暂行规定”中对高度大于等于100m的住宅建筑、高度大于等于50米的公用建筑，和建筑高度大于等于24m的幕墙式建筑作出了所使用的保温材料的燃烧性能应为A级的规定。所谓A级，即指不燃材料，但目前我国市面流行的建筑外保温材料主要为有机材料，即便加入阻燃剂，最高也只能达到B1级。如果要严格执行这一史上最严消防令，则意味着中国保温材料行业将面临全线洗牌甚至淘汰的境地。 因此，保温材料特别是外墙外保温材料有相当大的市场容量