酒 店 承 包 合 同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，甲方将位于XXXX的XXXX酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。第一条、承包内容：经营XXX酒店住宿业务。第二条、承包期限：XX年，自XXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条、承包金XX万元/年，支付方式：按月支付，每月XX日前支付承包金XXX万元。第四条、保证金（一）双方签订本合同之日，乙方向甲方支付保证金10万元。（二）承包期限届满，保证金除抵扣应由乙方承担的费用、承包金、违约金等外，剩余部分应如数返还乙方。第五条、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取承包金。2、将XXX酒店40个客房移交给乙方经营。3、将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以财产移交清单为准）。5、协助乙方办理各类经营所需的证照。（二）乙方的权利和义务1、有权依照法律及合同，自主经营XXX酒店住宿业务。2、按照合同约定，如期交纳承包金。3、负责办理各类证照，确保酒店正常营业。4、承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。5、负责酒店内设备、设施、家具等日常维修及保养。6、不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方同意后方可动工。7、不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。8、承包期内，乙方保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。9、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。10、乙方不得无故停止营业。11、乙方不得做有损于甲方及XXX酒店声誉和形象的事。12、承包期内所发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。13、承包期内发生的水电费、 治安费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承担。14、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。15、承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。16、乙方可以与时尚会所共同使用酒店内现有停车场。第六条、合同变更、解除与终止1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）提供不符合约定条件的房屋，严重影响酒店经营。（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响酒店经营。3、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。（4）未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。（5）利用所承包的酒店进行非法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。（7）未按约定的时间交纳承包费的。4、承包期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完成履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。第七条、违约责任1、甲方根据本合同第六条第3项的约定解除本合同的，乙方支付违约金10万元。2、乙方根据本合同第六条第2项的约定解除本合同的，甲方支付违约金10万元。第八条、酒店收回的验收1、承包期满后或本合同解除，乙方应将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。2、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。第九条、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条、本合同在双方签字后生效。第十一条、本合同一式二份，双方各执一份。甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码：年 月 日 年 月 日