宜章红色文化广场建设项目监理实施细则（土建部分）编制人： 王 建 军 编制时间： 2014年8月25日 审批人： 胡 文 忠 审批时间： 2014年8月30日 目 录第一章 工程概况（4） 第一节 工程概况（4）第二节 监理工作目标及范围（5）第三节 监理工作内容（5）第四节 监理工作依据（6）第二章 地基基础工程监理细则（7）第一节 现浇独立柱基础混凝土 （7）第二节 人工挖孔桩 （11） 第三章 主体工程监理细则（11）第一节 现浇钢筋混凝土主体工程（11）第二节 砌筑工程（34）第三节 楼地面工程（42）第四章 装饰装修工程（45）第一节 门窗工程（45）第二节 装饰工程（47）第五章 屋面工程监理细则（55）第一节 屋面保温隔垫层（55）第二节 屋面找平层（56）第三节 合成高分子防水卷材屋面防水层（57）第四节 建筑防水工程质量预控（58）第五节 建筑防水工程质量控制要点（60）第六章 建筑给排水工程监理实施细则（64）第一节 室内给排水管道系统工程（64）第二节 室内排水系统工程（72）第三节 卫生器具安装工程（75）第四节 室外给水管网工程（76）第五节 室外排水管网安装工程（78）第七章 建筑电气工程监理实施细则（79）第一节 供电干线（79）第二节 电气照明安装（86）第三节 备用电源安装 （93）第四节 防雷及接地安装 （94）第五节 消防自动报警系统安装工程 （96）第八章 进度控制合同管理 （99）第一节 进度控制 （99）第二节 合同管理（100）第九章 安全文明施工监理细则（100）第一节 安全文明施工监理依据及控制重点（100）第二节 安全文明施工监理工作内容（101）第三节 安全施工监理手段及措施（103）第四节 安全文明施工监理控制要点（104）第十章 重点控制部位（106）第一节 测量控制方面（106）第二节 工程结构方面（108）第十一章 监理工作流程（114）第一章 工程概况第一节 工程概况一、项目位置：位于宜章县城中心地段大操坪片区二、工程概况内容： 建筑规模与特点：本工程位于宜章县民主西路以南，府右街以东的宜章县红色文化广场。0.00以下两层，负二层为车库层层高3.900，负一层为超市层层高4.800，,0.00以上十一层，一层至二层为商业和办公层层高为3.700，三至十一层为住宅层层高为3.00。建筑檐口总高度34.550m,占地面积6184.75，建筑面积19862.87（不含地下车库面积）。三、主要结构形式： 基础：基础形式主楼为人工挖孔桩基础，裙楼为独立柱基础。主体：结构体系主楼为剪力墙结构，裙楼为框架结构。四、建设单位：宜章县人民防空办公室五、设计单位：湖南省郴州建设工程集团有限公司（设计公司）六、勘察单位：核工业郴州工程勘察院七、监理单位：郴州民众城建监理有限责任公司八、施工单位：宜章县城建工程有限公司九、项目特点及其影响：在本工程监理中，要充分考虑以下特点对工程施工及监理的影响，以强化工程建设目标的控制。1、本工程施工时测量定位、垂直度控制、施工过程组织和安全均应予以重视。2、工程位于城市中心，施工交通组织、安全生产和文明施工不能松懈。3、本工程工期较紧，要抓好进度预控和风险防范，要重视质量控制。第二节 监理工作目标及范围一、监理工作目标对本项目进行目标控制，实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。二、监理工作范围负责本项目土建工程、水电设备安装工程、普通装饰等工程的监理。第三节 监理工作内容 负责工程施工阶段质量控制、安全文明管理，合同信息管理；协助委托人进行工程进度控制及投资控制等工作。一、 监理日常工作：1、项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2、协助组织设计技术交底和图纸会审； 3、审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；检查施工员、关键工种工人的资质、岗位职责，如施工管理人员不在岗，监理工程师可通知暂停施工。4、审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况；5、审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6、采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；7、审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。8、隐蔽验收和分部分项验收9、处理工程质量事故10、控制现场的安全文明施工。11、负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持监理例会。12、组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。13、负责保修期的协调及质量事故处理工作。第四节 监理工作依据一、监理依据1、国家、住建部及湖南省有关工程建设方面的法律、法规及规章；2、现行施工及验收规范，工程质量评定标准及工程建设强制性标准；3、 业主与监理公司签订的委托监理合同，业主与承建单位签订的施工合同，业主对监理单位的授权及经审批的监理规划；4、施工设计图纸、设计变更、设计交底纪要、施工组织设计及有关文件。二、有关规范、规程和标准1、 GB502042002 混凝土结构工程施工质量验收规范2、 GB5002693 工程测量规范3、 GB502022002 建筑地基基础施工质量验收规范4、 JGJ182003 钢筋焊接及验收规范5、 JGJ982000 砌筑砂浆配合比设计规程6、 GB502032002 砌体工程施工质量验收规范7、 GB5016492 混凝土质量控制标准8、 GBJ10787 混凝土强度检验评定标准9、 GB502092002 建筑地面工程施工质量验收标准10、 GB502072002 屋面工程质量验收规范11、GB502082002 地下防水工程质量验收规范12、JGJ1302001 扣件式脚手架安全技术规范13、GB503002001 建筑工程施工质量验收规范14、JGJ592011 建筑施工安全检查评分标准第二章 地基基础工程监理细则第一节 现浇独立柱基混凝土 一、钢筋分项工程 1、主控项目1)钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定；2)钢筋表面必须清洁，如有颗粒状或片状老锈，经除锈后的留有麻点的钢筋严禁按原规格使用； 3)钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定； 4)焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的规定。 2、一般项目 1)绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10，且不应集中； 2)弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度均不小于规定值； 3)用I级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定； 4)对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。接头处弯折不大于4，接头处钢筋轴线位移不得大于0.1d，且不大于2mm； 5)电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷，焊瘤、接头处无裂纹、气孔、焊渣及咬边。接头处绑条沿接头中心线的纵向位移不得大于0.5d，且不大于3mm；接头处钢筋的轴线位移不大于0.1d，且不大于3mm；焊缝厚度不小于0.05d；焊缝宽度不小于0.1d；焊缝长度不小于0.5d；接头处弯折不大于4。 3、钢筋安装及预埋件位置允许偏差项目(见表1) 表1项 次项 目允许偏差值(mm)检查方法1骨架的宽度、高度5尺量检查2骨架的长度103箍筋构造筋间距 焊 接10尺量连续三档取其最大值 绑 扎204受力钢筋 间 距10尺量两端中间各一点取最大值 排 距55钢筋弯起点位移20尺量检查6焊接预埋件中心线位移5水平高差+307受力钢筋保护层基础10钢尺