编号： _预售商铺认购合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共3页甲方：（卖方）公司地址：法定代表人：联系电话：乙方：（买方）家庭地址：身份证号码：联系电话：第一条 甲乙双方在正式签订省商品房买卖合同 （预售）之前，双方充分知情并自愿签订本协议。第二条 乙方自愿认购，第幢单元号商铺（自编房号，最终房号以派出所认定的门牌号为准），建筑面积约 ( 计价面积最终以房产部门测绘为准) ，套内面积约。第三条 销售单价为建筑面积元 / 平方米， 总价为元人民币 （合同价款最终以购房合同约定为准）。第四条、 乙方在本协议签订时，需交纳定金【人民币】元整。第五条合同签订及违约责任在协议有效期内，若甲方未经乙方同意，擅自将乙方所定房屋转卖给第三者的，视为甲方违约，甲方应双倍退还乙方所缴定金。本协议签订后，乙方退房或换房的，所缴纳的定金不予退回。乙方需在接到甲方电话或书面告知签订购房合同的通知后10 日内，到甲方紫御山水营销中心签订省商品房买卖合同 ，并交清房款（按揭客户需办理并完善按揭手续）及税费。第2页共3页逾期未签订正式合同或交清房款及税费的，视同乙方违约， 甲方有权将乙方所认购的房屋另行出售，并不退还乙方所缴纳的定金。第六条 本协议经双方友好协商，本着公平，自愿的原则签定，双方共同遵守。第七条其它款项1乙方须承担按国家相关规定买受人购房所产生的契税，印花税， 大修基金， 物管费等款项 （按揭客户另需交纳抵押登记费及按揭合同印花税等）。2、选择银行按揭贷款付款的，首付比例及贷款利率以国家政策及规定为准。3签订本协议后，不允许更名， 即签订正式商品房买卖合同之签约人须与本协议的认购人一致。第八条 本协议共页，一式份，其中甲乙双方各执份，具有同法律效力。在甲乙双方签定省商品房买卖合同后本协议自动失效。甲方（签章）乙方（签章）日期：第3页共3页