装饰工程分包合同例文承包方（甲方）：代表人：分包方（乙方）：责任人：甲乙双方以_为依据，本着诚实信用的原则进行协商，现协商一致签订本合同，并遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围4、承包内容：5、建筑面积：6、承包方式：二、合同工期1、乙方进场前须提前_天通知甲方。2、合同工期：本工程于_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，共_日历天。三、预付款担保及履约担保乙方同意以下列第种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。（1）预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即_万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。（2）履约保函：在合同签订后_天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的_%，计_万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。（3）提交履约保证金：在合同签约后_天内，乙方须提交合同金额的_%的履约保证金_万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。四、工程款支付1、工程预付款：_万元。2、乙方须在每月_日将当月实际完成工作量上报甲方。经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到账后_天内,甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到账工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲方供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按_%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的_%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后_天内支付_%，留_%作为保修金，等_年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。五、甲方工作1、甲方应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周_备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台账。2、开工甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。3、工程完工时，甲方要及时组织人员验收。4、要及时支付工程价款，不得延期支付。六、乙方工作1、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。2、乙方应按甲方项目部的要求，认真做好台账工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。3、遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工。4、对进场人员进行技术、质量、安全交底。5、甲方验收工程时，须积极配合。七、隐蔽工程和中间及分项验收1、工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收，验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。2、若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。八、违约责任在本合同的履行过程中，任何一方无故违约，都应向守约方承担违约行为造成的所有损失。并承担合同价款_%的违约金。因一方的行为严重违约，导致合同无法履行的，守约方可要求终止合同的履行，通知到达责任方时生效。九、争议解决合同履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起诉。十、附则1、本合同自签字日起生效，合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：代表人：地址：联系方式：合同履行地：_年_月_日乙方：责任人：地址：联系方式：合同履行地：_年_月_日装饰工程分包合同例文（二）发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例有关规定，甲、乙双方本着利益分享、风险共担的原则，通过友好协商，就本项工程建设有关事项，达成如下协议：第1条工程概况。1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5开工日期：本合同工程定于_年_月_日开工。竣工日期：本合同工程定于_年_月_日竣工。1.6质量等级：_。1.7合同价款：本合同工程承包造价为元。金额大写：_。第2条双方责任2.1甲方责任2.1.1甲方驻工地代表姓名：_。2.1.2负责施工现场的协调管理，负责工程进度控制、质量监督工作。2.1.3负责与政府各部门、业主、总包的协调工作。2.1.4负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。2.1.5负责组织编写施工组织设计或施工方案，并组织技术及安全交底。2.1.6负责工程质检、报验、验收等工作。2.1.7如果乙方工程质量、进度严重不满足业主或甲方要求，甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方承担。2.2乙方责任2.2.1乙方驻工地代表姓名：_。2.2.2负责保质、保量、按期的进行施工，服从甲方经营、生产、技术、财务管理。遵守甲方对项目管理所制定的各项管理制度和各项程序。2.2.3负责协助甲方提供质检、报验、验收等基础资料。2.2.4要加强质量意识，强化质量管理，严格按照国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准的返工费用，全部由乙方自行承担。2.2.5严格按照北京市施工现场安全、文明施工规定的要求施工，2.2.6负责施工现场的安全防火工作。2.2.7负责工程的成品保护工作。2.2.8负责甲供材料的装卸、施工现场的搬运等工作。2.2.9负责根据施工现场情况，有效、有序的调配劳动力，如出现劳动力短缺和窝工现象，责任由乙方承担。2.2.10乙方不得将本工程转包或分包。一旦发生，甲方有权单方终止合同，所造成的损失由乙方承担。第3条工期3.1对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。3.1.1重大设计变更;3.1.2一周内，非乙方原因停水、停电（地区限电除外）、停气造成停工累计超过8小时;3.1.3不可抗力;3.1.4甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。3.1.5非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：3.2因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任。第4条工程质量。4.1约定的工程质量等级：（优良、合格）。4.2违约责任。4.2.1达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。4.2.2因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。4.2.3因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出。第5条合同价款的调整。第6条费用计算和划分6.1人工单价元/工日;6.2各费用划分：详见附件;6.3工程量：由图纸和定额计算规则确定用工量及材料用量;6.5补充定额应报甲方确认，方可执行。第7条工程款支付。7.1本工程不支付工程预付款。7.2工程进度款按审定的月完成工作量支付。支付比例另定。第8条材料供应。8.1本工程项目装修的主要材料由甲方供应。包括：8.2乙方应严格执行甲方物资部门的各项管理规定。8.3如因使用不当或由于返工造成的材料超计划用量的，由乙方承担。8.4辅助材料由乙方负责采购供应。乙方应按北京市相关规定选用环保型材料，当价格超出定额单价时，应报甲方确认，未经确认不得作为结算价格。其中主要辅材进场应提前通知甲方代表验收。第9条竣工决算。9.1工程结算办法：9.2工程经验收达到合同约定的质量标准后，按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程结算办法，由双方进行工程竣工结算。第10条保修。10.1保修工作的实施，乙方将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同。10.2本工程保修期为年，保修抵押金为工程结算金额的。在结算时扣除，待保修期满后按保修合同条款规定返还乙方。第11条合同生效与终止。11.1本合同自订立之日起生效。11.2乙方收到工程竣工决算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方支付保修抵押金后，本合同即告终止。11.3招标文件与本协议具有同等法律效力本协议未涉及的条款按招标文件执行，复述条款按本协议执行。第12条合同份数。12.1本合同正本份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。12.2本合同副本份。第13条补充条款。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日装饰工程分包合同例文（三）发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例有关规定，甲、乙双方本着利益分享、风险共担的原则，通过友好协商，就本项工程建设有关事项，达成如下协议：第1条工程概况。1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5开工日期：本合同工程定于_年_月_日开工。竣工日期：本合同工程定于_年_月_日竣工。1.6质量等级：_。1.7合同价款：本合同工程承包造价为元。金额大写：_。第2条双方责任2.1甲方责任2.1.1甲方驻工地代表姓名：_。2.1.2负责施工现场的协调管理，负责工程进度控制、质量监督工作。2.1.3负责与政府各部门、业主、总包的协调工作。2.1.4负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。2.1.5负责组织编写施工组织设计或施工方案，并组织技术及安全交底。2.1.6负责工程质检、报验、验收等工作。2.1.7如果乙方工程质量、进度严重不满足业主或甲方要求，甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方承担。2.