广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书摘 要云陆矿采评报2010第151号评估对象：广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估机构：云南陆缘衡矿业权评估有限公司。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”，该采矿权核定的矿区范围属国家出资勘查形成的矿产地，按国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”在评估基准日时点客观、公平、合理的市场价值参考意见。评估基准日：2010年9月30日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估基准日保有（122b332333）类资源储量20.95万吨，金属量486.26千克，平均品位Au2.32克/吨。其中：（122b）类基础储量0.78万吨，（332）类资源量0.12万吨，（333）类资源量20.05万吨。（122b）类基础储量、（332）类资源量可信度系数取1.0，（333）类可信度系数取0.8。评估利用的资源储量16.94万吨，金属量390.97千克，平均品位Au2.31克/吨。设计损失量12.71万吨，采矿回采率取95%，评估用可采储量4.02万吨，金属量95.64千克，平均品位Au2.38克/吨。矿石贫化率5%，矿山生产能力5.00万吨/年，评估计算年限0.85年。产品方案为合质金（成色99.95%），销售价格216.66元/克。折现率8%。采矿权权益系数5.38%。评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”在评估基准日的价值为84.00万元人民币，大写人民币捌拾肆万元整。全部属采矿权价款。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，从评估基准日起一年内有效。超过评估有效期限此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而使用。本报告的使用权归委托方。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请阅读该采矿权评估报告书全文。评估机构法定代表人：董通生项目负责人：李英龙注册矿业权评估师：李英龙（注册矿业权评估师、采矿工程教授）董通生（注册矿业权评估师、高级经济师）云南陆缘衡矿业权评估有限公司二一年十月二十五日云南陆缘衡矿业权评估有限公司 1广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书目 录一、报告正文1评估机构12委托方概况13矿业权人概况14评估目的25评估对象和范围25.1 评估对象25.2 评估范围25.3 矿业权历史沿革35.4 矿业权评估史45.5 矿业权有偿处置情况46评估基准日47评估依据48矿产资源勘查和开发概况58.1 矿区位置和交通58.2 矿区自然地理与经济概况68.3 地质工作概况68.4 矿区地质概况78.5 矿产资源概况98.6 开采技术条件128.7 矿山开发利用现状149评估实施过程1510评估方法1510.1 评估方法的选取1510.2 收入权益法的计算公式1611储量核实报告及开采设计方案评述1611.1 储量核实报告评述1611.2 开采设计方案评述1712评估参数的确定1712.1 评估基准日保有资源储量1712.2 价款评估用剩余资源储量1812.3 评估利用的资源储量1912.4 开采方式、选冶工艺2012.5 开采、选冶技术指标2012.6 可采储量2012.7 产品方案2112.8 生产规模及服务年限2112.9 销售收入估算2212.10 采矿权权益系数2312.11 折现率2313评估假设2414评估结论2415特别事项说明2515.1 评估结论使用的有效期2515.2 评估基准日后的调整事项2515.3 评估结论有效的其他条件2516矿业权评估报告使用限制2517矿业权评估报告日2518评估责任人2619评估人员26二、附表目录附表一 广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权价值估算表附表二 广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估可采储量估算表附表三 广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估销售收入估算表三、附件目录（与相应附件装订在报告正文、附表之后）3广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权评估报告书云陆矿采评报2010第151号受广西壮族自治区国土资源厅的委托，云南陆缘衡矿业权评估有限公司（以下简称“本公司”）根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”进行了尽职调查、收集资料和评定估算，并对委托评估的采矿权在2010年9月30日所表现的价值作了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结论报告如下：1评估机构评估机构名称：云南陆缘衡矿业权评估有限公司；地 址：昆明市盘龙区东风东路48号科研楼7层；法定代表人：董通生；企业法人营业执照注册号：530103100007748；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008007号。2委托方概况评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。3矿业权人概况矿业权人：广西鑫宝矿业有限公司（见附件第17页）；住 所：南宁市滨湖路42号宁汇大厦15层；注册号：450100200130898（1-1）；法定代表人姓名：林坤；注册资本：人民币捌佰万元；实收资本：人民币捌佰万元；公司类型：有限责任公司；经营范围：对矿产开发开采业的投资、销售：矿产机械、矿产品（涉及许可证凭证经营），矿产开发咨询服务等（凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内经营）。广西鑫宝矿业有限公司属独立经营的民营企业。公司前身为1999年5月7日成立的凭祥市黄金堆浸总厂，现公司名称为广西鑫宝矿业有限公司。主要从事对矿产开发开采业的投资与销售工作。4评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”，该采矿权核定的矿区范围属国家出资勘查形成的矿产地，按国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”在评估基准日时点客观、公平、合理的市场价值参考意见。5评估对象和范围5.1 评估对象评估对象为“广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权”。5.2 评估范围据桂国土资矿评合字2010第31号矿业权价款评估合同书，评估范围为：广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿采矿权矿区范围，矿区面积：3.3679平方千米；开采深度：350.1米至230.1米标高（1985年国家高程基）；矿区范围由5个拐点圈定（见附件第11页），拐点坐标见表1：表1 广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿矿区范围拐点坐标表拐点号1980西安坐标系1954年北京坐标系XYXY A2450390.4036377425.542450450.0036377500.00A2450720.4036378765.562450780.0036378840.00B2450740.3936381985.582450800.0036382060.00C2449940.3836381985.582450000.0036382060.00D2449940.4036377425.542450000.0036378860.00矿区面积3.3679平方千米开采标高350.1米至230.1米（1985年国家高程基）350米至230米（1956年黄海高程）本次评估范围即为上述矿区范围。该范围与原采矿许可证（证号：4500000620074）划定的矿区范围一致（本报告以下开采标高均参照原采矿许可证采用1956年黄海高程）。广西壮族自治区第四地质队对凭祥埂土金矿原采矿许可证矿区范围内（证号4500000620074，标高350至230米，面积3.3679平方千米）及原采矿许可证平面范围内，开采标高230米以下的资源储量进行了核实；开采设计的矿区范围全部位于上述矿区范围内。截至评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。5.3 矿业权历史沿革在2003年4月之前，广西凭祥埂土金矿的采矿权由广西壮族自治区第四地质队登记，采矿许可证证号为4500000120008，采矿权人为广西壮族自治区第四地质队，矿区面积2.536平方千米，生产规模20万吨/年，有效期贰年（自2001年3月至2003年3月），开采深度350至200米标高。2002年2月该矿因事故停产至2006年7月。2003年4月12日，经广西国土资源厅批准，广西壮族自治区第四地质队将该采矿权转让给广西鑫宝矿业有限责任公司。转让变更后的采矿许可证证号：4500000320017，采矿权人：广西鑫宝矿业有限责任公司；矿山名称：广西鑫宝矿业有限责任公司凭祥市埂土金矿；生产规模2.00万吨/年；有效期限叁年，自2003年4月至2006年4月；矿区面积2.536平方千米；开采深度由350米至200米标高；矿区范围由4个拐点圈定，拐点坐标见表2。表2 证号为4500000320017采矿许可证范围拐点坐标表点号XY备注A2450780.0036378840.001954年北京坐标系B2450800.0036382060.00C2450000.0036382060.00D2450000.0036378860.00矿区面积：2.536平方千米开采深度：由350米至200米标高（1956年黄海高程）2006年7月7日，广西壮族自治区国土资源厅颁发了延续后的采矿许可证，证号：4500000620074；采矿权人：广西鑫宝矿业有限公司；矿山名称：广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿；生产规模：2.00万吨/年；有效期限：叁年，自2006年7月7日至2009年7月7日；矿区面积扩至：3.3679平方千米；开采深度：由350米至230米标高；矿区范围由5个拐点圈定，拐点坐标同表1。上述采矿许可证（证号：4500000620074）有效期届满前，广西鑫宝矿业有限公司凭祥埂土金矿向广西壮族自治区国土资源厅提出延期申请，广西壮族自治区国土资源厅同意其于2010年10月31日前提交该采矿权登记申请材料。5.4 矿业权评估史在本次评估之前，广西鑫宝矿业有限责任公司曾于2006年委托北京