北京*物业管理有限责任公司鹏润大厦管理处文件号：DS-BJ-011版本号：A/0设施设备清洁频次周期页 次：共4页 第3页1.目的根据公司基础设施控制程序内容要求，通过确立大厦各项设施设备的清洁周期，以便合理计划、安排人力物力资源，使设施设备的清洁质量符合、保持预定标准。2.范围保洁部全体员工3.职责3.1 部门经理负责编制月度定期清洁一览表；3.2 部门主管、领班负责本区域员工对本规定的组织实施并填写月度计划清洁完成表、外墙清洗进度检查表；3.3 保洁员应按此周期频率完成各设施、部位的清洁并填写楼层日清洁记录表、入室清洁记录表、虫害消杀记录表；3.4 花木公司养护员负责绿植的定期养护并填写周绿植养护记录表；3.5 外墙清洗公司相关人员负责大厦外墙的定期清洗。4.内容4.1 大堂及B1区域4.1.1石材地面：日7：0024：00不间断循环推尘，月2次定期清洗。4.1.2 转门及大堂5米以下玻璃：日7：0024：00不间断循环擦拭转门及窗台手印及尘土，月2次定期刮洗转门及大堂5米下玻璃。4.1.3 电动扶梯：日1次扶梯黑胶扶手擦拭，月2次扶梯玻璃、不锈钢立面刮洗保养，月1次扶梯台阶刷洗清洁。4.1.4 大堂前台、烟灰桶、水牌、液晶显示屏、展示柜、消防器材等设施：日1次全面擦拭清洁，巡视中不间断循环擦拭清理明显污渍。4.1.5 租摆绿植周1次定期浇水擦尘（由花木租摆公司养护员负责），发现枯枝黄叶随时清理。4.1.6 石材墙面日1次2米以下擦拭清洁，月1次全面擦拭清洁。4.1.7 天花板、灯栅、安全疏散灯等设施月1次全面擦拭清洁，局部污迹巡视中随时清理。4.1.7 男、女卫生间：日16次，7：0018：00清洁间隔约为1小时，18：0024：00清洁间隔为约1.5小时。4.1.8两侧消防楼梯：日1次全面墩擦清洁，不间断循环清扫，局部污迹巡视中随时清理。4.2 楼层公共区域4.2.1石材地面：日2次彻底推尘，局部污迹巡视中随时清理。月2次定期清洗。4.2.2客、货电梯间石材墙面：日1次2米以下擦拭清洁，月1次全面擦拭清洁。4.2.3墙纸、天花板、灯栅、安全疏散灯等设施：月1次全面擦拭清洁，局部污迹巡视中随时清理。4.2.4水牌、各类指示牌、烟灰筒、灭火器、消防栓门、地脚线等设施：日1次全面擦拭清洁，局部污迹巡视中随时清理。4.2.5租摆绿植：周1次定期浇水擦尘（由花木租摆公司养护员负责），出现枯枝黄叶随时清理。4.2.6男、女卫生间：日12次，7：0015：30清洁间隔约为1小时，15：3019：30清洁间隔为约1.5小时。4.2.7两侧消防楼梯：日1次全面墩擦清洁，巡视中不间断循环清扫，局部污迹随时清理。工程管线月1次擦拭清洁。4.2.8清洁服务间：随卫生间清洁频次清理保持、办公垃圾日清运1次。4.3签订入室清洁服务协议客户房间日1次地面墩擦、吸尘清洁，桌椅、电脑等办公设施擦拭清洁，垃圾倾倒；周1次柜顶、地脚线擦拭清洁，电话、电脑键盘消毒；月1次窗内侧玻璃、玻璃隔断、天花板灯栅风口刮洗、擦拭清洁，木质家具打蜡保养。4.4空置楼层公共区域日1次地面推尘、设施擦拭清洁。4.5 空置租区房内：月1次地面吸尘、设施擦拭清洁、内窗玻璃刮洗。4.6 顶层天台周1次地面清扫、扶手、墙面等设施擦拭清洁。4.7 员工休息室、浴室日1次地面清扫墩擦、设施擦拭清洁。4.8 垃圾房办公垃圾日清运1次、地面日1次墩擦清洁（此工作由大厦垃圾承包方负责）。4.9 B2地下车场4.9.1地面日1次全面清扫，局部污迹、杂物巡视中随时清理，周1次墩擦清洁；4.9.2挡车线、消防设施、2米以下指示牌日1次擦拭清洁；4.9.3入车道周3次冲洗墩擦清洁（冬季调整为月2次）；4.9.4天花板处工程管线、车辆指示灯箱月1次浮尘清扫（使用扫帚、鸡毛掸子等工具），年4次擦拭清洁。 4.10大厦外墙年4次清洗。（此工作由大厦外墙清洗承包方负责）4.11大厦外围、门前三包区域4.11.1地面日7：0020：00不间断循环清扫，清扫间隔约为每小时1次；4.11.2春至秋季草坪内植物月修剪1次。（由花木租摆公司养护员负责）4.12公共区域虫害消杀年4次。5.相关文件5.1基础设施控制程序6.记录6.1月度计划清洁完成表6.2楼层日清洁记录表6.3入室清洁记录表6.4外墙清洗进度检查表6.5周绿植养护记录表6.6虫害消杀记录表6.7月度定期清洁一览表编制： 审核： 批准： 发布日期：2013年 2 月 15 日