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门面房转租协议样本发包方(以下简称甲方):承办方(以下简称乙方):依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合医院装修和宾馆装修的特点,在平等、自愿、协商一致的基础上,按照施工图纸的设计要求,达成如下条款:第一条工程概况:1.1、工程地点:局子街_号、军民路_号1.2装修面积:1903.44平方米、2635.26平方米1.3、工程内容:室外外墙干挂大理石、部分玻璃幕墙。_号楼为医院装修(详见施工图)_号楼为宾馆装修(详见施工图)1.4、工程承包方式:大包(包工包料)1.5、工期:60天(_10_18至_12_18)1.6合同价款:200万元(附工程预算书)第二条工程监理本工程由双利监理公司全程监理。第三条甲方义务3.1、甲方办理好相关施工手续,做到二通即:水通、电通。房屋内清理干净不影响施工为原则。3.2、甲方设甲方代表一人,协调好与外界的关系(包括电业局、自来水、环保局、邻里关系等,监督施工进度及工程质量。3.3、甲方负责提供工人休息、吃饭的房屋。3.4、甲方不能让施工单位随便拆除承重结构等影响房屋质量的部位。第四条乙方的义务4.1、施工中严格按施工规范执行,遵照施工图纸施工,保证施工质量。4.2、严格执行施工现场的管理制度,安全施工,防火、防盗、防范于未然。4.3、做好施工方案、保证施工工期。4.4、保证原房屋的基本结构,科学施工、规范施工。4.5、乙方按合同规定每月_日将工程量报给甲方代表。4.6、乙方设项目经理一名、安全员一名、现场工程师一名。第五条工程款支付5.1、合同签订后,工人进入现场,甲方付工程款30万元。5.2、每个月按工程量结算。5.3、最后一个月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。第六条违约责任6.1、合同签订后,任何一方未履行合同约定违反了合同法及有关法律法规,应承担相关的经济责任和法律责任,造成的经济损失由对方赔偿。6.2、甲方不按合同规定拖欠工程款,造成的停工及经济损失由甲方负责。6.3、甲方未办理好开工手续,造成的停工由甲方负责。6.4、乙方未按规范施工、未按图纸施工给甲方造成的经济损失由乙方负责。6.5、由于乙方原因未达到质量标准的分部分项工程由乙方负责赔偿经济损失。6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方负责。第七条其他原因7.1、合同中未尽事宜,双方协商解决,协商不成经当地法院解决。第八条附则8.1、本合同经双方签字(盖章)后即刻生效,工程竣工合同终止。8.2、本合同签订后不得转包。8.3、本合同一式三份甲方:乙方:_年_月_日门面房转租协议样本(二)出租方:_ 承租方:_根据中华人民共和国富哦合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权和义务关系,经双方协商一致签订本合同。一.出租方自愿将自己所有房屋在_店面出租给承租方,租赁期间承租方拥有该店面使用权。二.承租方租后如需对现有店面进行装修,不得改变房间结构,承租方必须爱护财物,若有毁损照价赔偿,房屋本生存在的结构性安全问题除外,承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下,因装修需要拆除或砌成房屋墙体,出租方无权干涉。三.租赁期限:租赁期共八年,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回,每间(含二楼)店面租金_元。共八间合计_元整,租金一年付一次,付款时间每年要提前一个月向出租方付清,第二年开始每年递增8,五年以后将重新协商租金(按市面价)。四.租赁期间,出租方必须提供方便,不得擅自终止,转租他人,未经出租方同意,承租方不得转租他人。五.租赁合同期满后,要求续租的,承租方享有优先权,须提前三个月与出租方协商,出租方不得转租他人;同时,承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品(空调)。六.房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。七.暂收电表、水表押金20_元,押金在第三年支付租金时交付。八.出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。九.本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法的有关规定执行。十.本协议一式两份,双方签字生效,各执一份。出租方:_ 承租方:_年_月_日门面房转租协议样本(三)出租方(以下简称甲方):联系电话:承租方(以下简称乙方):联系电话:根据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商,就甲方所拥有的门面及房屋出租给乙方一事,达成如下协议:第一条:门面及房屋基本情况:甲方的门面及房屋(以下简称该门面及房屋)系坐落于_第二条:租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条:该门面及房屋月租金为人民币_整(¥_元)(其中一楼门面每月租金_元,二楼房屋每月租金_元),租金按每年_月_日结算一次。为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金贰仟元整(¥_元)。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计息全额退还乙方。第四条:乙方不得随意损坏该门面及房屋设施,如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理。第五条:关于租赁期间该门面及房屋产生的水费、电费、卫生费等一切税费用均由乙方支付。第六条:租赁期间,乙方不得将该门面及房屋转租给其他人,否则合同将立即终止。任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商同意后,合同即终止。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回该门面及房屋,乙方必须在租赁期满后七日内搬离,并确保该门面及房屋设施完好,如果出现损坏、损毁的,由乙方负责恢复原样,或按市场价赔偿相关费用给甲方。第七条:乙方在该门面及房屋租赁期间不得违反计划生育相关政策,不得带闲杂人员在该门面和房屋过夜,不得利用上述门面及房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动,否则产生的一切后果由乙方自负。第八条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可以以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。第九条:本合同一式两份,即签定之日生效。甲乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日门面房转租协议样本(四)编号:_本合同当事人:出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于_市_区(县)_,该门面建筑面积共_平方米。2.门面房内附属设施:_。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限年月_日起至_年_月_日止,租赁期为_年。四、租金及支付方式第一年租金为人民币_元(大写)_,租金支付方式现金支付。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。六、乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。甲方:乙方:门面房转租协议样本(五)甲方(卖方):家庭住址:联系电话:身份证号码:乙方(买方):产权人:家庭住址:联系电话:身份证号码:单位:根据中华人民共和国合同法在平等、自愿协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋一事,甲、乙双方达成以下协议条款:第一条乙方所购房屋位置、名称、栋号、价格、面积1、房屋位置:_。2、房屋名称:_。3、该房为栋层号,建筑面积约。4、经双方协商认可该房以总价格元全价成交。5、甲方交付房屋定金元。6、交房后余款一次性付清。第二条该房屋建筑设计标准和配置、交房期限1、该房屋建筑设计标准和配置以施工图纸为准。2、供水、供电分表分户,开户费乙方自理。3、铝合金窗或塑钢窗,均按中等以上档次配置,室内门留空洞,地面内墙为水泥拉平粉刷,主线安装到楼梯间。4、甲方无任何理由拖延交房日期。第三条违约责任1、如一方违约,扣除房价总款50%的违约金。2、如甲方房屋出现重卖,双倍赔偿乙方房屋款。3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效,具有同等法律效力。如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日门面房转租协议样本(六)发包方(以下简称甲方):承办方(以下简称乙方):依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合医院装修和宾馆装修的特点,在平等、自愿、协商一致的基础上,按照施工图纸的设计要求,达成如下条款:第一条工程概况:1.1、工程地点:云枫街道江北街_号门市1.3、工程内容:门市整体装修,包工包料。1.4、工期:10天(_3_9至_3_18)1.5合同价款:按实际使用材料计算。(单价按预算表单价计算)第二条甲方义务2.1、甲方办理好相关施工手续,做到二通即:水通、电通。房屋内清理干净不影响施工为原则。2.2、甲方不能让施工单位随便拆除承重结构等影响房屋质量的部位。第三条乙方的义务3.1、施工中严格按施工规范执行,遵照施工图纸施工,保证施工质量。3.2、做好施工方案、保证施工工期。3.3、保证原房屋的基本结构,科学施工、规范施工。第四条工程款支付4.1、先行支付材料款,完工后工程款一次性付清。第六条违约责任4.2、合同签订后,任何一方未履行合同约定违反了合同法及有关法律法规,应承担相关的
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