泰州市城西街区控制性详细规划修编及城市设计 投标文件项 目 名 称：泰州市城西街区控制性详细规划修编及城市设计 投 标 人： 泰州市规划设计院 （全称并盖章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （签字）日 期： 2017 年 05 月 22 日6目 录（一）商务标1、投标函2、法定代表人证书或法定代表人委托书（原件）；3、企业法人营业执照副本（复印件）；4、企业资质证书（复印件）；5、设计负责人执业（或高级及以上职称）证书。6、类似规划编制业务的业绩（二）技术标内容及要求：内容:1、对本项目的理解和认知2、研究范围的城市设计协调主要内容和基本思路3、对规划范围内（基地）的基本认识和主要设计思路4、规划范围内（基地）开展城市设计的规划重点、应对策略5、本项目开展的时序安排一、投 标 函致： 泰州市规划局 1、我单位经调研本项目，研究招标文件，并结合本单位实际情况后，工程设计范围内的设计费报价为（大写） 陆拾叁万元整 ，（小写） 630000.00 元。2、如我单位中标，保证收到通知后，并在 90 日历天内完成规划编制3、我单位设计负责人为 王程陟 。3、如果我单位中标，我单位保证向你单位按时提交招标文件规定的履约保证金作为我单位的履约担保。4、我单位同意在规定的投标有效期内严格遵守本投标文件，本投标文件对我单位始终有约束力，且随时可能按此投标文件中标。投标人（盖章）： 泰州市规划设计院 法定代表人或委托代理人（签章）：日期：2017 年5 月 22日二、法定代表人身份证明投标人名称： 泰州市规划院 单位性质： 自收自支事业单位 地址： 泰州市鼓楼南路299#三楼 成立时间： 1991 年 4 月 17 日经营期限： 姓名： 周开农 性别： 男 年龄： 54 身份证号码： 321020196410260058 职务： 院长 系 泰州市规划设计院 (投标人名称)的法定代表人。特此证明。 投标人： 泰州市规划设计院 （盖单位章） 2017 年 5 月 22 日 附：1、法定代表人身份证复印件； 三、授权委托书本人 周开农 （姓名）系 泰州市规划设计院 （投标人名称）的法定代表人，现委托 沈明明 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 泰州市城西街区控制性详细规划修编及城市设计 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人： 泰州市规划设计院 （盖单位章） 法定代表人： 周开农 （签字） 身份证号码： 321020196410260058 委托代理人： 沈明明 （签字） 身份证号码： 321284198303170024 年 月 日四、要求提供证书及资料的复印件(复印件应加盖投标人公章)1、企业法人营业执照副本2、企业资质证书3、设计负责人高级职称证书4、类似规划编制业务的业绩二、技术标部分1对本项目的理解和认知1.1周边关系协调城西街区位于泰州海陵区西部，北侧是西北片区（西北化工园）、东侧是老城核心区、南侧是明珠街区，西侧是引江河及九龙镇。1.2规划范围东至江州路，南至老通扬运河，西至引江河，北至扬州路，总面积约6.13平方公里（其中总规明确的建设用地范围面积约1.9平方公里）。1.3上位规划解读分析上位规划及相关规划，解读城市总体规划中的强制性条款并在控规中落实，充分协调各个专项规划及周边片区规划。1.3.1泰州市城市总体规划（20112020）相关内容及强条解读规划期限: 近期：20122015年；远期：20162020年；远景：展望至本世纪中叶。中心城区范围：北到启扬高速公路和市区界线，南到长江，西到引江河与市区界线，东到泰镇高速，总面积358平方公里。该范围也是城市增长边界。总体发展目标：顺应区域转型，呼应外部变化，实施交通引导，推进集聚发展、特色发展与和谐发展，积极打造“区域中心城市、交通枢纽城市、生态宜居城市、历史文化名城”。城市性质：中国医药名城和长江三角洲先进制造业基地，江苏省长江南北联动发展的枢纽城市，滨江生态宜居旅游文化城市。城市发展方向：南拓、东进、西优、北控。海陵老城区、高新技术开发区、高港城区三大城市组团有机整合，无缝对接。西优优化整合西部用地，结合铁路货站发展物流用地，控制化工园区发展规模，建设引江河生态绿带，做好与江都的生态衔接与有机隔离。里下河地区防洪排涝工程：里下河地区和通南地区以老通扬运河和328国道之间的涵、闸、站建筑物及坝为分界控制线，应按100年一遇的标准进行加固和维修，以确保通南洪水不进入里下河地区。中心城区绿线控制一览表类别名称控制段控制宽度(米)防护绿地长江大道中心城区范围内全线城市建设区内50米，建设区外100米滨水绿地引江河两岸中心城区范围内全线两侧各200米老通扬运河中心城区范围内全线两侧各20米主要水系蓝线控制一览表序号水系控制段河口控制宽度（米）两侧各控制最小宽度（米）1引江河长江至新通扬运河160省批引江河控制范围且不小于100米2老通扬运河规划区范围内全线60301.3.2泰州市区控制性详细规划编制规定相关内容解读单元控制指标一览表单元编码06单元名称城西街区单元面积6.1km功能定位城市的西大门，以居住功能为主，体现城市地域自然环境特色的生态景观区。常住人口规模4.5万人公共管理与服务设施城西街道办事处公用设施110KV十里变和城南变、城市供水加压泵站1.3.3泰州市城市水系规划相关内容解读城市河道规划一览表一级河道规划河道名称起点讫点规划河道长度（km）底高程 (m)底宽 (m)边坡河口宽 (m)蓝线范围(m)所在水系泰州引江河长江新通扬运河23.86 -5.5-6.0901:3160省批引江河控制管理范围，不小于100米里下河水系老通扬运河界沟河小冯甸24.20 -1.0-1.55101:360规划河口线外30米通南水系1.4上轮控规实施评估1.4.1上轮控规内容2007年稿泰州市城西街区控制性详细规划。功能定位：老城区的一个以居住为主的社区。规划目标：生活有序、环境优美、配套完善。1.4.2实施评估交通与道路：交通道路变化较大，长江大道（原引江河路）、祥泰路（原环城西路）、迎春西路（祥泰路-江州北路段）均已建成通车。用地功能：地处老城核心区西及中心城区的边缘地段更新缓慢，现状以居住功能为主。海光南村、化肥厂宿舍、林机厂宿舍、景光新村、春兰动力小区等老居住小区改造困难；汇景苑、安居住宅小区、兴业小区、景光南苑、鹭洲苑