粤剧艺术博物馆项目工程施工总承包招标文件招 标 单 位：广州市荔湾区文化广电新闻出版局招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日 期：二一三年十二月书目书目2投标邀请书3第一章 投标须知4一、投标须知前附表4二、投标须知修改表8三、投标须知通用条款10（一）总则10（二）招标文件11（三）投标文件的编制12（四）投标文件的提交18（五）开标、评标、定标及合同签定20其次章 开标、评标及定标方法23一、开标、评标及定标方法修改表23二、开标、评标及定标方法通用条款25（一）总则25（二）开标评标方法程序和细则27可选方法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标）27第三章 合同条款36第四章 投标文件格式37第五章 技术条件（工程建设标准）41第六章 图纸及勘察资料48第七章 工程量清单49第八章 招标限制价50投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参与我 粤剧艺术博物馆项目工程施工总承包 施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感爱好，请从 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请留意：1.招标文件售后不退。2贵公司在投标文件中，应依据有关规定提交 30 万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其托付代理人应按招标文件的要求准时参与开标会议。招标单位：广州市荔湾区文化广电新闻出版局地 址：广州市荔湾区金升大厦7楼联系人：黄先生 联系电话：招标代理：广州建筑工程监理有限公司地 址：广州市广卫路四号20楼 联系人：陈工 联系电话：020-61101333-1870 邮箱地址:注：本投标邀请书运用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，全部标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表运用GZZB2010-007-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，全部标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标方法通用条款可选择部分的选择运用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市荔湾区文化广电新闻出版局招标代理：广州建筑工程监理有限公司设计单位：广东省建筑设计探讨院监理单位：广州建筑工程监理有限公司22.2工程名称粤剧艺术博物馆项目工程施工总承包 32.2建设地点广州市荔湾区恩宁路以东以北，多宝路以南，多宝坊以西42.2建设规模本项目位于广州市荔湾区恩宁路以东以北，多宝路以南，多宝坊以西地段，主楼，二层10米；园建，八和阁两层16.4m，琼花堂两层10.98m，吉庆别馆10.68m，銮舆阁两层17.28m，啖荔楼（普天乐）两层10.78m，听雨小轩一层6.48m，别院笙歌两层9.75m，广福台一层12.15m，西洋楼两层12.01米及走廊部分北岸地下室1层，5.5米，地面2层，10.7米。总建筑面积约22435.8平方米，地上部分为9405.9平方米，地下部分为13030平方米，本工程基坑周长约360米，基坑最深处约12.9米。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包调试。综合单价包干。62.2质量标准合格，确保达到中国建筑工程鲁班奖72.2招标范围招标内容(具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准)：1、施工总承包工作内容（1）负责本标段范围内的地基与基础、主体结构、仿古园林建筑装饰，主楼园林景观、建筑屋面、建筑给水、排水、排烟、通风、建筑电气、消防、弱电系统等工程。（2）负责本标段范围内的施工总承包管理协作服务，即对本标段范围内招标人干脆发包（如外供电、外供水等），或招标人与本招标工程中标单位联合招标的其它专业工程以及招标人依法干脆供应的材料设备设施的供应总承包管理和协作服务。（3）负责组织本标段范围内的整体竣工验收和整体工程资料汇总及整理归档工作。2、施工总协调单位的设定和附加工作内容为了加大工程协调力度，除负责本标段范围内的前述工作内容外，还担当以下工作内容：（1）红线范围内的市政排水、道路、永久围墙、河道、路灯、园林绿化工程，标段内施工用水、电、监控等工程。（2）负责地块范围内防洪工程（如有）和整个地块的总包管理工作。（3）负责公共区域的保安、保洁及绿化养护等管理工作，负责设置卫生垃圾池及卫生保洁和整个工程的建筑垃圾外运工作（该费用含在标段的投标报价中）。（4）负责红线边线范围的治安视频监控安装和管理工作，工程费按实结算。（5）负责施工场地绿化、管线迁移及施工排水联通的报建、深化设计、施工、验收工作，工程等费用包含在投标报价中（拆迁补偿费及应由业主单位负责的行政事业费用除外）。（6）负责统筹各标段施工用电、施工用水方案，报监理单位及发包人审定。（7）负责协调处理项目周边的关系。（8）负责现场的综合管理，总体协调协作。各施工标段水电费及行政主管部门对施工现场各种管理费的收缴。82.2工期要求施工总期：456日历天。支配从2014年3月1日起先施工，至2015年5月31日竣工完成，具体开工日期以监理工程师签发的开工令为准。（2）关建节点工期要求：1）开工日起45天内完成地基及基础工程施工，并在地基基础工程检测完成的15日内办理地基基础工程分部验收。2）地基完成后的45天内完成0.00板以下的施工，并在0.00板完成的35日内完成地下室工程的中间验收。3）0.00板完成后45天内完成结构封顶，并在结构封顶45天内完成主体分部验收。93.1资金来源财政资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目支配的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目支配的项目）。1315.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保30 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 投标文件递交截止之前155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 168投标答疑疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话：答疑会时间： 年 月 日 时。地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。1711投标文件的组成组成二（不要求编制技术标书）1817.1投标文件份数方法二（不要求编制技术标）:不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件： 1份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。独自分开的封包数共为2包。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市荔湾区文化广电新闻出版局地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知起先接收投标文件时间： 年 日 时截止时间： 年 日 时2020.1开标起先时间方式二（不要求编制技术标，或采纳综合评估法技术标与经济标同时开启）：开标起先时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室2126开标评标方法方法二（平均值评标法，不要求编制技术标的）2229.1履约担保方式一：中标人供应的履约保证金为中标价款的10%。23招标限制价本项目招标限制价为人民币227657363.44元，其中平安文明施工费为 6383735.01元，余泥渣土运输与排放费为0元，投标价超过招标限制价的投标文件将被拒绝。24保修期依据建设工程质量管理条例规定。25评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。26评标委员会人数组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由 5 人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。27企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房建 排名为准。2813.4、合同价款的调整方法详见合同29建设工程质量检测管理方法依据建设工程质量检测管理方法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、平安检测业务应由建设单位依法托付，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一样的，以此条为准。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知运用GZZB2010-007-1招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（ ）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号：（3） 修改类型：修改原文：（3）综合单价分析表现文：（3）综合单价分析表供应电子文件，中标单位在中标后供应一式三份与投标电子文件一样的综合单价分析表书面文件。条款号：（1） 修改类型：修改原文：（1）施工总承包单位的专职平安员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职平安员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；现文：（1）施工总承包单位的专职平安员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）；条款号：（2） 修改类型：修改原文：（2）施工总承包单位平安总责承诺书（适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承包单位平安总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报指责，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建立师从业资格和专职平安员平安培训