.公寓管理制度第一章 总则第一条 为了加强对公司公寓的管理，保障住房的合理使用和分配，切实维护大家的利益，制定本制度。 第二条 本规定所称公寓是指公司拥有使用权，租赁给同事或向同事无偿提供住宿的房屋。 第二章 管理机构及职责第三条 行政部是公司员工宿舍管理的职能部门，负责对公司所属公寓及设施实行统一管理。包括公司员工公寓的协调分配，按照公司制定的租金标准、租金的使用管理，以及房屋大修、装修、更新改造等工程的管理。第四条 日常管理的主要内容：一、按照公司的规定，定期对员工宿舍进行安全与卫生检查；二、负责员工宿舍应缴纳各种费用的收取和支付。第三章 住宿第五条 住宿条件 原则上符合下列条件者，可入住员工宿舍：一、本制度所指员工均为在职正式员工； 一、家住平定县城以外的外地籍员工；二、因工作岗位性质需要住宿的员工；三、经公司认定、住房确有困难的员工；四、个人提出申请、取得公司批准的员工。 公司向符合规定的员工提供单身宿舍、住宿人员必须服从宿舍管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定住满室内人数。办公室每月对入住员工资格进行审查，住宿人员在住宿期间，当月非工作原因累计不在宿舍住宿时间超过10天、连续两月以上者，按自动放弃住宿权利；不服从公司宿舍管理、全年违反宿舍管理制度三次（含）或发生严重违反住宿制度者取消住房资格。第六条 租住程序 一、住宿人员经所在部门领导同意后向办公室提出书面申请。二、办公室审核租住条件，符合条件者经批准同意后，到财务部交纳住房押金100元，凭财务部出具的住宿押金单，从办公室领取钥匙方可住宿。第七条 退房程序 一、不再继续住宿者，可直接到办公室办理退房手续。 二、退房人清理完毕后，办公室会同退房人确认房内设施情况，填写退房登记表，收回钥匙。三、退房人凭退房登记表和住房押金收据到财务部领取押金。财务部将退房登记表中所列欠款在押金中抵扣，不够抵扣时由退房人补足。 第四章 租金及费用第八条 公司员工宿舍用房暂不收取租金（指正式聘用的员工）。公司将根据实际情况决定宿舍租金的调整，如须调整时，办公室将提前一个月以书面方式通知租住人。第九条 公司承担员工宿舍水电等费用。第五章 管理及维护第十条 已入住员工宿舍的员工必须按分派的房号与床号居住，任何人不得任意调换、转借、转租或留宿外来人员，一经发现，收回住房，并扣罚款100元。第十一条 住宿人员在收到办公室退房通知单或对员工宿舍进行必要调整的通知时，必须在5天内搬出（调整），特殊情况经公司同意可适当延后。对超期未搬出(调整)者，公司有权进行强制处理。 第十二条 住宿人员应自觉爱护公共设施，不得恶意损坏公共设施，不得随意改变房屋结构及用途，否则除收回住房外将根据损坏和改变情况承担赔偿责任。 第十三条 住宿人员应保持宿舍，室内、过道、楼梯间清洁，各宿舍由宿舍长安排每天轮流打扫室内卫生，每月办公室抽查一次，凡卫生不达标的宿舍，每次罚款50元，卫生优秀宿舍予以奖励。第十四条 注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，发现一次扣罚款200元。第十六条 住宿人员不得阻塞消防通道、楼道、露台等，公共场地不得摆放家具、货物和其它物品。违者经劝告不改，予以强行清除，一切责任及费用由当事人承担。 第十七条 严禁存放易燃易爆危险品，不准使用违禁炉具和电器设备，不准私接电源线，严禁偷电，违者扣罚款2001000元。 第十八条 禁止高空抛物，禁止在宿舍内乱张贴、涂写、刻画，违者扣罚款50元/次。 第十八条 禁止饲养家禽、家畜、鸟类，违者扣罚款200元。第十九条 禁止宿舍内进行赌博、吸毒、观看色情影视等其它违法活动，如有发生，直接取消住宿资格，情节严重者，送交公安机关处理。第二十条 严禁在宿舍内酗酒、打架、斗殴或侮辱他人，违者视其情节轻重处以100500元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，取消住宿资格。第二十一条 严禁收藏枪支、弹药、毒品等违禁品，违者交有关部门处理，并取消入住资格。 第二十二条 住宿人员应提高警惕，做好防火、防盗工作，严防火灾事故的发生，外出及夜间睡觉时要关好门窗，严禁私配钥匙，对于人为造成的火灾、被盗事故每次处罚200元，情节严重的取消相关人员住宿资格。第二十三条 宿舍内部发生被盗，除保护好现场外、及时报警，并在24小时内报告公司办公室。第二十四条 本制度自发布之日起执行，由公司办公室修订并负责解释。附件：1、 员工宿舍申请表2、 员工宿舍退房登记表3、 员工宿舍卫生公约与值日表4、 员工宿舍卫生评比表公司员工宿舍申请表 NO：姓 名性 别部门/岗位 入职时间房间床位联系电话申请原因： 申请人（签字）： 年 月 日部门意见： 负责人（签字）： 年 月 日办公室意见： 负责人（签字）： 年 月 日行政副总意见： 负责人（签字）： 年 月 日公司员工宿舍退房登记表 NO： 姓 名性 别部门/岗位 入住时间房间床位退房时间退房原因：（自愿退房的由本人填写，其他原因由办公室填写） 申请人（签字）： 年 月 日交接清单：移交人： 接交人： 监交人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日部门意见： 负责人（签字）： 年 月 日办公室意见： 负责人（签字）： 年 月 日行政副总意见： 负责人（签字）： 年 月 日公司员工宿舍卫生公约与值日表卫生公约1、 值日生轮流清扫宿舍公共区域卫生，每天一小扫，每周一大扫。2、 门窗、玻璃明亮无灰尘，地面清洁、干爽、无积水，墙壁、桌面干净整洁，浴室、卫生间无异味。3、 不随地吐痰，不往窗外或走廊扔果皮、纸屑或泼水，垃圾、脏水及废弃物等倒在规定的地点。4、 被褥、衣物等生活用品定期换洗、摆放整齐有序，保持个人日常生活用品的干净整洁。5、 宿舍内保证光线充足，勤开窗，保持室内空气流通。卫生值日表星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日公司员工宿舍卫生评比表项目评分值具体要求分数整体环境301、整体环境布置美观大方格调积极向上2、卫生值日制度健全，执行好3、礼貌对待检查，参观4、室内无异味桌椅101、桌面洁净无尘2、物品摆放整齐床101、床上用品叠放整齐有序2、卧具干净整齐地面101、地面（含桌下）干净无污迹门窗101、门窗洁净，无张贴物2、门前无污水，垃圾等现象阳台厨房卫生间201、阳台地面干净，无明显堆积的灰尘2、厨房地面、桌面洁净无油腻3、洗漱用品在水池台上摆放整齐4、卫生间干净整洁，马桶无污垢，无异味垃圾袋装101、清洁用具摆放整齐，垃圾装入袋中，并及时倾倒。总分评分人：评分时间：评分宿舍：评分说明：1、满分100分；2、项目达标给满分，欠缺适当扣分，单项可扣至零分精选制度范本