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word可编辑续签房屋租赁的合同范本房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。下面是关于续签房屋租赁的合同,欢送参考!续签房屋租赁的合同范本出租方(甲方)_承租方(乙方)_甲、乙双方于_年_月_日签署的_房屋租赁合同,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方_规划原因,要求终止原房屋租赁合同,经双方协商一致,达成以下条款:一、原合同租赁期计至_年_月_日。二、从_年_月_日起,尚未履行的合同内容,终止执行。三、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_委托代理人:_ 代表人:_联络 :_ 联络 :_签订日期:_年_月_日房屋租赁合同续签补充协议甲方(出租人): _ 身份证号:_乙方(承租人): _ 身份证号:_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,未明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。一、甲方愿意将坐落于 的房屋,面积 平方米,继续出租给乙方,乙方也愿意继续承租该房屋。二、乙方承租甲方房屋作居住使用,续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为每月 元整,缴租方式为 支付一次,计人民币 ,下次付款提早 天支付,如不支付,即属违约。三、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否那么属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提早一个月通知对方,双方协商解决。四、乙方在使用房屋期间,不得擅自改变房屋构造和用处,如乙方对房屋设施成心造成损害的,应负修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进展装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责。五、租赁期满前,乙方是否续租,甲方是否出租,都应提早一个月通知对方。乙方在合同期满前应提早 天重签合同,不续租那么在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走,不得成心拖延时间,未经甲方同意,过期五天后还未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情,如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进展的活动与甲方无关。七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付,在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方。八、双方必须严格遵守合同,如甲方违约那么按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约那么所付押金不退,作违约赔偿金。九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,待双方签字后合同生效,具有同等法律效力。十、补充协议:_甲方: _ 乙方:_签订日期: _ 签订日期:_相关阅读:房屋租赁合同续约注意些什么首先,承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,假如不是,那么可能存在着代理关系或者转租关系。假设存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的受权委托书原件(最好经过公证);假设存在转租关系的,那么需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承当何种责任。其次,在如何支付租金和押金的问题上,详细几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是,无论是支付租金还是押金,假如通过银行划账方式支付的,最好直接划入产权人名下的账户,并留好相关划款凭证,以此进一步控制资金风险。再次,合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。比方,假如出租人逾期交付房屋,或者租期完毕承租人逾期退租的,可约定每日按高于租金标准收取违约金;假如出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承当较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外,对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。还有一种情况是承租人迟迟不缴纳水、电、煤、 等费用,对此,出租人可以用承租人的押金作抵扣。同样的,承租人可能也会遇到出租人拖延维修相关设施、设备的情况,对此,承租人可以在合同中约定,假如出租人拒不维修的,承租人可以代为维修,但费用由出租人承当,并且承租人有权从应付租金中等额扣除。最后,除了住宅租赁,也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租人一是要注意产权证上的土地用处和房屋用处,假如土地用处和房屋用处与承租的实际用处不符的,那么承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要理解相关商业规划和有关政策等,假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,比方承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力、财力的浪费,在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此防止遭受不必要的违约责任。第 页 共 页
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