度假区大坝、河尾片区“城中村” 改造建设项目 环境影响报告简本 度假区大坝、河尾片区“城中村”改造建设项目环境影响报告书(简本)建设单位：度假区城中村改造领导小组办公室编制单位：九江市环境科学研究院二一二年十月38目 录1. 建设项目概况12. 评价区环境质量现状42.1 环境现状42.1.1 大气环境42.1.2地表水环境52.1.3 声环境62.1.4生态环境72.2 环境敏感目标及敏感区域73.工程分析及主要环境影响93.1工程分析93.1.1产业政策相符性93.1.2规划相符性93.1.3项目选址合理性113.1.4项目布局合理性分析123.1.5项目污染物排放情况133.2主要环境影响203.2.1施工期环境影响分析203.2.2营运期环境影响分析254.主要环境保护措施和对策304.1施工期304.1.1大气环境影响减缓措施304.1.2水环境影响减缓措施314.1.3声环境影响减缓措施314.1.4固体废物影响减缓措施324.1.5生态环境影响减缓措施324.2 营运期324.2.1大气环境影响减缓措施324.2.2水环境影响减缓措施334.2.3声环境影响减缓措施344.2.4固体废物影响减缓措施344.2.5生态环境影响减缓措施345. 公众参与调查结果356. 评价结论367. 相关附表附图371. 建设项目概况21世纪是城市的世纪，但是城市化的中期加速阶段，常常会出现一些“城市病”。城中村问题正是我国许多城市快速城市化过程中产生的“城市病”，这个“病”在昆明格外突出。由于城中村内建筑几乎无规划设计，走进城中村满眼是“一线天”、“握手楼”，且不说采光通风条件差、违法违章搭建与乱倒垃圾等脏乱差现象突出，城中村内基础设施不完善，排水排污不畅、时常内涝水淹。城中村中存在的众多社会隐患和问题，影响了全市经济社会的可持续发展。城中村改造是建设现代新昆明绕不过去的一道坎。因此，根据昆明市总体规划、城中村重建改造暂行办法和度假区“城中村”改造项目相关规定流程，度假区“城中村”改造领导小组办公室将对大坝、河尾片区“城中村”的重建改造工作。度假区大坝、河尾片区“城中村”的改造由度假区城中村改造领导小组办公室开发建设，目前大坝村大部分已经拆迁，土地已经进行了初步的平整，河尾村预计于2013年1月实施拆迁。项目于2011年3月委托云南瑞尔方略工程造价咨询有限公司编制完成了大坝、河尾片区“城中村”的重建改造可行性研究报告，2011年6月3日取得昆明市规划局规划条件（昆规条件【2011】0242号），2012年8月30日取得昆明滇池国家旅游度假区管委会项目核准的批复（昆度经核【2012】4号），2012年8月，建设单位委托昆明理工大学进行大坝、河尾片区“城中村”的改造项目的水土保持方案编制工作。依据国务院253号文建设项目环境保护管理条例、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境影响评价分类管理名录及其它法律法规的要求，本项目应编制环境影响报告书。度假区城中村改造领导小组办公室于2012年8月委托九江市环境科学研究所承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，九江市环境科学研究所成立了项目组，广泛地收集了区域的自然环境、社会环境和城市发展总体规划等相关资料，通过踏勘现场、听取相关政府部门及专家的意见，详细地分析了项目的工程情况，进行声环境质量现状监测。在征询周边公众意见的基础上，按照环境影响评价技术导则，编制完成了度假区大坝、河尾片区“城中村”改造项目环境影响报告书，供建设单位上报审批。1.2项目基本情况项目名称：度假区大坝、河尾片区“城中村”改造建设单位：度假区城中村改造领导小组办公室建设性质：新建建设地点：昆明市滇池路大坝、河尾村，东至采莲河，西至船房河，南至列侬溪谷，北临采莲郡小区。项目总投资：26亿元建设规模：项目净地面积487.85亩，总建筑面积639227.57m2。其中：地上建筑面积436705.79m2，地下建筑面积202521.78m2。项目共分为九个小地块，共建设69栋住宅楼，分别包括9栋8层花园洋房（A2-2地块）、16栋8层回迁住宅（A3地块），15栋8层回迁住宅（A5-1地块），8栋8层花园洋房（A5-2地块），21栋4层住宅（A6地块）；1个幼儿园和一个小学（A4-1地块），商务办公和商业等主要位于A1地块、A2-1地块、A4-2地块、A5-1地块；绿地面积127622.64m2，绿化率为39.24%，容积率1.34，建筑密度22.46%。该项目实施后，居住户数2918户，居住人数9338人，住宅建筑面积324850.72m2，教育部分建筑面积12245.90m2，商业建筑面积96169.67m2，配套服务建筑面积3439.5m2，地下设置1层，地下车库建筑面积202521.78m2。建设工期：项目建设计划工期22个月。建设时间：项目2012年12月开工。表1-1 总体主要技术经济指标项目单位数值备注总用地面积m2325236.09 总建筑面积m2639227.57 其 中地上建筑面积m2436705.79其 中住宅部分建筑面积m2328290.22 其 中住宅建筑m2324850.72 物管用房m21303.00 社区用房m2701.00 公共厕所m2240.00 门卫m2115.50 垃圾站m280.00 会所m21000.00 教育部分m212245.90 小学m27786.60 幼儿园m24459.30 商业部分建筑面积m296169.67 其 中商铺m230433.67 酒店m211890.00 办公m236324.00 公寓m216222.00 生鲜超市m21300.00 地下建筑面积m2202521.78 其中住宅部分地下建筑面积m2169103.60 其中地下室m226250.00 地下车库m2142853.60 商业部分地下建筑面积m233418.18 其中地下商铺m24518.18 生鲜超市m21700地下车库m227200.00 容积率1.34 绿地率39.24%建筑密度22.46%居住总户数户2918其中洋房总户数户2790.00 联排总户数户120.00 双拼总户数户8.00 机动车总停车位个4066 其中住宅停车位个3288 商业停车位个778 2. 评价区环境质量现状2.1 环境现状2.1.1大气环境项目位于昆明市滇池路大坝、河尾村，属于城镇规划中确定的商业、交通、居民混合区，按环境空气质量功能区分类为二类区，执行GB30952012环境空气质量标准二级标准。本次评价引用昆明市西山区环境保护监测站的监测资料对区域大气环境现状进行分析。昆明市西山区环境保护监测站于2012年6月23日-6月29日对渔堆村1、2号规划道路建设项目进行过大气环境监测，监测点渔堆村位于本项目东北面约400米处，距离较近，评价区域现有监测点的监测资料目前尚未超过1年，且该区域从2012年6月至今未新建大气污染较大的企业，大气环境质量现状未发生较大的变化。因此，引用渔堆村1、2号规划道路建设项目的大气现状监测资料对项目大气环境现状进行监测具有代表性，故本评价引用其监测数据来评述项目区大气环境质量现状。分析监测结果见表2-1表2-2。表2-1 TSP监测结果统计表 单位mg/m3监测点位监测日期采样时间日均值日均值范围七日均值项目区域06.2312h0.0880.088-0.1170.10406.2412h0.10006.2512h0.11306.2612h0.11706.2712h0.10506.2812h0.10206.2912h0.106表2-2 PM10监测结果统计表 单位mg/m3监测点位监测日期采样时间日均值日均值范围七日均值项目区域06.2312h0.0560.056-0.0700.06406.2412h0.06306.2512h0.06606.2612h0.07006.2712h0.06506.2812h0.06206.2912h0.066从表2-1至2-2的监测结果可以看出：评价区的环境空气质量良好，监测项目TSP、PM10日均浓度均达到环境空气质量标准二级标准要求。2.1.2地表水环境评价区域主要地表水体为采莲河、船房河及滇池草海。根据云南省地表水水功能区划（复审），采莲河按类水体进行保护；船房河和滇池草海应执行GB38382002地表水环境质量标准类水体标准。本次评价采莲河的环境质量现状引用昆明市西山区环境保护监测站的监测资料对区域水环境现状进行分析。昆明市西山区环境保护监测站于2012年6月24日-6月26日对渔堆村1、2号规划道路建设项目进行水环境质量监测，监测对象为采莲河，监测点位于采莲河经过本项目上游350米处，距离较近，评价区域现有监测点的监测资料目前尚未超过1年，采莲河水环境质量现状未发生较大的变化。因此，引用渔堆村1、2号规划道路建设项目的水环境现状监测资料对采莲河现状进行监测具有代表性，故本评价引用其监测数据来评述采莲河环境质量现状。水环境现状监测结果详见表2-3。表2-3 地表水环境现状监测结果统计表 （mg/l） 项目 时段采样点pHCODCr(mg/L)BOD5(mg/L)T-P（mg/L）NH3-N（mg/L）石油类(mg/L)SS(mg/L)采莲河本项目上游350m06.248.13164.50.1411.580.01L4L06.258.20195.00.1521.870.01L4L06.268.05184.80.1521.940.01L4L平均值/184.80.1481.800.01L4L类水标准692040.21.00.05-达标状况达标达标超标达标超标达标-由表2-3