资源预览内容
第1页 / 共16页
第2页 / 共16页
第3页 / 共16页
第4页 / 共16页
第5页 / 共16页
第6页 / 共16页
第7页 / 共16页
第8页 / 共16页
第9页 / 共16页
第10页 / 共16页
亲,该文档总共16页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述
必备出租合同模板集合7篇 出租合同 篇1 出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。第一条、房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店xx号,门店面积约60平方米左右。第二条、租赁期限及用途1、租期x年,自20XX年x月xx日起至20XX年12月30日止。租赁期满,合同自然终止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方,重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。第三条、租金及支付方式1、该房屋每月租金为1300元(大写佰拾元整)年租金总额为15600元(大写仟佰拾元整)租金第一年不变,第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金。2、房屋租金支付方式:合同签字生效之日起,一次性交清全年租金。如续租,次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清,依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金,从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金贰仟元整,合同终止无违约一次性退还乙方。第四条、租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费:由乙方自行缴纳(水表表底数为x度,电表底数为x度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)2、租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等),维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第五条、合同的变更、解除与终止1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条、房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走,乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第八条、甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当向乙方支付违约金6000元,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第九条、乙方违约责任乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动损坏房屋或房屋结构的;(3)改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;(4)损坏房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5)在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。(6)未经甲方同意,乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的,保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)第十一条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条、本合同如有未尽事宜,按合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同共x页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)联系电话:联系电话:身份证号码:身份证号码:xx年xx月xx日签约地点: 出租合同 篇2 出租方:身份证号码:承租方:根据中华人民共和国经济合同法第二十三条规定,经双方协商一致,达成以下协议,以共同遵守。一、出租方将位于出租给承租方作为汽车销售展厅使用,租赁期限为_个月,即从_年_月_日至_年_月_日止。二、租金给付方式及时间:承租方根据在展厅所达成的汽车月销量向出租方给付租金。标准为每台500元(不分车型)每月租金不足1500元的按1500元给付,超过2500元的按2500元给付。该房屋当月租金于每月月底结算。(承租方已有潜在客户及订单不纳入统计。)三、租赁期间,承租方对承租房只能承租(经营)不得转租、转让或者变相转让、转借。如有改变用途或转让第三者使用,必须取得出租方同意,否则出租方有权将出租房收回。四、承租方必须遵纪守法,否则后果自负,出租方有权终止合同。五、承租方有权在展厅门面做广告宣传。承租方对房屋整改、设施变更时必须征得出租方同意,在解除合同时必须保证其各种设施完好无损,如有损坏,照价赔偿、归还、修复原来面貌。六、承租方必须在当月月底提前交清本月水电费用。七、合同终止时承租方应立即无条件退出该房屋;承租方若要求续租,必须由本合同终止前壹个月提出,否则出租房有权将房屋出租给他人。本合同一式两份,双方各执一份,签字后生效。出租方:承租方:日期: 出租合同 篇3 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)出租方根据承租方需要,同意将东风天龙货物运输车租给承租方使用,经双方协商订立如下条款。一、出租货车车号: ,挂号 。二、承租方要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。三、租用期限 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。四、在承租方租用期间,出现一切安全事故、违章、违法事项,由承租方承担,出租方概不负责。五、租金每月 (小写: )为元,从合同生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。六、租用期间一切费用由承租方承担。七、违约责任:出租方不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍索赔承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。八、此车辆借款由承租方负责还款。九、本合同一式两份,双方各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日 出租合同 篇4 甲方(车辆所有人):_现住址:_乙方(承租人):_现住址:_丙方(担保人):_现住址:_三方本着自愿、诚实、信用的原则,为了明确双方权利义务。做到有章可循,特制定如下条约:一、甲方将东方公司鲁QT5193正常运营的出租车承包给乙方全天搞营运,包括行驶证、营运证、计价器使用证等随车证件,乙方交给甲方押金 元和担保人任担保,租赁期限为一年,自20XX年9月18日起至20XX年9月18日止(公历)。二、乙方负责该车所有证件审验,协调好同管理单位的关系。三、租金每月3300元,每月18号(公历)结算给甲方不得拖欠。四、乙方自接车开始,做好车辆日常维护和保养,甲方有权随时监督检查,特别是每月不低于一次正常保养,已保证车辆正常运营,福利待遇及其他补助归甲方所有,乙方无权干涉,乙方租赁后所产生的一切费用由乙方全部承担。五、乙方未经甲方同意,不准将车抵债、出卖或借于他人使用,在承租期间乙方的所有经济责任、法律责任均于车辆及甲方无关。六、自承租日开始,乙方发生违章、扣车、处罚、肇事扣车、修车、盗抢事故及自身伤亡等事故,所有开支及后果乙方全部承担,甲方不承担任何连带责任,如出现事故车辆修复后,甲方有权没收一定数额的折旧费。七、乙方必须认真遵守交通法规及市出租办所有的规章制度,否则带来的所有负面影响乙方必须承担全部责任及经济处罚。八、乙方在承租期间由载客引起的民事纠纷、交通违章等引起的违罚、治安处罚等,及使合同终止或被解除,甲方享有永久诉权,并且罚金全部由乙方承担。九、中途退租,无特殊情况,甲方扣除乙方押金10%。十、押金已收条为准,合同到期无经济纠纷押金退回。十一、违约责任,乙方务必认真严格遵守执行,如违约甲方有权解除合同。十二、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,签字章后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日 出租合同 篇5 甲方(出租方) 乙方(承租方)经甲乙双方协商一致,达成如下房屋租赁协议:第一条 房屋基本情况。甲方出租房屋(以下简称该房屋)位于 _ _ _,房屋内附着设施及物品清单见附件一。第二条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 租金。该房屋租金为每年(00人.0民币)_万_仟_佰_拾_元整。第四条 付款方式。租金按月季年结算。第一次预付 月租金 元。后周期付款时提前五天支付,直到合同终止。第五条 交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1、水、电费;2、煤气费;3、电话费;4、物业管理费;5、互联网费;第七条 其他事项1房屋租赁期间,乙方
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号