广西农地土地规划设计有限公司广西桂中农村土地整治重大工程武宣县金鸡乡赖山村等2个村土地整治项目设计报告承担单位：武宣县土地开发整理中心编制单位：广西农地土地规划设计有限公司编制日期： 武宣县金鸡乡赖山村等2个村土地整治项目设计报告项目承担单位：武宣县土地开发整理中心项目负责人：编制单位：广西农地土地规划设计有限公司负责人：复核人：编制人： 编制日期： 年 月 日项目区位图项目区项目规划图项目区插图地形地貌地形地貌水田现状旱地现状荒草地石祥河水库石祥河水库库区赖村支渠赖山电灌站渡槽原有硬化渠614县道赖山村水泥路运蔗主道现场踏勘征询意见项目特性表序号名称单位工程量备注1、项目概况2、建设规模公顷748.65-3、投资预算万元2189.12-4、新增耕地公顷25.02-5、新增耕地率-6、项目性质土地整理7、项目类型一般8、地貌类型丘陵9、建设期月18-10、建设内容一土地平整工程1土地平整(高低平整)公顷75.32 2土地平整(格田规划)公顷73.773荒地翻耕公顷29.93 二农田水利工程(一)排水工程1农沟m11317 2斗沟m2596.00 3型排水沟跌水个28.00 4型排水沟跌水个37.00 5过沟人行盖板个34.00 6过沟农用机械通行盖板个41.00 (二)灌溉工程1赖村支渠m3728.00 2农渠m4437.00 3型渠道跌水个34.00 4型渠道跌水个15.00 5排灌渠m9020 6放水口个132.00 7过渠人行盖板座27.00 8过渠机械通行盖板座26.00 三田间道路工程1型改建田间主道m1223 2型改建田间主道m7535 3新建田间次道m1220 4改建田间次道m3152 5新建生产路m3656 6改建生产路m6839 7下田坡道型座6.00 8下田坡道型座3.00 9错车台座16.00 10灌溉渠道过路涵洞座14.00 11排水沟过路涵洞座66.00 四其他工程1村屯硬化道路m21232村屯排污沟m6102项目标志牌座1.00 11、综合经济指标一投资标准元/亩1949.39-二年净增效益万元261.67-三静态投资回收期年11-目 录项目区位图1项目规划图2项目区插图3项目特性表111 概述11.1项目立项批复情况11.2项目概述21.3项目建设内容与投资32 项目概况52.1项目所在地区简况52.2项目区基本情况73 项目建设条件分析173.1基础设施条件173.2农村居民点建设发展状况243.3土地利用限制因素253.4水土资源分析273.5土地适宜性评价283.6新增耕地来源分析293.7公众参与374 工程规划404.1规划设计依据404.2规划目标424.3建设标准434.4总体布局445 工程设计565.1土地平整565.2灌溉与排水605.3田间道路735.4农田防护与生态环境保持785.5其他工程785.6工程量分类汇总806土地权属调整916.1土地权属现状916.2土地权属调整方案917施工组织设计957.1施工条件957.2施工总布置和主要工程施工方法967.3施工进度1008实施措施与工程管理1038.1组建项目实施管理组织机构1038.2建立项目实施及运行管理制度1038.3质量控制措施1059投资预算1079.1编制说明1079.2预算成果1119.3资金筹措1119.4投资进度计划11110效益分析11210.1社会效益分析11210.2生态效益和环境影响分析11210.3经济效益分析11511附件11811.1项目立项批复文11811.2规划方案意见征询会会议纪要12511.3土地权属证明13811.4项目预算（详见项目预算书）14011.5项目设计附图（详见项目设计图册）140621 概述1.1项目立项批复情况2010年7月武宣县国土资源管理局按照武宣县土地利用总体规划（20062020）和武宣县土地开发整理专项规划（20062020）选定武宣县金鸡乡赖山村等2个村土地整治项目并确定项目实施范围申报2010年广西桂中农村土地整治重大工程。同月武宣县国土资源局按照自治区下达的项目申报的有关规定和本市情况组织初步材料，会同武宣县财政局向区国土资源厅申报立项。同年9月10月自治区国土资源厅和自治区财政厅对武宣县申报的武宣县金鸡乡赖山村等2个村土地整治项目进行初审并组织现场踏勘，结合全区土地利用总体规划、土地开发整理专项规划、武宣县缴费情况进行综合平衡，认为武宣县金鸡乡赖山村等2个村土地整治项目符合国家和自治区土地整理项目条件，予以批复。并于日前，随同来宾市忻城县城关镇古尧村等49个土地整治项目立项获自治区国土资源厅、财政厅批复（广西壮族自治区国土资源厅 广西壮族自治区财政厅关于来宾市忻城县城关镇古尧村等49个广西桂中农村土地整治重大工程项目立项的批复桂国土资函20101150号），批复结果：项目建设规模为748.65公顷，投资估算为2190万元。自治区国土资源厅、财政厅要求项目所在的武宣县国土资源局、财政局要严格按照财政部 国土资源部 广西壮族自治区人民政府整体推进农村土地整治示范协议和广西桂中农村土地整治重大工程实施方案要求，及时组织实施，通过开展土地平整工程，消除田块高差，归并零碎田块，促进农业产业化经营。加强对项目资金的使用与监管，严格按预算支出范围使用资金，加强对资金使用跟踪问效，确保资金安全有效使用和本次实施任务的顺利完成。批复正值十一五计划末，十二五计划启动时，11月10日温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署规范农村土地整治等工作，为土地整治项目推进进一步明确方向，并给予政策的支持。武宣县国土资源局据此批复及当前农村土地整治政策，委托武宣县土地开发整理中心组织开展项目前期工作，及时组织编制项目规划设计与项目预算一并上报自治区审批。由自治区国土资源厅会同自治区财政厅组织评审后确定投资预算，并下达项目计划和项目预算。1.2项目概述 1.2.1项目建设规模项目区总面积836.41公顷，扣除不参与整理的林地用地面积84.08公顷，公路用地面积3.68公顷，项目区建设规模748.65公顷，其中：耕地用地面积599.48公顷，园地用地面积20.68公顷，林地用地面积2.14公顷，草地面积34.11公顷，城镇村及工矿用地面积19.10公顷，交通运输用地19.29公顷， 水域及水利设施用地21.14公顷，其他土地32.71公顷。1.2.2项目性质通过对项目区进行实地踏勘考察，武宣县金鸡乡赖山村等2个村的土地整治应以土地整理工程及田间基础设施配套改造为主，使现状耕地变为高产稳产田；对尚未利用的河滩地、荒草地、废坑塘等未利用地进行适度的土地开发，以增加耕地面积。根据市、县、乡三级土地利用总体规划，该项目性质定位为土地整理项目。1.2.3项目建设地点该项目涉及金鸡乡的赖山、马良两个行政村，项目区的四至为：东至象武公路沿线的赖山果园，南至赖山村与马良村的行政村界线，西至接近柳江的山体，北至公路通往大仁村屯的村道。地理坐标为东经1093243东经1093525，北纬235040北纬235234。1.2.4项目区地貌类型武宣县地质构造复杂，岩层分布殊异，构成县境内地形大体是中部低平，地形开阔，东西两侧抬高隆起，北低南高。地貌上，中部为岩溶缓坡低丘和洪积、冲积平原，间或土岭石山交错。向东走为岩溶垄岗过渡到低山、中山陡坡的砂岩、页岩山区。向西走则为峰林石山洼地过渡为峰林石山槽地，系岩溶地貌类型。从全县整体看，表现为三处长形盆地及两片丘陵平原，即大琳盆地、东乡至五福盆地、通挽至桐岭盆地；从金鸡圩沿武石公路到武宣至勒马的冲积和丘陵平原，从古禄至甘棠为一片岩溶低丘平原。项目区处于武宣县境的北面，与象州县交界，是在岩溶地区发育着的山间盆地和准平原，属于中南平原丘陵地区。区内整体总地势西北高东南低，总体平坦宽阔，坡度不大，海拔大多在60120米之间，地质构造不复杂，无不良地质现象。1.2.5项目区土地权属状况项目区土地权属为金鸡乡赖山、马良两个行政村集体所有，已进行登记和发放土地产权证书，土地使用权已承包给村民耕作。1.2.6项目区新增耕地面积和新增耕地率项目区内新增耕地面积为25.02公顷，新增耕地率为3.34%。1.3项目建设内容与投资1.3.1项目区主要建设内容根据土地整理要求和新农村建设精神，结合项目区的实际情况，进行规划布置，其主要内容有：（1）土地平整工程：选定灌溉条件优越、地形相对平缓、群众基础较好、土地权属完整耕地进