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房地产买卖合同二甲方卖方:_乙方买方:_于由甲方已收到乙方预付的购房定金人民币大写_双方同意就以下房地产买卖事项,订立本合同,共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_区_路街_的房地产房屋建筑面积_平方米出售给乙方。该地产的根本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购置该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币大写_元;¥_元。乙方由_年_月_日前_次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:_  三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权,纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的滞纳金。六、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按以下第_种方式解决:一提交_仲裁委员会仲裁;二依法向人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承当。八、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本合同一式_份,甲乙双方各执_份。合同副本_份,送_房地产交易管理所处。十一、双方约定的其他事项:_ _1本合同文本适用与房地产买卖立契。2本合同未尽事宜,双方议定后,可调空白条款内或另行签订附件。3本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。附件略
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