2023买房合同关于买房合同范文集锦10篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我收集整理的买房合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。买房合同 篇1甲方：_乙方：_为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于_市_号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售出让给乙方，其中：住宅建筑面积为153平方米，车库杂物房建筑面积_平方米，其次条、上述住宅及车库杂物房的出售价含出让价，下同为人民币壹拾陆万元整￥_元以下金额均为人民币。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条、付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：一_乙方陪伴甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回?中华人民共和国房屋全部权证?以下简称?房产证?时支付甲方售房款陆万元整。二在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的?房产证?及车库杂物房的?运用权出让证?交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条、甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回?房产证?后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的?房产证?交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及运用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及运用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条、鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的运用权而无全部权，仅取得车库杂物房的?运用权出让证?，而?运用权出让证?又不能到发证机关办理“运用人变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的?运用权出让证?自乙方付清上述购房款含车库杂物房的出让金之日起至该车库杂物房运用权终了之日止归乙方运用和保管，第六条、上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条、违约责任：一乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。二甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的?房产证?以及车库杂物房?运用权出让证?交给乙方的，甲方除必需将住宅?房产证?及车库杂物房?运用权出让证?交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之_的违约金。三甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。四房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售出让上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条、本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日买房合同 篇2出卖人：以下简称甲方身份证号码：具体居处：联系方式：买受人：以下简称乙方身份证号码：具体居处：联系方式：买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原那么，协商一样，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：第一条 买受人所购房屋根本状况1、房屋名称：2、房产地点：3、房屋全部权证证号：4、房屋平面图及其四至见房产证。5、出售范围：住宅房屋一栋，属 结构，层高为 层，建筑面积共 平方米；附属庭院一处，面积 平方米；附属构筑物 ，面积 平方米；附属场地 平方米；附属围墙、水、电等配套设施、设备；房屋占用范围内的土地运用权；基于房屋产生的相关权益。上述内容以下统称“本房产。其次条 计价方式与价款本房产采纳整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整￥ 元。第三条 付款方式及期限买受人按以下第 种方式按期付款：1、一次性付款，即本合同签订之日起 日内，买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币 元整。2、分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为 年 月 日前支付人民币 元，其次期为 年 月 日前支付人民币 元，第三期为 年 月 日前支付人民币 元。3、预交定金，即本合同签订之日起 日内，买受人支付给出卖人履约定金人民币 万元；买受人支付定金之日起 日内，向出卖人支付房产价款人民币 元定金可充作房款；如出卖人违约，按定金双倍赔偿给买受人；如买受人违约，定金不退。3、预留尾款，即本合同签订之日起 日内，买受人向出卖人支付房产价款人民币 元；剩余尾款人民币 元于房屋交付之日付清或房屋产权完成登记之日付清。4、其他方式， 出卖人收到买受人的房款时，应出具收款收据。第四条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同约定的付款方式及期限付款的，按以下第_种方式处理：1、逾期在_日之内，自本合同约定的应付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_一般不少于万分之十的违约金，合同接着履行。2、逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的百分之_一般10-20%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_一般不少于万分之十该比率应不小于第1项中的比率的违约金。3、其他方式，第五条 交付期限出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的房产交付买受人运用。第六条 出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人运用，按以下第_种方式处理：1、逾期不超过_日，自本合同第五条约定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_一般不少于万分之十的违约金，合同接着履行。2、逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的百分之_一般10-20%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_一般不少于万分之十该比率应不小于第1项中的比率的违约金。第七条 房产交接1、出卖人应在本房产交付前腾空房屋，并缴清已产生的水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、出卖人应在本房产交付前将落户于该房屋的户籍关系迁出。3、在本合同约定的交付期限内，出卖人应通知买受人办理交付手续。4、双方进行验收交接时，出卖人应当出示本房产的有关证明文件和交付房屋钥匙，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全或验收时觉察房产不符合本合同约定的出售范围，以及存在其他有碍买受人接收运用本房产的情形，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。第八条 收益与风险1、本房产交付之日起，其全部收益含征地拆迁补偿等均归买受人享有，出卖人不得以任何理由追偿任何费用。2、本房产毁损、灭失的风险自产权变更登记之日起转移给买受人。第九条 权属纠纷解除出卖人应保证本房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造本钱房产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第十条 房产质量责任1、出卖人应保证本房产没有任何质量问题，并且不得擅自变更房屋建筑主体结构、承重结构及其附属设施、设备的运用状况。2、房产交付之日前存在的质量问题，由出卖人担当全部责任；因出卖人缘由造本钱房产损坏或出卖人觉察质量问题不向买受人告知的，修理费用由出卖人担当；因质量问题影响房屋运用的，买受人有权解除本合同，出卖人应向买受人支付房产总价款百分之_一般10-20%的违约金。3、因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任。第十一条 产权登记出卖人应当在本房产交付运用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供给的资料报产权登记机关备案，并主动帮助买受人办理本房产的过户手续。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%一般10-20%向买受人支付违约金。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。第十二条 补充协议本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。第十三条 争议解决方法本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人本着友好协商的看法磋商解决；假设协商不成，那么依法向合同签署地人民法院起诉。第十四条 其他约定1、为进一步体现公正原那么，本合同的签订邀请双方亲属作为见证人员：1出卖人亲属：姓名： 关系： 身份证号码： 姓名： 关系： 身份证号码： 姓名： 关系： 身份证号码：2买受人亲属：姓名： 关系： 身份证号码： 姓名： 关系： 身份证号码： 姓名： 关系： 身份证号码： 以上人员作为见证成员共同签名确认。2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。3、本合同一式 份，买卖双方各执一份，见证人各一份，均具同等效力。甲方公章：_ 乙方公章：_法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日买房合同 篇3甲方卖方：_ ；注册地址：_ ；营业执照号码：_ ；资质证书号码：_ ；法定代表人：_ ；联系 ：_ ；通讯地址：_ ； ：_ ；托付代理机构