装修工程分包合同范本经典3篇近几年来,装修工程分包在建筑行业是很常见的。那么你知道装修承包合同要怎么写吗?一般要注意些什么?下面是WTT为大家提供的装修承包合同，。装修工程分包合同范本1总包人： (以下简称甲方)分包人： (以下简称乙方)现将总包方承包的 分包给分包方，按照建立单位与总包方的合同及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，双方就本总包工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本分包合同。1 工程概况2 工程质量工程质量 标准3 工期3.1 总工期： 日(为日立工期，并包括法定节假日)。3.2 开工日期： 年 月 日。3.3 开工日期： 年 月 日。3.4 工期顺延3.4.1 按总包合同规定，发生以下情况的，工期顺延，分包方不承当责任：(1)工程量增加、设计变更的。(2)厂房未按时供给合同约定的材料和设备的。(3)于非分包方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。(4)总包方未按时支付工程款的。(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。3.4.2 出现以上情况时，分包方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承当责任，工期不顺延。4 工程价款本工程价款：大写： 人民币 ￥ (人民币) 5 材料设备工供给5.1本工程由总包方供给主要材料设备的，双方约定编制甲方供给材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。5.2本工程由分包方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进展采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。5.3总包方提供和分包方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进展共同验收。甲方供给的材料设备经历收合格后，应移交给乙方管理、使用。5.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供给和开工验收的实物标准。5.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。6 平安及其他6.1应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并承当由于管理不善造成的人员及财产损失。非分包方责任造成的损失，由相应责任人承当。6.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知总包方，并按政府有关部门的要求处理。总包方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承当。6.3 按工程及平安需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与总分包方协商平安防护措施，经总包方同意后施行，防护费用由总包方承当。6.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用平安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施应报总包方同意，并由总包方承当相应费用。6.5已开工工程在未正式交付总包方之前，应负责工程成品保护工作。6.6 分包方负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。7 违约责任7.1双方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承当相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。7.2 总包方不能按时支付工程预付款、工程进度款、开工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延局部工程款 的违约金。7.3 由于分包方责任延误工期的，延误一日分包方应向总包方按已付工程进度款之和的7.4 由于分包方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，分包方对工程质量不合格的部位应进展彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进展全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。8 其他：本合同未尽事宜按总包合同内容执行。总包条文中未列事项可另行约定，作为本分包合同附件。9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任， 支付违约金。 但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。10 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第 种方式解决：(1)依法向 人民法院提起诉讼。(2)提交 仲裁委员会仲裁。11 合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日装修工程分包合同范本2甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。第一条、 工程概况1、 工程名称：开江县康复医院门诊住院综合楼装修工程。2、 工程地点：开江县普安镇九十坎社区。3、 工程量：图纸标注以及经双方协商确定的工程量(发生工程量变更时甲方签字认证的实际工程量)。4、 分包工种和方式: 应做的全部，实行包工不包料。第二条、 工期1、 开工日期：20_年月日2、 开工日期：20_年月日3、 工程总时间：110天第三条、 清单单价第四条、 工程质量1、 本工程的装修质量按装修行业标准执。2、 所有阴/阳角的验收标准为横平竖直。第五条、 甲乙双方权利义务一、甲方权利义务1、 提供进程的施工条件，协助乙方办理各项施工手续。2、 甲方负责提供水、电为乙方使用。3、 甲方负责协调装饰方与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。二、乙方权利义务1、乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施工。2、按工期、按质量如期完成工程。3、负责现场的防火、平安责任。4、工程交付时对室内外的材料、垃圾要清扫干净。第六条、文明施工1、 施工材料整齐堆放。2、 保持现场卫生。第七条、平安施工乙方应对员工进展平安教育，严格按平安施工法那么施工，如乙方员工出现任何平安事故，医疗费在3000元内由乙方自行负责，3000以上超出局部乙方承当30%第八条、工程验收1、 工程以甲方提供的图纸和现场确认的意见，相关施工标准及质量要求为根据。2、 隐蔽工程施工，需由乙方通知甲方阶段验收并作好验收记录。3、 工程开工前2天，由乙方通知甲方验收，并在开工后7天内进展签字确认。4、 如质量不符合甲方标准要求，由乙方在商定的期限补建或返修补充后再验收，知道符合要求为止。5、 最后验收为合格开工期。第九条、工期一、 因以下原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：1、 工程量变化或设计变更;2、 不可抗力的自然因素;3、 甲方同意工期顺延的其他情况。二、 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费及材料费由乙方承当，工期不顺延。第十条、工程延期责任1、 工期按期开工，到达合格标准不奖不惩。2、 工期每延误一天，甲方罚乙方每天300元。3、 罚金在开工工程款中直接抵扣第十一条、付款方式1、 每月按所完成工程量的70%付款;2、 开工验收合格后付至决算款的95%，余款5%作质保金，在质保期1年期满后7个工作日内付清。3、 乙方对员工的付款须承受甲方和监理的监视各掌控。第十二条、其他约定条款材料的使用做到合理使用原材料，损耗不得超过3%，超过局部由乙方承当。第十三条、违约责任本合同乙方支付甲方合同履行保证金，双方签字后生效(合同履行保证为元整，无利息)双方不得擅自变更或解除合同，否那么违约方将支付对方工程价款3%的违约金，并承当因此造成的经济损失;假设乙方违约甲方将不予退还乙方合同履行保证金;假设甲方违约将无条件退还乙方合同履行保证金;工程开工验收合格后7个工作日退还乙方合同履行保证金(不计利息)。一、 甲方责任工程未经历收，甲方提早使用，出现质量问题，甲方承当全部责任，乙方不承当任何直接和间接损失。二、 乙方责任1、 所有施工人员必须佩戴平安工具，假设由此产生的平安事故由乙方自行负责。2、 达不到合约质量标准的，乙方支付甲方同等工程量价款3%的违约金，并负责免费返修。第十四条、争议解决方式，如发生争议应双方先行协商解决，假设协商不成时，向工程所在地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第十五条本合同在双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各一份;合同施工明细及验收记录表做附件。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日装修工程分包合同范本3甲方：乙方：经双方协议，现甲方 工程中的相关工程交由乙方负责施工，详细执行如下：一、施工内容：二、承包方式：三、合同期限：自 年 月 日 至 年 月 日。四、人工款支付方式：每个工程甲方每月 5 号按乙方工程进度支付，支付金额为已完成并通过验收合格工程量的 50% ，客户交结束算款后或客户整体验收合格后一个月内， 甲方付清工程款 95% 给乙方， 5% 一年质保期满后付清给乙方。五、双方责任：1、甲方以包工形式雇用乙方进展室内装饰工程的消费施工，并由乙方组织管理有关消费人员，消费工具由乙方自理，详细的施工内容及单价见班组人工报价表、甲方配合提供好施工场地面给乙方.2、乙方在消费过程中必须遵守甲方公司的各项消费施工规章制度及施工工种标准、验收标准，并承受甲方人员管理。3、乙方在施工消费过程中，必须严格按照平安消费的操作规程施工，做好防火平安工作，施工现场严禁吸烟.如因违背平安消费操作规程而造成的工伤或其他平安事故，由乙方全部负责。4、乙方在施工的过程中制止与客户发生争执，做到文明施工，礼貌待客，如因故与客户发生矛盾，甲方有权更换施工班组，所完工局部到达合格的，其工程总价按70%计算，如发生较大争执造成甲方经济损失，乙方必须对此承当经济责任。5、乙方及乙方雇用人员在甲方公司施工期间，人身及社会保险均自行购置，甲方概不负责。6、乙方班组施工时，应对自己及其他班组的产品及材料做好保护措施，如已完成产品、半成品或材料因没有采取保护措施而造成污染或损失的，由乙方负责 赔偿。7、乙方必须遵守甲方定出的各项工程质量验收标准和工艺要求以及工程管理措施进展施工，如达不到质量验收要求或违背工程管理措施的应无条件返工，并承当其施工原因或违背工程管理措施造成的损失。8.乙方必须遵守甲方定出的各项现场施工平安及文明施工管理细那么，并组织工人认真学习，如有违背相应管理条例的，根据双方签订的班组平安施工责任书承当其责任;如因乙方因不遵守现场施工平安及文明施工管理细那么而造成相应平安事故由乙方自行负责。9、乙方施工的工程必须通过甲方的内部验收，不合格者必须返工直至符合要求、 并理应赔偿甲方材料费。10、乙方须对其班组的施工进度负责，如因乙方原因造成工期延误，由乙方承当损失，每天罚款壹仟元。11、乙方承当的施工内容，在甲方规定的保修期内发生的质量问题，属于施工工艺方面的，乙方应无条件返工。12、双方每天召开碰头会议，对各部位研