表号:SC-L-.5-09 分阶段 单位工程工程质量评估报告 工 程 名称:新建国际生态商务区13号地块住宅民防工程 编 制： 审 核： 批 准: 上海市工程建设咨询监理有限公司205 年 1 月 1 日目 录一、工程概况 .1二、工程各参建单位.2三、评估依据. 2四、工程验收情况.五、工程质量事故及其处理情况. . 1六、人防竣工资料核查情况.0七、工程质量评估结论.2 新建国际生态商务区13号地块商品住宅人防工程评估报告一、工程概况1 工程基本情况本工程为新建国际生态13号地块商品住宅, 人防总建筑面积为26.平方米、人防使用面积150平方米、人防掩护面积1850平方米。人防区域在地下车库西北角6号与7号楼之间,人防主要出入口1个为直通室外车库汽车坡道,次入口3个,地面敞开段在倒塌范围内,设置防倒塌棚架(采用钢筋混凝土格构式梁)。防护密闭门均安装钓钩,各口部预留密闭门套管,以备战时使用，结构顶板标高.650（顶板厚度为10m)相对于绝对标高3.6米，地下车库底板顶标高为-.050(底板厚度50mm)，外墙、防爆墙、临空墙厚度均为300m。混凝土均为C35。（人防部位可以用图示，或者讲清楚轴线位置）2. 建筑与结构工程工程室内净高地下一层为4.4米,地下车库的耐火等级为一级，耐久年限为5年,地下室防水等级为二级。本工程为附建式一层人防空工程,平时为汽车库，战时为二级人员隐蔽所（分二个防护单元）,甲类常6级核6级人防工程。3、安装工程3.1人防电气分部：供电电源，用电设备主要为照明及电力设备，其中重要的战时通信设备、应急照明和防化插座电源为一级负荷，其他战时使用负荷为二级负荷;配线方式，配出电缆均采用沿电缆桥架和穿镀锌厚壁钢管敷设;保安措施,本工程采用联合接地方式，并采用总等电位联接措施,接地电阻需小于等于1欧姆并应实测。.通风与空调:战时人员掩蔽部个防护单元皆设置三种通风方式；清洁式通风、滤毒式和隔绝式通风；本人防工程各防护单元的防毒通道换气次数都大于4次/，满足规范要求；战时风管和风口应尽量利用平时风管和风口，风管敞口处加装钢板网防护罩;3.给排水分部;3.3.1给水:本工程给水水源为城市自来水,各单元的战时水箱战前由城市官网直接供水;战前如市政管网可正常供水则直接利用市政管网供水，其他情况下转由战时水箱供水；给水管采用镀锌塑钢管，丝扣连接；3.3.2排水：临战转换期间及非隔绝防护期间防护单元内水箱冲洗废水及事故废水由战时集水井收集并由潜水泵排出室外,集水井及潜水泵利用平时车库内集水井及潜水泵；口部设洗消集水井收集洗消废水并由专业防化人员排出,平时不考虑设置相应排水设备；人防内外及防护单元间的排水不得相通；洗消排水管,压力排水管采用热镀锌钢管,丝扣连接二、工程各参建单位1.1 建设单位：上海上坤置业有限公司1 设计单位:上海结构民防建筑设计有限公司1.3 施工单位:上海第二建筑有限公司.4 监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司二、评估依据1、本工程建设监理合同;2、本工程施工合同；3、本工程设计施工图及设计更改单、技术核定单;4、建筑工程监理规范G/T50319-205、 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030-203;6、建设工程监理施工安全监督规程 DGT08203-01、砌体工程施工质量验收规范GB5023214;、混凝土结构工程施工质量验收规范B500-21；9、国家行业标准人民防空工程质量检验评定标准(RFJ-20）10、国家标准人防工程施工及验收规范（GB0134-205）11、屋面工程质量验收规范B500-201;12、地下防水工程质量验收规范G028-2011;13、建筑地面工程施工质量验收规范5020-210；14、建筑装饰装修工程施工质量验收规范B5210-001;、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB42202；16、通风与空调工程施工质量验收规范B502-202；1、建筑电气工程施工质量验收规范G530321；18、7沪防-561图集;、工程建设标准强制性条文(人防工程部分);2、建筑工程质量验收有关规程、规定。三、工程验收情况、工程施工情况简述.1根据工程特点及关键部位的质量要求,编制施工组织设计，按照方案和图纸进行施工，在施工前进行了设计交底,并在提交建设单位和设计单位监理签字认可后开始施工,施工是进行技术交底和安全交底。1.2人防工程开工前,建设单位应与施工单位签订安全生产责任书，分工明确,责任到人。1.3工程口部、防护密闭段、采光井、水库、水封井、防毒井、防爆井等有防护密闭要求的部位,均一次整体浇筑混凝土。.4 为保证人防工程施工质量，防护密闭门、密闭门和活门门框墙、临空墙必须整体浇筑，不留水平施工缝,后浇带及施工缝位置应避开人防通道及人防门部位。1.5战时给排水,供配电以及平时使用的消防，采暖及电气有关预埋套管不能漏埋,各专业应及时作复核;管线穿越人防围护结构时穿墙处预埋防护密闭套管。（作法详见FS2及07F2).6施工单位应制定详细的安全生产管理制度,此制度应包括安全生产纪律、安全技术措施、安全生产检查制度、安全教育制度、伤亡报告制度、安全技术交底制度、安全生产例会制度、施工现场电气安全管理规定、机械设备事故处理规定、防火制度、特种作业人员持证上岗制度、安全生产资金投入管理制度等。2、工程监理简述21监理项目部依据监理合同，对施工单位的施工质量和安全管理体系进行审核,各施工单位均能按照国家有关规范规定和设计图纸编制可行的施工组织设计方案，在监理的督促帮助下，能及时进行各种必要的报审,对进场的施工原材料,监理首先把好质量关，建立材料台帐,按国家有关规定进行见证取样,复试合格后方可用于本工程。.2在施工过程中,严格按照监理审核确认的施工组织设计、设计图纸和国家颁布的强制性规范，特别是人民防空工程质量检验评定标准和9沪防-561图集规定的要求进行施工。监理严格按操作程序,对施工全过程进行巡视检查，对人防有特殊要求的关键部位进行重点监控，具体如下：2.2.1临空墙的预埋风管应除锈，都要涂上防锈漆两度，并随土建施工时一起浇捣在墙内。.22防爆波悬板活门位置正确、安装牢固。.2.3矩形风管所用的螺栓、螺母、垫圈和铆钉均应采用与管材性能相匹配、不会产生电化学腐蚀的材料或采取镀锌或其他防腐措施。在风管的末段、弯头、三通、四通等改变风向的地方要设固定支架。2.2.4检查预埋套管的材质、规格、标高、轴线位置必须按设计要求、图集施工。固定法兰与套管之间必须两面满焊，紧贴墙面的固定法兰与套管之间焊缝必须平整垂直。22.5临空墙的套管在填料完成后要焊抗力挡板,抗力挡板的外圆要和套管的固定法兰满焊。.6洗消给水管穿越密闭墙采用穿墙套管,在人防内部设置的阀门前段严禁采用活节连接。消防喷淋管道固定吊、支架设置合理、牢固。2.27法兰连接的管道，紧固螺栓的方向应一致，螺杆露出螺母部分宜为螺杆直径的1/2,长短一致。2.8金属桥架及其支架和引入和引出的金属电缆导管必须接地。非镀锌电缆桥架间连接板的两端有两个防松螺帽固定螺栓等重点进行巡视旁站监理。3、分部验收情况3.1结构工程3.1施工单位根据测绘院提供控制网引测施工控制点,轴线由控制点投测,并用经纬仪与钢卷尺复核丈量轴线,经监理复核轴线偏差均在允许偏差范围之内，满足施工规范要求。1.2本工程桩选用预制钢筋混凝土管桩（1G49)，桩位移和垂直度均符合验收规范规定，桩基低应变检测结果桩身基本完整桩，为、类桩，、单桩竖向抗压极限承载力符合设计及规范要求。31.3土方工程开挖后,经设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位共同验收,基底土质符合设计要求。3.1.钢筋的品种、型号、数量、规格、搭接、锚固长度、保护层等均符合设计要求和施工验收规范规定,并做好隐蔽验收记录。.5商品混凝土、坍落度等符合设计要求，轴线位移、标高、截面尺寸符合规范规定，混凝土内实外光，表面平整度等符合施工规范规定。31.6防水砼的原材料、外加剂及预埋件符合设计要求，有产品出厂合格证及试验报告书, 37防水砼的抗渗等级和抗压强度符合设计要求，有配合比报告和试块试验报告。31.结构的施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等设置和构造均符合设计要求和施工规范。 .19混合砂浆所用原材料,配合比符合设计要求。 3.1砖砌墙砂浆密实饱满,砖墙错缝,接槎、拉接筋设置等符合设计要求和验收规范规定。3.防水工程3.2.1顶板采用厚耐穿刺自粘无胎防水卷材，卷材防水层的搭接缝粘结牢固，无皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严，无翘边。3.2.2外墙和均采用1.5厚聚氨酯防水涂料，涂料品种、性能及质量符合标准。材料施工前基层干燥、平整，涂刷过程中涂刷程序、涂刷遍数正确,施工质量符合设计验收标准。经查,防水层涂料与基层粘结牢固,表面平整,涂刷均匀，无流淌、鼓泡等重大缺陷，其侧墙涂料防水层与防水层粘结牢固、结合紧密、厚度均匀一致。3.3橡胶止水带的规格、质量符合设计要求和施工规范，有出厂合格证。.3孔口防护工程本工程所采用的防护密闭门，防爆破活门、防火隔音门以及通风采光窗的质 量和各项性能均符合设计要求，其品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐防腐处理亦符合设计要求。在安装过程中,预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方式均能按设计组织施工,经查，门窗安装牢固,符合验收规范标准。.4建筑装饰工程本工程地下车库底板20厚地面砂浆D0找平层，1.厚聚氨酯防水涂料，10厚砂浆D10隔离层,50厚C2细石混凝土保护层,内配6200；地下室侧墙找平后基层处理后15厚聚氨酯防水涂料，30厚挤塑聚苯板保护层； 内墙为界面剂一道，10厚P1(1:1：1)混合砂浆,5厚DP1（1:)混合砂浆,一底二度白色防潮防霉涂料；地面为水泥砂浆地面,其质量符合设计和与规范要求。3.安装工程：由于本工程的防空