土 地 租 赁 协 议出租方(甲方)： 省广电局临汾中波台承租方(乙方)： 身份证号码：甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：临汾中波台东墙起往西1620米，南北长 112 米的土地。二、室内附属设施：三、租用期限及其约定：1.租用期限：自 2008 年 10 月 26 日起至 2018 年 10 月 26日；2.房屋租金：每年 35000 元人民币；租金7年不变，7年后重新制订租金，水费每吨3.00元人民币，每度电0.8元3.付款方式：按 现金 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息；第1次付款计 元人民币;4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生、治安费由乙方支付。5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 30 天;(4)连续3个月不付所有费用的.四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变租赁土地内设施结构,并爱惜使用场地内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。六、此合同有效期为10 年。 7 年以后需重新修订本合同。七、未经同意，乙方不得擅动、挪移、改造、搬迁天线区内任何设施。八、如因拆迁、移执等政府行为，乙方一切损失则由拆迁方负责赔偿。九、如遇和他人共用生活设施损坏，乙方需主动承担相应费用。十、乙方应严格管理本方雇用人员，如因管理不善造成的不良后果由乙方承担一切后果。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。六：其它说明： 1、入住时的电表度数： ，水表度数： 。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日