企业整体资产评估资料搜集目录一、总体资料资产占有方需提供的资产评估资料清单，主要包括：1、企业法人营业执照、税务登记证；2、企业及企业法人简介、组织（股权）结构、验资报告；3、评估基准日资产负债表；4、提供距评估基准日最近三年注册会计师审计后的审计报告书； 5、相关经济行为的批文（上级主管部门对企业申请评估的批文）等涉及或可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；6、企业所在行业的背景资料（行业经济及行业技术水平、现状与发展趋势）；7、土地使用权证、土地红线图、厂区总平面图、土地证、地下（供水管）设施布置图；8、委托方承诺函（由评估机构提供式样）。二、分项评估资料（所有数字截止评估基准日）注：标号为需附加资料或在申报表中填明事项。1、 资产类项目（核查/评估）1） 货币资金现金核查（表3-1-1）2） 货币资金银行存款核查（表3-1-2） 银行存款对账单及存款余额调节表、未达账项逐笔说明3） 货币资金其他货币资金（表3-1-3） 其他货币资金核查（外埠存款、银行汇票、银行本票存款）说明（存在形式、原因）4） 短期投资股票投资评估（表3-2-1） 股票凭证复印件（一年以上按长期投资评估）5） 短期投资债券投资评估（表3-2-2） 债券凭证复印件（一年以上按长期投资评估）6） 应收票据核查（表3-3） 表中所载各项票据复印件7） 应收账款核查（表3-4） 应收账款询证函（根据应收账款重要程度确定询证比例） 重点债务单位抽查情况说明（部分商品销售、出库、销售入账的单证）8） 应收股利（应收利润）（表3-5）、应收利息（表3-6）、预付账款（表3-7）、应收补贴款（表3-8）、其他应收款（表3-9）核查 重点核查明细账及会计凭证 外部债权重点询证（确认是否存在及存在形式，了解债务人资金信用、管理状况，作为评估坏账的依据） 内部独立核算单位双向核对（如合并则评估值为零）9） 存货原材料（评估）（表3-10-1） 实物盘点表 非正常状态材料清单列明实物数量、状态类别（霉烂、变质、损毁、超储呆滞）、账面价值、对应评估明细表序号等项目 清查中发现的盘盈、盘亏、毁损、报废、呆坏账、无需偿付的负债情况及原因分析 主要材料采购合同或材料清单、主要材料采购价格一览表（列明品种、规格及单价）10） 存货材料采购（在途材料）评估（表3-10-2）11） 存货在库低值耗品评估（表3-10-3）12） 存货包装物评估（表3-10-4）13） 存货委托加工材料评估（表3-10-5） 委托加工合同，其余同（9）14） 存货产成品（库存商品）评估（表3-10-6） 产品出厂销售价格 产品（库存商品）盘点表（列示品种、规格、报废产品应注明） 主要产品销售合同、部分大额销售 产成品成本构成分析15） 存货在产品（自制半成品）评估（表3-10-7） 在产品成本构成项目（列示品名、材料成本、工资成本及制造费用） 合理生产周期的材料、工资及制造费用变动幅度（投入时/评估时） 在产品现行消耗定额（材料定额、工时定额） 在产品完工程度（约当产量） 报废的在产品清单16） 存货分期收款发出商品（核查）（表3-10-8）17） 存货委托代销商品（核查）（表3-10-10）18） 存货委托代销商品（核查）（表3-10-11）19） 待摊费用（评估）（表3-11）、开办费（评估）（表7-1）、长途待摊费用（评估）（表7-2）、其他长期资产（核查）（表8-1）、递延税款借项（核查）（表8-2） 递延资产和待摊费用对应的资产（或权利）类别（属性）20） 待处理流动资产净损失（评估）（表3-12） 待处理流动资产状况列示对应表号、品名、处理原因（报废、残损等）、鉴定（或检验）书21） 一年内到期的长期债券投资（评估）（表3-13） 债券凭证复印件22） 其他流动资产（核查）（表3-14）23） 长期投资股票投资（评估）（表4-1） 股票（股权证）复印件 优先股固定年回报率、转让年限 普通股预计年股利收入及出手价 股票发行公司的股利分配政策24） 长期投资其他投资（评估）（表4-3） 企业联营或合资合同（协议）25） 长期投资债券投资（评估）（表4-2） 债券盘点表 债券凭证复印件 债券交易合同或协议（不含长期投资一年内到期的长期债券投资）26） 固定资产房屋建筑物评估（表5-1-1）、 主要房屋实况调查表、27） 固定资产构筑物及其他辅助设施评估表（表5-1-2）、28） 固定资产管理和沟槽评估表（表5-1-3） 建设规划许可证、开工证明、房产证、竣工决算书29） 固定资产机器设备评估表（表5-2） 主要机器、高价值设备及高精尖设备采购合同、车辆行驶证、有关会计凭证等复印件、主要设备实况调查表 对待报废，不需用、未使用、高、精、尖设备毁损技术检测状况和继续使用的可能性 自制设备成本计算单 固定资产租赁协议30） 固定资产电子设备评估表（表5-2-3） 主要设备采购合同31） 工程物资评估表（表5-4） 同9）32） 固定资产清理评估表（表5-5） 固定资产清理依据33） 待处理固定资产净损失评估表（表5-6） 固定资产报废、毁损等处理依据34） 无形资产土地使用权评估表（表6-1）此项暂不需要 用地规划许可证、土地使用权证、土地使用权证出让及转让合同、开发成本：土地出让金、拆迁费、勘察费、设计费、清苗费、利息支出等资料35） 无形资产其他无形资产评估表（表6-2）此项暂不需要 见“评估资料搜集目录”2、负债类项目：1） 短期借款评估表（表9-1） 短期借款合同 抵押、担保、质押合同、协议2） 应付票据评估表（表9-2） 各种票据复印件 抵押、担保、质押合同、协议3） 应付账款评估表（表9-3） 大额应付账款购货合同 余额为负数账户要重点注意，并提请委托方予以调整 对货到未到的购货提请按暂估价入账4） 预收账款评估表（表9-4） 大额货物销售合同 余额为负数账户要注意提请委托方调整5） 代销商品款评估表（表9-5） 代销合同或协议6） 其他应付款评估表（表9-6）7） 应付工资评估表（表9-7）8） 应付福利费评估表（表9-8） 福利费的提请基数、比例 福利费的开支范围、标准9） 应交税金评估表（表9-10） 适用税种、计税政策、税率 税收优惠政策10） 应付利润（股利）评估表（表9-11） 利润（股利）分配政策11） 其他应交款评估表（表9-11） 其他应交款种类、计费依据、比例 减免政策12） 预提费用评估表（表9-12） 费用种类、预提依据、比例13） 一年内到期的长期负债评估表（表9-13） 核查长期负债到期日14） 其他流动负债评估表（表9-14）15） 长期借款评估表（表10-1） 长期借款合同 抵押、担保、质押合同或协议16） 应付债券评估表（表10-2） 债券发行批文 债券契约 债权人名册17） 长期应付款评估表（表10-3） 经济行为（融资租赁、租入固定资产改良等）合同协议18） 住房周转金评估表（表10-4） 住房周转金筹集、使用制度19） 其他长期负债评估表（表10-5） 相关经济行为发生凭证20）递延税款贷项评估表（表10-6）房地产价值评估资料搜集目录1 公司法人营业执照、批准证书、合同、章程；2 公司简介、房地产项目概况；3 经济行为批准文件（如股权转让协议、合资合作协议等）；4 房屋所有权证书或产权证明文件（如购置合同、协议）；5 土地使用权证书；6 建设项目规划许可证；7 建设项目开工证；8 评估基准日的资产负债表；9 上一年度注册会计师的审计报告；10 房地产项目的开发成本（按子目列示，如土地出让金、拆迁费、戡察费、设计费、土建、设备购置、设备安装、待摊投资、利息支出）等；11 评估基准日资产负债表项目（开发成本除外）明细（委估资产清单）；12 房地产项目可行性研究报告、工程概预算、竣工决算资料；13 房地产项目所在地同一区域、同类结构房屋单方造价，土地基准地价及市场交易价；14 承诺书。土地估价资料清单一、 土地权属资料1、 国有土地使用证2、 国有土地使用权出让合同3、 政府有关部门关于土地使用问题的批文4、 征用土地费用的支付凭证二、 土地规划资料1、 用地红线图2、 总平面布置图3、 宗地位置图4、 土地规划指标及规划部门的批文三、 城区资料1、 城区概况资料（县市志、城区规划报告等）2、 城区行政区划图3、 城市交通图四、