杭州市房屋租赁合同（示范文本）说明一、本合同为示范文本，签约之前，房屋租赁双方应当仔细阅读本合同内容。 二、本合同中的居间方从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。三、本合同【 】中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择并打“”。四、本合同供租赁当事人签订合同时参考。本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人作约定时，应在条款前空格部位打“”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以示范合同印刷内容为由强迫另一方接受。五、本合同未尽事项，双方议定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。六、本合同文本中涉及到的选择，填写项以手写项为优先。七、本合同根据中华人民共和国合同法、房地产经纪管理办法和商品房屋租赁管理办法，由杭州市房地产中介行业协会制订，负责解释。杭州市房屋租赁合同（示范文本）本合同当事人:出租方(以下简称甲方)： 【本人】【法定代表人】姓名： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】： 地址 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 【本人】【法定代表人】姓名： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他】： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 居间方（以下简称丙方）： 【营业执照注册号】： 经营地址： 【法定代表人】姓名： 邮政编码： 联系电话： 【房地产经纪人】姓名： 【身份证】【执业证号】【其他】： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、商品房屋租赁管理办法、浙江省居住房屋出租登记管理办法，及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋基本情况 1、甲方将坐落于杭州市 ，建筑面积为 平方米，房屋用途为 , 所有权证号为 的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。（详见房屋所有权证复印件）2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 房屋租赁证明文件1、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件；租赁房屋属于共有的，出租人还应当提供其他共有人同意的书面证明。2、乙方应提供身份证明文件。3、双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。4、自本合同签订之日起30日内，由 （甲方乙方丙方）向租赁房屋所在地的区房产行政主管部门申请办理房屋租赁登记备案手续。5、自房屋租赁登记备案后3日内，由 （甲方乙方丙方）向租赁所在地的公安机关报送居住房屋出租登记信息。第四条 租赁期限、用途 1、甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，在租赁期内未征得甲方书面同意以及有关部门审批核准前，不得擅自改变约定的使用用途，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期按约交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月季