XXXXXX包装印刷产业园建设项目可行性报告目 录第一章 项目概况和建设单位41.1 项目概况41.2 建设单位简介 51.3 编制依据61.4 投资估算及主要经济技术指标71.5 主要结论9第二章 项目背景、建设必要性及市场预测 92.1 项目提出背景 92.2项目建设的必要性112.3项目市场预测 19第三章 项目选址与建设条件 193.1项目选址253.2建设条件25第四章 项目总体方案 214.1 项目定位 264.2 项目总体思路 274.3 项目功能规划 27第五章 拟建规模和工程规划 295.1工程规模295.2建设工程规划 305.3公用配套工程 32第六章 环境保护、职业安全卫生、消防及节能356.1环境保护356.2职业安全卫生措施386.3消防设计396.4节能措施40第七章 项目实施进度与建设管理 427.1实施进度427.2项目建设管理 43第八章 社会效益及可行性分析结论 448.1社会效益分析 448.2项目成功因素 448.3项目制约因素 468.4可行性分析结论47第一章 项目概况和建设单位1.1 项目概况1.1.1项目名称：XXXXXX包装印刷产业园1.1.2项目选址：XX市XX1.1.3项目负责人：（联系电话： ）1.1.4项目投资性质：内资新建1.1.5建设内容与规模：XX市XX包装印刷产业园系根据自治区“解放思想 超越跨越”的精神，为推动XX市经济发展，实现我市文化产业跨越式发展进程，促进印刷业转型升级，打响“XX”品牌为宗旨的综合服务性配套项目。以XX市年产值1000万以上的企业为龙头建立汽车包装印刷产业园。依托XXXX，集中我市印刷实力较雄厚的企业，为汽车的零配件包装、装潢及车辆标识、汽车宣传品的印刷提供优质的配套服务，带动包装装潢印刷产品的研发与生产、销售，降低汽车生产厂印刷品印制成本，促进我市印刷业的发展。项目建设计划分二期进行：印刷产业园建设和设计创意园建设。项目用地300亩左右。其中：印刷产业园用地300亩，将引入自治区内外有发展潜力的印刷厂和配套厂10-20家入驻，生产功能区建设20栋标准工业厂房，每层面积4千平方米左右，配套功能区建设仓储物流功能区、商务功能区、技术教育培训区、研发功能区等，形成印前、印中、印后一条龙服务聚集区。印刷设计创意园用地100亩，将引入区内外有创新性的美术创作、广告设计及其他创意设计工作机构，并与XX各大院校相关专业合作，构筑桂中地区文化创意孵化基地，本园建设6栋办公楼，每层面积1000平方米。园区分为信息交流产业区、创意设计区、教学研发区、商业开发区、展览展示区等五个功能区。1.1.6建设目标：印刷产业园将打造出一批高质量、上规模、有特色的龙头企业，拓展印刷产业链，优化产业结构，发展专、精、新、特的印刷企业。印刷设计创意园将形成设计、创意、出版一条龙的新型产业模式，使印刷产业与其他文化相关产业实现高度融合发展。1.2建设单位简介XX市XX印刷有限公司，出版物印刷企业，法定代表人：，主要业务是承印各类出版物及商品外包装印刷，是中小学教材教辅定点印刷企业，是我市最大规模的民营印刷企业，资产总额4873万元；XX市XX印刷厂，出版物印刷企业，法定代表人:，主要业务是承印XX及来宾等地市的税务票证及各类出版物，资产总额4145万元；XX市XX印刷包装机械有限公司，包装装潢印刷企业，法定代表人：，主要生产经营高新技术产品高精度柔性版印刷机；包装装潢印刷及环保系列产品。“XX牌”RYZ系列层叠式柔性版印刷机系列具有自主知识产权，拥有二项整机国家专利（专利号：），是产业重点扶持项目，国家火炬计划重大项目，创新基金支持项目，技术水平居国内领先地位。多功能餐巾纸彩印加工生产线和彩箱无轴预印印刷机为国内首创。公司产品柔性版印刷机及纸制品，销往国内及国际市场，填补国内空白，产品附加值高，市场广阔。公司现有员工130人，大中专学历的专业技术人员60余人，占员工总数的50%以上，其中机械、电子、电器、计算机软件的设计人员15人。新技术新产品开发全部采用现代科学手段和计算机辅助设计。拥有柔性凸版印刷机、综合印刷机专利、柔性版印刷机系统控制开发软件、图像监控系统开发软件等代表产业发展趋势价值重大的无形资产。目前公司拥有价值近2000万元的技术装备和生产设备，拥有价值超过6000万元的核心技术资源。1.3编制依据1.3.1国家“十二五”时期文化改革发展规划纲要1.3.2新闻出版业“十二五”时期发展规划1.3.3印刷业“十二五”时期发展规划1.3.4XX国民经济和社会发展十二五规划纲要 1.3.5XX壮族自治区文化发展“十二五”规划 1.3.6XX市“十二五”文化发展规划1.3.7中共XX市委员会关于推动XX文化大发展大繁荣 努力建设XX文化强市的决定1.4投资估算及主要经济技术指标1.4.1投资估算项目总投资55200万元，其中固定资产投资40200万元，流动资金15000万元。土地400亩，建筑面积160000。经济效益：达纲年份完成产值8.5亿元，销售收入8亿元，上交税金及附加5000万元（不含所得税），实现利润14，482.18万元。1.4.2主要技术经济指标详见表1。表1 主要技术经济指标一览表序号项目单位数量备注一建设规模1整车及配件说明书册10000002高强度汽车零部件包装盒个20000003车辆标识（不干胶）个500004汽车文化宣传品（画册、海报）册1000005柔性版印刷机台/年1206彩色餐巾纸系列产品吨/年100007水性墨吨500030元/kg8包装装潢印刷彩箱个3亿二土地总利用面积亩400三总建筑面积m2160000四用电负荷kw10000五总投入资金万元552001固定资产投资（含土地）万元402002流动资金投资万元15000六资金来源万元1固定资产资金来源万元402001.1企业原有设备投入万元100001.2中小企业担保贷款万元8000政府贴息1.3引入合作资金万元100001.4企业自筹万元80001.5企业在建设期滚动投入万元42002流动资金来源万元150002.1企业自筹万元80002.2银行贷款万元7000政府贴息七土地利用经济指标1土地投资指标万元/亩1382土地产出经济指标万元/亩2001.5主要结论1.5.1本项目的建成，不仅可有利推动XX市印刷业集群化、集约化经营，还可为印刷业在印前的平面设计、包装设计、文化作品、美术作品复制上提供源源不断的资源，激励印刷企业加快技术创新和做优做强，满足XX市经济效益、社会效益、环境效益同步增长的要求。1.5.2项目选址合理，且项目所在地行业基础、交通、市政及配套设施完善，自然条件较好，容易营造良好的经营环境。1.5.3资金来源落实情况。经估算，项目总投资5.52亿元，资金来源：企业自筹一部分 政府资助一部分。总体来看，本项目的开发建设融合了社会力量，在资金和市场运营上都作了充分的前期准备，从项目的整体运作和培育上都有相当的保障，建成达产后产生的经济和社会效益也非常明显。同时，项目的建设符合国家和地方政府的有关政策和产业规划。因此，建议有关部门予以重视和支持，使项目尽早开工建设。第二章 项目背景、建设必要性及市场预测2.1项目提出背景“十二五”时期是全面建设小康社会的关键时期， 是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。从中央关于十二五规划中整个产业体系的规划来看，重点是加快发展现代服务业、改造提升传统产业，产业发展主要靠技术创新、节能环保和循环经济，产业走产业集团和产业园发展的模式。国务院2009年9月发布的文化产业振兴规划中指出，印刷业是今后重点发展的九大文化产业之一，印刷业要发展高新技术印刷、特色印刷；建成一批各具特色、技术先进的印刷产业示范基地。这不仅明确了印刷业在国民经济和社会发展中的战略地位，而且也为我国印刷业今后的发展提供了方向和历史性机遇。我国印刷业“十二五”规划以建设印刷强国为目标，为争取在2020年前提前实现印刷强国打好基础，增长速度保持在7-8%左右，与国民经济发展速度基本同步，使我国印刷业的发展与国民经济和社会需求相适应，“十二五”期末，印刷总产值将超过1万亿元，成为全球第二印刷大国；培育具有国际竞争力的龙头企业和一批有国际影响力著名品牌；建立和完善绿色环保印刷体系，以中小学教科书、政府采购产品和食品药品包装为重点，推行绿色标志和认证制度，“十二五”期末绿色印刷企业达到30%左右，实施“数字印刷和印刷数字化”及“印刷环保体系建设和绿色印刷新技术开发”重大项目带动战略，“十二五”末数字印刷产值达到全行业20%左右。 同时，为了切实落实推进印刷技术创新工作，2010年底，国家发改委正式批复，批准了新闻出版总署协调申报的数字印刷与印刷数字化和绿色印刷环保体系建设中的10个项目，从中央预算内投资的结构性调整资金中专项拨付5420万元，中央财政将连续3年对印刷业进行专项支持。这一项目资金的获得，表明国家对印刷业的