房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上，经协商一致，就将甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，订立此合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方将合法拥有的坐落于 出租给乙方使用。第二条房屋用途。1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作居住使用，乙方居住人数为1人。2 、租赁期内，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途 或增加居住人数。3 、租赁期内，甲方不同意乙方将该房屋全部或部分转租4、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。1、 租赁期限自 年 _月 日至 _年 _月 _日止2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期归还，交房日期为 _年月 _日。乙方如需续租，需提前 一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及付款方式。1 、该房屋月租金为人民币 元。（大写仟佰拾 圆整）。本价格费用包含 物业费用，不包含 水、电、煤气、数字电视等其他费用。2、乙方通过 支付宝账号:支付租金给甲方，支付凭证以支付宝交易记录为依据。如需通过其他支付方式，另做备注。3 、租约周期：半年租 （），一年租（），半年租：押一付二，一年租：押一付三，另有约定另做备注。4 、乙方应在上阶段租金到期之日提前 5天预支付下一阶段的租金，并将租 金打到甲方指定的相关账户。5 、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 5天内预支付下一阶段的租金， 甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。6 、乙方每逾期一天，则乙方需按日租金200%支付滞纳金。 第五条房屋押金及其他费用。1 、房屋押金为人民币 元。（大写 仟佰拾 圆整）作为押金。租赁期满或者合同解除，房屋租赁押金扣应有乙 方承担的费用、租金，以及乙方承担的违约责任外，剩余部分返还乙方， 不足部分乙方另行补齐承担。2 、 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：a、水、电费（每月水费按人均摊，电费按户均摊）；b、煤气费（每月按户均摊）；c、 宽带费用 元/ 月d 、 其他因公共原因使用产生的费用，按户按月均摊。第六条 租赁期间房价的调整1、 如遇周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。2、 甲方在调整房租时，提前 十五 日通知乙方。3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3 日之内退房，甲方不承担其他补偿责任。第七条 维修养护责任1 、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。2 、如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复原貌或进行 经济赔偿。3 、甲方维修房屋提前 3 日告知乙方，乙方应积极配合、协助，如有阻挠则 由乙方负责。4 、如因不可抗力原因导致的损坏或者双方的损失，双方互不承担责任。 第八条 违约责任1 、 甲方未按合同约定时间，交付房屋给乙方使用，每逾期 一天 ，甲方 按日租的 200%向乙方赔付违约金，提前收回房屋，按 一个月 租金向乙方支 付违约金。2 、 租赁期满，乙方应如期交还房屋，如逾期未还，每逾期 一天 应向甲 方支付日租金的 200%违约金并支付实际应承担天数的租金。3 、 乙方逾期支付房租或者逾期交还房屋超过 五天 的，甲方可强行收回 房屋，由此造成的损失由乙方负责。甲方可要求乙方结清租金和相关费用 后按照 一个月 租金支付违约金。4 、 租赁期满或者合同解除当日乙方将承租房屋及设施交还甲方，并清 空乙方物品，如乙方留存物品，均视为乙方抛弃，甲方有权随意处置。5 、 承租期内，乙方未征得甲方书面同意而私自将承租房屋所配置的物 品和设施变卖、损坏、丢失的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有乙方 承担，甲方保留进行追究的权利。6 、 未征得出租人同意，乙方 不得 在房屋饲养各类动物，因此产生的相 关问题，均有乙方负责解决并承担相关责任。第九条 所有权变动1 、 租赁期内甲方进行租赁物转让的，甲方提前 5 日 告知，乙方在同等 条件下享有优先于第三人购买租赁物的权利。2 、 租赁期内租赁物所有权发生变化的，本合同在乙方与租赁物的新所 有人之间具有约束力。第十条 物品清单 出租方提供出租物品清单，另见附件。 第十一条 其他事项约定备注第十一条 其他条款1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内， 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。2、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和 国有关法律、法规和政策执行。3 、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交当地仲裁机关仲裁， 仍未达成协议的，甲、 乙双方可向人民法院起诉。4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执 一份，具有同等效力。5、如果提供地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使相关文书无 法及时送达的额，当事人将自行承担由此可能产生的法律后果。甲 方 ：身份证号码：联系方式：联系地址：签约时间：身份证号码：联系方式：联系地址：签约时间：