*小区小区*小区申报市级园林小区的材料河南*集团物业管理有限公司桃花源管理处二零一零年四月二十日申报市级卫生达标庭院的请示一、关于申报市级的请示二、平顶山市卫生达标庭院申报表三、河南*集团物业管理有限公司关于成立创建国家卫生达标庭院工作领导小组的通知四、河南*集团物业管理有限公司“双创”工作实施意见五、*小区小区物业管理处职责六、小区卫生管理制度七、小区卫生管理标准八、河南*集团物业管理有限公司关于创建卫生达标庭院工作的报告河南*集团物业管理有限公司关于申报市级卫生达标庭院的请示湛河区马庄办事处：河南*集团物业管理有限公司*小区小区建成以来，在市、区、办事处、居委会和“市双创办”的具体指导下，我们认真落实市绿化委、市文明委、市建委关于加强卫生达标庭院（单位）创建工作的意见精神，公司领导特别重视，成立专门组织，建立健全各项规章制度，制定管理措施，投入大量人力物力，并加大宣传教育力度，不断增强广大居民自觉爱护环境卫生的意识和自觉性，取得了明显的成效，经自查，*小区已具备市级卫生达标庭院标准，特提出申报*小区小区为市级卫生达标庭院小区。妥否，请批示。二00九年四月十五日平顶山市卫生达标庭院申报表湛河区马庄办事处居民院名称*小区小区所属单位名称河南*集团置业有限公司楼房4栋居民院所在具体位置市开源路南段申报事宜卫生达标庭院申请时间2009年4月社区负责人李文联系电话6155990申报理由1.2.3.办事处意见 年 月 日区创建指挥部初审意见年 月 日市创建指挥部意见年 月 日河南*集团物业管理有限公司成立创建国家园林城市国家卫生城市工作领导小组的通知集团公司各部门、各子公司：按照市委、市政府创建工作领导办公室的要求，为切实抓好创建国家园林城市、国家卫生城市工作任务落实，经研究，成立河南*集团物业管理有限公司创建园林城市、国家卫生城市工作领导小组：组长：单传华（总经理）副组长：李文（副总经理）成员：郭胜来（组员） 杨建森（组员） 联系人：李文河南*集团物业管理有限公司“双创”工作实施意见为认真落实市“双创”工作会议精神，根据市绿化委、市文明委、市建委关于加强卫生达标庭院（单位）创建工作的意见精神，结合我公司实际，特制定我公司双创工作实施意见如下：一、创建工作任务1、把创建工作摆上重要议事日程，加强庭院、居住区的卫生美化，达到市级以上“卫生达标庭院”标准。把我公司创建成市级以上卫生先进单位，居民区争创卫生红旗小区。2、新建居住小区绿化面积占用地面积的35%以上，居住区园林绿化养护管理资金落实，措施得当，绿化种植维护落实，设施保持完好。3、积极推广建筑物、屋顶、墙面立体清洗美化，达到一定的规模和较高水平。5、建立健全爱国卫生组织，配备专职工作人员。6、健全卫生管理制度，经常开展检查评比活动和群众性治理环境卫生活动。7、爱国卫生工作有年度工作计划、总结，平时有活动记录。8、把爱国卫生工作纳入我公司的目标管理。9、办公室、会议室、接待室等公共场所设置禁止吸烟标志。10、积极开展除四害活动，实行以防为主，防灭并举的综合防治措施。坚持环境治理、化学防制和完善防鼠、防蝇设施并重，鼠、蟑、蚊三项达到全国爱卫会规定的标准，蝇密度不超过国家标准的三倍。11、认真落实“门前三包”责任制，帮到门前清洁卫生，秩序井然、绿化完整。12、认真完成创建指挥部安排的其它各项任务。二、创建工作措施1、统一思想，提高认识创建“卫生达标庭院”是事关人民群众切身利益、带头全市发展的大事。我们要运用多形式、多渠道，做好广泛的宣传发动工作，做到家喻户晓，人人皆知。做好创建工作，是我们每个单位、每个人义不容辞的责任，形成全民关注创建、全民参与创建，全民贡献创建的氛围。2、建立组织，落实人员及时调整了卫生工作领导小组。成立了总经理单传华为组长，总经理助理李文为副组长，有关办公室负责人为成员的创建“卫生达标庭院”工作领导小组，设立专门办公室，抽调专职人员从事这项工作，为圆满完成创建工作提供组织保障。3、明确目标，责任到人把我公司的创建工作任务目标细化、量化、层层分解、明确到人。与各责任人签订目标责任书，明确标准，明确时限。4、把创建工作列入重要议事日程把创建工作列入目标管理，与日常工作一起部署、一起检查、一起考核。对创建工作中的问题，要及时研究，及时解决。对创建工作所需经费，无论单位困难再多、经费再紧张，也要想办法予以解决。5、完善制度，加强监督要建立完善创建工作的各项规章制度，使创建工作制度化、规范化、科学化、经常化。对创建工作的完成情况要做到经常检查，经常督促，加大考评力度，把各项工作落到实处。三、创建工作目标创建“卫生达标庭院”是一件事关全市发展、造福子孙、惠泽全民的大事。我代表*集团全体员工在这里着重承诺：不管时间多么紧，任务多么重，困难多么大，我们一定在市委、市政府的正确领导下，坚定信心，团结一致，攻坚克难，不折不扣地在规定时间内，圆满完成我公司的创建目标。二00九年四月十五日*小区小区物业管理处职责物业管理处在公司的领导下进行工作，其主要职责是：一、负责小区的安全保卫工作，搞好门卫24小时值班和小区的巡逻工作，对外来车辆和人员出入进行登记，搞好区内机动车辆和非机动车辆停放的管理工作，对小区各户要建立档案，确保小区内治安秩序安全稳定。二、做好小区内的环境卫生工作1、负责小区内的绿化、环境卫生管理工作，对小区内的公共绿化地花草树木进行浇水、施肥、除草、修剪、防病虫害等养护和保温工作。2、负责小区内的绿化和美化工作，对缺损坏死的绿地花木要及时补种。3、负责小区内的环境卫生工作，保证小区内全部整洁，凡公共场所和道路、通道、楼梯间、活动场地、院落、绿地草坪等，不准有垃圾杂物，不准有污水，便溺现象。4、搞好小区内垃圾清去，做到随清随运，不得使生活垃圾积压成堆，营造优美、舒适的生活环境。5、制止小区内的私搭乱建行为。6、开展爱国卫生运动，配合办事处社区定期做好除“四害”工作。7、负责小区内环境卫生、花木保护规定的宣传工作，在小区内形成“人人讲卫生、人人爱环境”的良好风气。三、搞好小区内公共设施的维护工作，确保灯明、路净、院整洁。河南*集团物业管理有限公司2009年4月15日环境卫生管理制度一、文明卫生标准：1、大院道路、空地每天专人打扫，室内经常打扫，做到窗明几净。2、院内鼠、蚊、蝇密度达标，厕所有专人每天打扫，保持清洁无臭味、管道畅通、无滴水。3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象。4、院内无饲养家禽家畜现象。5、倒垃圾按时按指定地点，严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳。6、楼道畅通，无杂物堆放，严禁在过道里放炉灶，晾晒衣服绳索整齐有序，不影响市容和过路。7、汽车、自行车在指定线内有序停放，驾驶人员洗刷汽车后要立即将污渍地面扫净。8、院内三线(电话、电力、电视线)线路整齐美观。9、保持院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物。10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物。11、下水道畅通无堵塞，窨井完好无损。12、装潢施工有序，建筑材料定点摆放，废土及时清运整理，无遗留现象。二、责任范围：1、保洁员对所属卫生包干区要经常打扫，每日打扫不少于二次，保持包干区整洁卫生。2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作，责任人有权对片内违反制度当事人进行警告、处罚。3、住家户要保持家庭内外整洁卫生，对庭院卫生负有责任。4、卫生管理人员，要负责好大院卫生工作，每天要巡回视察，发现问题及时处理。5、业主管理委员会对大院卫生情况不定期进行检查，原则上每半月检查不少于一次。三、处罚规定：1、凡查出卫生包干区不卫生的，每次扣保洁员奖金50元，并责令其立即打扫。2、住家户乱倒垃圾的，发现一次罚款100元，并责令立即清扫。3、住家户养家禽家畜，一但发现立即予以没收，并罚款50元。4、在院内乱掷烟头者，发现一次罚款100元。5、对住家户乱堆乱放，乱搭乱建，除责令其清理外罚款100-3000元。6、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款。7、卫生管理人员(包括打扫卫生，打扫公共厕所人员)工作不负责任，造成脏、乱、差的每查出一次罚款100元。8、院内乱停放车辆的每次罚款200元。河南*集团物业管理有限公司环境卫生管理标准一、 正门、广场1 绿化带、花草盆：无垃圾、无脏杂物，花草叶无枯萎和明显积尘，花草盆侧面及槽边无污迹、无积尘、无积水和异味，花草修剪整齐，摆放美观。2 所管区域道路和地面：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无表苔。3 阶梯：无污迹、无水泥迹、无积水、无堆放杂物。4 扶手：无污迹、无水迹。5 墙面：无污迹、无乱张贴物。6 门户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。7 指示牌（包括大厦招牌）：无污迹、无积尘、8 消防栓：无污迹、无积尘。9 出入口栏杆：无污物、无阻塞。二、 洗手间1 地面：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。2 墙面：无污迹、无乱张贴物。3 天花：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。4 光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。5 窗户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。6 镜台：无污迹、无积尘、无乱张贴物。7 洗手盆：表面光洁、无污迹。8 镜面：无污迹、无积尘、无乱张贴物。9 排气口：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。10 尿槽：表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、无异味。11 厕座：厕盖及厕体内外表面光洁，其内无尿迹、无污迹、无水锈迹、无阻塞。12 厕纸箱：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。13 手纸箱：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。14 门户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。15 地漏及水沟：无污物积聚、无堵塞。三、 楼道走廊1 地面：无脚印、无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无垃圾。2 天花：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。3 光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。4 墙面：无污迹、无乱张贴物。5 铜牌：无污迹、无积尘、无铜油迹。6 水牌及指示牌：无污迹、无积尘、无乱张贴物。7 门户（管井门、隔烟门、厕所门）：无污迹、无积尘、无乱张贴物。8 垃圾桶：桶体光洁无污迹、无痰迹；烟灰缸盖上无烟头、杂物；桶内垃圾不得超过桶口。四、垃圾房 无堆积垃圾。垃圾做到日产日清。做好垃圾袋装化，将所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生、四周无散放垃圾。可做废品回收的垃圾，要另行放置。垃圾间保持清洁、无异味，经常喷洒药水，防止发生虫害。五、 消杀 无蝇、少蚊、少虫、灭鼠、灭蟑螂河南*