XXX 小区机动车车位租赁协议甲方： （以下简称甲方）地址： 联系电话： 乙方：（以下简称乙方）住址： 联系电话： 身份证号码：车牌号码： 车辆颜色及特征： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法以及国务院颁布的物业管理条例湖南省机动车停放服务收费管理办法等法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列停车位的停车服务事项达成如下协议：第一条 车位基本情况甲方管理的车位（以下简称为该车位）位于梓山湖新城梓湖湾小区 ，编号为 。该车位为地面（地下）固定停车位。租赁期间，未经甲方许可，乙方不得改变该车位的结构，增减其设施。第二条 车位用途该车位适应于停放适当长度和宽度的小型轿车。第 3 条 租赁期限租赁期限：年月日至年月日止。第四条 租金该车位月租金为（人民币） 佰 拾 元整。租赁期间，如遇国家有关政策或价格主管部门进行价格调整，则按新政策规定调整租金的价格；除此之外，甲方不得任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本协议生效之日向甲预方付租金（人民币） 仟 佰 拾 元整。租金按季度结算，于每季度结束前 15 日内付清下季度的租金，续签协议需提前 10 天预存续签协议期间租金。第六条 交付车位期限甲方应于本协议生效之日起 日内，将该车位交付给乙方。第七条 甲方的权利和义务一、根据相关法律、法规，以及本小区相关规章制度，制定小区停车管理制度；二、为乙方提供地面固定车位，向乙方出具停车泊位证明或发票；三、按当地价格主管部门的规定或甲乙双方的约定由甲方向乙方收取车位租金。四、对进出车辆进行登记，查验停车凭证；对无证车辆可以拒绝停放或放行；五、对不按规定停放的车辆可采取强制性移动等措施，所有费用由乙方承担。六、负责停车场地及其设施设备的检查、维修、清扫及管理工作；七、甲方只对车位内车辆安排秩序维护人员巡视、电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止任何损毁停放车辆的行为；采取各种防范措施，对车辆损毁和丢失进行监管；非因甲方监管过错，对乙方的车辆损失不承担责任。八、协助相关部门处理小区内道路交通事故，以及因第三人造成的车辆损毁、丢失、人身伤害的案件的调查；九、根据小区设备设施更新改造的需要，适当调整车位。第八条 乙方的权利和义务一、遵守国家关于机动车管理的相关法律法规以及甲方制定的规章制度，严格按规章制度在小区内行驶、停泊车辆；车辆不得停放在干道、人行道、消防通道等位置；二、甲、乙之间是一种租赁关系，该租金只限于该车位场地服务使用，不包含车辆保管费，不构成保管关系，该车辆的所有保险费用由乙方购买，租赁期间，车辆的一切损失责任，均由乙方自行承担，甲方不予承担三、乙方应根据相关规定为所在地停泊车辆购买车辆保险，规避风险；三、在甲方提供的协议内规定的车位上停泊车辆，停泊车辆时不得超出该车位范围；四、乙方如停放本协议登记以外的其他车辆时，应遵守本协议第二条的规定，并进行登记；五、按照本协议的约定交纳车位租金；六、服从甲方停车管理人员及其他相关人员的指挥和疏导；七、因小区设施设备的更新改造、处理紧急事故的需要时，乙方应尽配合的义务；因处理小区内道路交通事故，调查车辆损毁、丢失案件时，乙方应尽配合和协助之义务；八、向甲方索要停车泊位证明或发票。九、乙方承诺并遵守甲方停车管理规定不得乱停乱放，占用道路和其他车位，凡进入小区车辆必须服从当值秩序维护员的指挥；并凭卡出入本小区，否则秩序维护员有权不予放行。若乙方出入小区证件遗失请业主及时到服务中心报失并补办。第九条 服务协议期满管理服务协议期满后，本协议即终止，届时乙方须将该车位退还甲方。如乙方 需要续签协议，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在 5 个工作日内向乙方回复，如同意续签协议，则续续签协议。协议到期后仍未办理续签协议手续的车主，该车 辆进出小区一律按湖南省机动车停放服务收费管理办法收费，乙方不得以任何 理由拒付车位租金，否则甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。第十条 因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回该车位，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：一、擅自将管理服务的车位转租或擅自与他人调换使用的；二、擅自改变车位设施设备或改变该车位用途的；三、拖欠租金累计达 个月的；四、故意损坏车位设施设备的。第十一条 提前终止协议协议服务期间，任何一方提出终止协议，须提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议；在终止协议书签订前，本协议仍然有效。如遇小区设备设施更新改造、不可抗力因素或业主委员会重新调整分配车位，甲方必须终止该协议时，甲方应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 违约责任租赁期间甲乙双方必须信守协议内容，任何一方违反协议的规定，向对方交纳当年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按当年度租金的 %向乙方加收违约金。如遇小区设备设施更新改造、不可抗力因素造成该停车位不能正常使用时，甲方根据实际情况，在可能的情况下在小区安排停车位，租金不免；乙方如不服从甲方安排停泊在小区内其他地方的，租金不免，如果因此造成车辆损毁等损失的，乙方自负其责，如造成小区设备设施损毁的，由乙方负责赔偿。第十三条 因不可抗力原因导致该车位或停泊车辆损毁、造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本协议为停车场车位租赁协议，甲方不承担车辆保管责任。第十五条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十六条 本协议附件为本协议不可分割之一部分，具有同等法律效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照国家法律、法规和政策执行。第十七条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方申请益阳仲裁委员会仲裁。第十八条本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲 方：乙 方：签约代表： 年 月 日 年 月