征地拆迁包干协议书甲方：乙方：协议订立时间:征地拆迁包干协议书甲方：乙方：根据中华人民共和国土地管理法 、中华人民共和国合 同法、城市房屋拆迁管理条例等有关规定，为加快征地拆迁 安置工作，甲方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地 征收、房屋拆迁、迁坟补偿、杆线迁移、构造物补偿、工作经费、 奖励经费等一切与征地拆迁安置相关的费用包干方式给乙方。经 甲、乙双方协议，达成以下包干协议：一、征地范围及面积此次委托的总面积： 亩位于市 （具体见征地地块红线图）二、征地及交地时间乙方须于 年 月 日完成本协议确定的全部征地腾地任 务。三、包干方式、经费总额及付款方式1. 包干方式：以甲方调查认定的实物量为基础，计算补偿费用 及工作经费，加一定数量的不可预见费和特别奖励费实行包干使 用，乙方在总包干费用中可自行调剂使用，甲方不再追加任何费 用。3.付款方 式：本协议书签订后 10 天内甲方预付 给乙方 元，然后按乙方征地拆迁进度付款。甲方不承担税金，税金由乙 方负责。 结算经费前，乙方必须报征地地块汇总图 （附电子文档） 及房屋拆迁协议资料汇总表（附分户协议）各一套给甲方存档备 查。四、工作职责1、甲方的工作职责（1）根据市需要，及时提供征地地块蓝线图以及征地工作所需 材料。（2）按乙方完成征地拆迁任务的工作进度及比例及时拨付征地 拆迁补偿款和工作经费，确保乙方工作正常开展所需经费。2、乙方的工作职责（1）根据工程建设征地的实际情况和甲方提供的相关资料，认 真履行职责，严格按照政府批准的征用土地红线范围和甲方明确 的征地腾地范围、时间要求、实施土地征用征收及征地范围内的 附着物和迁坟工作，确保按工程项目建设和合同兑现的时间要求 完成征地腾地任务。（2）受甲方委托，依法选择房地产评估公司，及时委托专业测 量队使用甲方制定的统一表格，按程序开展实物量调查、丈量、 登记工作， 对调查情况进行公布， 对公布后出现的问题进行复核， 确保实物量调查公平、公正。3）严格按征地拆迁政策和评估测算结果及有关政策确定，依法依规实施土地征用和房屋拆迁安置工作。（4）作为工作责任主体负责与村组和拆迁户签订土地征用补偿 协议和房屋拆迁安置协议 （实行一户一档） ，做好征地拆迁安置协 议和相关资料的整理归档，以及拆迁对象的安置工作。所有资料 按城建档案收集、分类、归档，要求移交城建档案部门，备审计 部门审计。（ 5）加强征地拆迁资金的管理，确保资金专款专用。（6）做好群众工作，全权负责协调处理好土地使用过程中因征 地腾地和拆迁安置的一切矛盾纠纷，确保正常使用土地。五、其他1、如征地拆迁政策调整，明确调整的项目按标准将作相应的 调整。2、乙方须在规定时间严格执行国家、省、市房屋拆迁补偿政 策签订拆迁补偿协议并在规定的时间完成征地拆迁及交地工作。 如果不能按规定的时间交地，则按每延迟一天扣减工作经费 元作为处罚。3、甲方按乙方征地拆迁工作进度拨付征地拆迁款及工作经费， 保证乙方工作正常开展。如不能及时拨付工作经费，由此造成的 延迟交地由甲方自行承担。六、未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签字盖章后生 效。甲方（盖章）代表签字：乙方（盖章）：代表签字：年 月日