土建民房合同范本 土建民房合同范本 甲方： 地址： 电话： 乙方： 就乙方承建甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成协议如下： 一、工程基本情况： 1、施工位置：村。 2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方负责 3、工程内容：建筑式样见附件一。 二、施工价款及付款方式 1、按实际建筑面积每平方米人民币计算工程款。 2、乙方施工人员进入工地时，甲方付款(大写) 元;施工至室内地坪高度时，甲方付款(大写) 元; 3、全部工程完工经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内 三、甲方责任 1、及时提供建筑所需各种材料，甲方应将材料运至施工现场50米内。 2、负责平整施工场地，水电通至现场，承担水电费用。 3、为乙方提供住房，乙方及其员工应妥善使用，不得损坏。 4、协调周边关系，保证施工顺利进行。 四、乙方责任 1、自带建筑所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。 2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人员监督，保证施工质量，杜绝浪费材料。 3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决(住房由甲方提供)。 4、乙方施工人员如需携带物品外出需持甲方提供的“出门条”方可放行。 五、工程要求： 1、按甲方提供的建筑方案施工，如有变更，所涉及工程费用增减双方另行协商。 2、建筑主体室内墙面为水泥毛面，室内地坪为水泥抹光，外立面水泥抹平。 3、屋面为岩棉彩钢瓦屋面。 4、房屋散水宽80公分。 5、乙方按甲方要求预设和预埋有关设施。 六、工程质量 1、乙方严格按甲方要求施工，砌体工程，砂浆的饱满度必须达到85%以上，要做到横平竖直。 2、保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。 3、对于有违质量安全的设计和要求，如钢筋的选配、水泥的配比等，乙方可提修改意见。 4、甲方承担建筑材料的质量责任。. 七、施工安全 1、甲方负责看护施工现场，包括材料、建筑物等。 2、乙方应安全施工，杜绝事故，承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。 3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离，告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。 八、工期及工期延误 1、施工期限自月日至日。 2、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工，工期顺延。 3、如遇停水、停电、非乙方原因造成的停工，三天内，双方互不承担责任，工期顺延;超过三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活费;超过十天，乙方可以终止协议，甲方应清算工程量一次性向乙方结清工程款。 九、其他 乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工，并给予充分便利，分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的设备和成果，如有损坏由责任方承担。 十、违约责任和争议的解决 1、乙方所做工程质量未达到双方约定的，乙方负责无偿修理、返工或重作。 2、乙方原因造成工期延误，乙方按每天向甲方支付违约金。 3、甲方若未按协议约定支付工程款，按每天(大写) 4、若双方发生争议，甲乙双方协商解决，若协商无果可申请仲裁。 十一、本合同一式四份，自签订之日起生效。未尽事宜，双方另行商定。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日