建设工程工程管理委托合同工程工程名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所委托人：上海XXXXX学院管理人：上海XXXXX咨询签定地点：上海市签订日期： 年 月 日建设工程委托工程管理效劳合同委托人 上海对外贸易学院 与工程管理人 上海建科建设监理咨询 经双方协商一致，签订本合同。一、 委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程）概况如下：工程名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所工程地点：古北路620号工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 工程管理效劳内容：1、 前期管理： 办理建设工程规划许可证； 负责工程各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关效劳； 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求； 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察； 工程的其他前期管理工作；2、 全过程工程协调 编制工程管理的工作内容和控制方法； 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； 负责协调投资监理工程监理之间的工作； 其他工程管理工作。3、 合同管理 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查； 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使； 负责合同纠纷的处理； 负责与本工程有关的合同管理工作。4、 后期管理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、催促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核； 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理； 负责本工程工程的竣工决算事宜并配合做好工程审计工作； 负责工程文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； 负责工程工程使用说明书的编制； 负责工程的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； 其他有关的后期管理工作。三、 以下文件均为本合同的组成局部：1、 工程管理建议书（投标书）；2、 本合同标准条件；3、 本合同专用条件；4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、 管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的工程管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。六、 工程管理费用1、 计算依据 根据财政部根底建设财务管理假设干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位假设干财务问题补充规定等有关规定； 借鉴浦东新区财政局的浦财城（2022）11号文浦东新区政府投资工程代理建设单位管理费计取标准的假设干规定，计算本工程的管理费。2、 建安投资额及管理费费率3、 支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%； 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； 支付时间：按月支付； 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：（报酬=附加工作日数200元/人日）。七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。委托人：（签章） 委托人：（签章） 住所： 住所：法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）开户银行： 开户银行：账号： 账号： ： ： ： ：本合同签订于 年 月 日