区住房和城乡建设局年度工作总结和2022年工作思路今年以来，区住建局在区委、区政府的正确领导下，以邓小 平理论和“三个代表重要思想为指导，以科学开展观为统 领，紧紧围绕年初确定的目标思路，凝心聚力、克难攻坚、 奋力开拓，较好地完成了各项工作任务，现将有关情况汇报 如下：一、XXXX年工作总结（一）破难攻坚，城市建设加快推进一是重点工程加快建设。今年道路工程建设任务繁重, 我局倒排时间、突出重点，现塘永公路永梅段整治工程基本 完成，预计XX月交工验收；曹龙大道已完成I、II标段施 工，III标段正在水稳层的铺设，预计XX月底除快活岭开山 段外实现全线通车；江滨路XX段完成桥梁、沉井、地下管 线等施工，预计元旦全线通车；通海大道东段完成地下管线 施工，完成路基XX%工程量，预计年底建成通车。大力推进 围垦路工程施工、龙腾南路和南洋大道的修补等。市东片污 水处理厂一期提标及二期扩建工程开展多轮B0T谈判，召开 设计方案专家论证，推进工程建设。截止xx月底，公用事 业指挥部已完成投资额X. XX亿元，占年度总投资的XX. x%o二是房地产投资超额完成。面对今年房地产业整体后劲 积极破解工作难题，认真做好区人才公寓的续建工作，确保 按时按质完工。做好保障性住房信息公开，加大阳光监管力 度。计划保障性安居建设开工XX个城中村改造（集聚安置 房）建设工程，XXXX套。二是加大拆迁安置工作力度。按照“突出重点，分步解 决”的原那么，开展“安置提速”专项行动，计划XXXX年安 置房竣工X. XX万平方米，认购住宅XXX套、营业房面积XXXX 平方米，交钥匙XX套。积极探索拆迁安置工作方式，协调 解决安置房建设难题，促进安置房工程顺利进展。三是抓好经济适用房申请受理。认真落实XX市经济适 用住房管理方法，严格把关，不断完善申购程序，积极稳 妥地做好明年XX市区经济适用住房受理审核工作。继续做 好离退休职工住房货币补贴的受理、审核、调查、计算以及 上报工作。（三）以优质服务为载体，扶持建筑业快速开展一是加大企业扶持力度。大力宣传贯彻XX市XX区人 民政府关于促进建筑业持续健康开展的假设干意见，在企业 扎根回归XX、资质晋升、工程创优夺杯等方面，加强政策引 导，鼓励、帮助企业进一步做大做强。加速科技成果转化和 产业化。积极实施和推进“走出去”开展战略，大力开拓省 外市场。二是加快审批服务提速。继续以“为民、高效、廉洁、 规范”为宗旨，为建设单位和广大群众提供各项优质服务。 结合我区行政审批改革要求，对建设工程审批流程进行再优 化、再提速。做好重点工程的对接服务工作，根据工程进展 要求，及时解决存在的问题，确保完成任务。三是提升企业服务能力。围绕促进企业持续健康开展开 展上门服务，深入了解我区建筑业开展中存在的突出矛盾和 问题，面对面听取企业生产经营情况，点对点帮扶企业解决 开展难题，积极推进工程建设。（四）以质量平安为核心，规范建筑市场秩序一是进一步规范建筑市场秩序。加强对招投标工程的实 质性审查，进一步完善评标方法，加强评标专家和代理机构 管理，坚决制止各种形式的规避招标行为。加强标后管理， 建立健全合同订立和履约监管机制，动态掌握合同履约情况, 强化对合同备案特别是重大变更备案的管理，防范转包、违 法分包行为。建立健全预防拖欠工程款和农民工工资的长效 管理机制。继续加大违法案件查处力度，完善信用机制建设 和不良行为公示制度。二是加强工程质量平安监管。创新工程建设监管机制， 全面实行网格化、数字化管理。进一步落实各方主体质量安 全责任，积极推行一线作业人员实名制管理。落实工程质量 终身责任制，工程竣工验收前在建筑物明显部位设置永久性 责任标牌，全面推行住宅分户验收制度，积极开展工程质量 通病防治，确保工程一次验收合格率达XXX%o继续强化平安 生产宣传教育，推行差异化管理，积极开展平安隐患排查治 理活动，强化重大危险源监控，完善各项应急预案。继续加 大在建工程文明标准化施工大整治活动，按照标化工地的 “十项基本要求”全面开展文明标化工地创立。三是继续推广建筑节能。新建民用建筑全面实施建筑节 能标准，全面开展民用建筑工程节能评估工作。全面实施建 设工程施工图设计文件审查。大力推动可再生能源在建筑中 的应用，积极推动“绿色建筑。落实“禁实”与新型墙体 材料推广应用工作，新型墙体材料生产比例达XXX%o（五）以转变作风为保证，不断提升队伍素质一是加强党风廉政建设。加大党风廉政建设和反腐败工 作力度，落实党风廉政责任制。加强廉政教育，开展形式多 样的廉政建设活动，继续抓好“廉政文化进工地”活动。加 强日常监督检查，进一步完善廉政风险防范机制。二是深化机关效能建设。改进工作作风，强化工作效能， 提高办事效率，着力解决工作作风、服务效能等问题，建立 健全监督长效机制，切实抓好行风建设。加强干部职工素质， 学习贯彻党的十八大精神，树立正确的理想信念，保持政治 上的清醒坚定。学习建设、管理等相关的业务知识，增强法 律意识，做到依法行政。三是确保系统和谐稳定。全面贯彻落实十八大精神，创 新工作机制，服务大局。深化非公企业党建调研，增强基层 党组织活力。统筹抓好计划生育、综合治理、平安建设等各 项工作。大力加强精神文明建设，充分发挥工、青、妇组织 作用。深入排查不稳定因素，切实落实信访责任，维护全局 系统和谐稳定开展大局。区住房和城乡建设局年度工作总结和2022年工作思路乏力态势，为完成区下达的固定资产投资额XX亿元的任务， 我局全力以赴为房地产投资服务。年初对全区房开企业的投 资计划进行调查摸底并进行预估，经常性深入企业了解工程 运营情况，及时进行政策性引导，帮助企业攻克开工瓶颈, 稳定投资方心理，加快建设进度。万科XX花园二期、瑶溪 新天地二期、XX市财税职工学校等顺利开工。截止XX月底， 我局房地产投资额达XX. X亿元，占全年计划投资额的XXX%, 提前完成了全年投资任务。三是交通畅通工作有效推进。根据区交通畅通专项行动 实施方案，我局牵头推进市政道路和停车场建设。为加快提 升道路通行能力，做好交通畅通专项工作中XX条道路工程 以及停车泊位建设工程的进度动态跟踪，实行动态管理，保 证节点目标的完成，根据区开工建设停车泊位XXX个的任务, 截至XX月底，完成停车泊位开工建设XXXX个，其中竣工XXX 个，有效缓解停车难的问题。四是绿化任务超额完成。认真做好城市绿化工作，完成 绿道网及附属绿地共计XX公顷，超额完成任务，获得了 XXXX 年度市园林绿化工作贡献奖。组织开展“万棵树木认种认养” 活动，发动局属企业踊跃参与认捐，共筹集绿化资金XXX万o（二）扶持引导，建设经济快速开展一是行业综合实力不断增强。X-X季度全区建筑业总产 值达XX. XX亿元，积极实施“走出去”战略，省外产值X. XX 亿元。积极引导建筑企业提升资质等级，今年新增一级资质 企业X家，区属建筑业一级资质企业增至XX家、二级资质 企业XX家，三级资质施工总承包XX家、专业承包XX家， XX家建筑施工企业在原有主项资质的基础上进行不同类别 的资质增项。建筑业产业结构日趋合理，集勘察、设计、施 工、监理、装饰等组成的行业体系，房地产业经营触角不断 向房屋建筑、房产开发、市政工程、装饰装璜、设备安装、 防腐保温、钢结构、金属门窗等方面拓展延伸。二是扶持企业开展成效突出。积极落实建筑业扶持政策, 加快建筑业结构调整和龙头骨干企业培育步伐，落实对建筑 业龙头企业、重点骨干企业、外出施工回XX纳税企业的扶 持优惠政策。开展“进村入企”大走访活动，召开企业经理 座谈会，梳理企业开展中遇到的问题和困难，帮助企业落实 融资XXXX万元，争取财政扶持资金XX万元。大力推进XX 建设大厦工程建设，定期组织召开协调会，确保工程建设顺 利推进，现主体工程已施工到XX层，预计XX月中下旬主体 工程结顶。三是建筑科技水平显著提高。举办村镇建筑工匠、建设 工程业务知识等专题培训，鼓励企业应用新技术、新工艺、 新材料、新设备。万达广场、XX建设大厦被建设部评为设计 一星级绿色建筑，独占全市鳌头。我区新建的XX层（含） 以下的住宅屋面均设计太阳能集热器。全面落实“禁实与 新型墙体材料推广应用工作，预缴新型墙体材料专项基金 XXX. X万元，预缴率到达XXX%O（三）关注民生，住房保障不断强化一是保障性住房建设稳步推进。通过建立推进机制、落 实目标责任，完善工作制度、强化协调管理，开展工作督查、 推动工程建设，公开建设信息、接受社会监督等各项有力措 施，加快保障性住房工程建设。目前已开工建设XXXX套， 开工率达XXX%,完成投资额XXXXX万元，占年度投资额的 XX%,其中XX街道东林村旧村改建工程（XX套）已竣工，XX 区人才公寓一期工程目前完成基础工程，完成投资额 XXXX. XX万元，占年度投资额XX. X%o二是安置房建设进度加快。全面落实“安置提速”专项 行动，及时掌握安置房建设情况，协调解决建设难题，加快 建设力度。截至XX月底，全区安置房建设开工XX万平方米， 竣工X. X万平方米，认购XXX户,交钥匙XXX户，累计完成 投资额XXXX万元，占年度投资额的XXX%。计划竣工的X个 工程已全部完工，其中X项已竣工，X项完成预验收，正着 手进入竣工验收阶段。三是经济适用房申请与住房货币补贴等工作有序推进。 做好XXXX年度经济适用房申请后续工作，全力配合市房管 局做好摇号、确定认购资格等后续工作，共发放准购证XX 份。完成全区离退休职工住房货币补贴的审核、调查、计算 和上报工作，共发放住房货币化补贴金额XXX. X万元。（四）强化监管，建筑市场平稳开展一是建筑市场秩序进一步规范。开展工程建设领域突出 问题专项治理工作，健全长效管理机制，促进建筑市场规范 有序开展。加强招投标市场的监督与管理，推行建设工程项 目中标企业法定代表人诚信面谈制度、招投标代理机构比选 制度。规范小额工程的运作流程，优化招投标方式，加大招 标信息公开力度。今年以来，共完成招标工程备案XX项、 施工直接发包工程XX项、非国有投资自主招标工程备案X 项，完成中标备案工程XX项。完善中标后续监管机制，防 止转包、违法分包和挂靠等行为，有效遏制各类违规行为的 发生。今年共处理、协调建筑企业拖欠农民工工资事件XXX 起，民工工资上访人次达XXX人，成功解决民工工资拖欠XXX 万元。加大违法案件查处力度，立案查处XX起，其中已办 结X起，累计罚款金额XX万余元，对XX家单位进行不良行 为记录与公示。二是工程质量水平稳步提高。进一步深化质量监督体制 改革，逐步完善工程质量巡查、抽查制，实现了工程质量监 督模式由监督工程实体质量向监督建设各方主体行为的转 变，全区工程质量水平稳步提高。获“钱江杯优质工程X 项、“瓯江杯”优质工程X项，评出“XX杯”优质工程X项。 开展工程质量大检查大整治活动，共各项检查XXX次，发出 工程质量整改通知书XXX份、质保资料整改通知书XX份， 提出整改意见约XXXX条。办理工程质量监督交底XX项。安 排基础、主体中间验收XX次；预验收XX次，竣工验收XX 个。全面推行住宅分户验收制度，继续深入开展工程质量通 病防治，工程一次性验收合格率达XXX%o三是工程平安生产稳中趋好。积极探索平安生产长效管 理机制，在全市率先试行安装使用塔式起重机平安监控管理 系统，有效防范平安事故发生，全面推行“平安卡”暨施工 人员考勤制度等。开展建筑施工领域“打非治违”专项行动， 开展各类检查XXX次，发放整改通知书XXX份，提出整改意 见XXXX条。大力实施“数字监管，加强建设工程信息管理 系统建设，应用建筑工地平安监督管理软件，努力打造办公 自动化、监管数字化、档案电子化、管理制度化的监管模式。 全面开展“文明标化工地”创立活动，X个工程被评为市级 标化工地，X个工程通过市住建委正上报省