师大学家属院卫生间改造工程施工组织设计投标单位：胜利建筑安装工程乌鲁木齐新晟达 分公司编制人： 宗灿公司地址：乌鲁木齐市新民路279号 2012年6月23日目 录第一章. 施工方案与技术措施第二章. 质量保证措施第三章. 施工总进度计划与保证措施第四章. 施工安全措施计划第五章. 文明施工措施计划第六章. 施工场地治安保卫管理计划第七章. 施工环保措施计划第八章. 项目组织管理机构第九章. 成品保护和工程保修工作的管理和承诺第十章. 任何可能的紧急情况的处理措施、预案以与抵抗风险的措施第十一章. 对总包管理的认识以与对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案第一章 施工方案与技术措施一、工程概况本工程位于乌鲁木齐市新医路师大学住宅区，主要为装修、给排水、暖气维修与电气管线拆除、安装等相关设施的改造项目，工期要求自开工之日起日历工期30天。二、本工程施工特点和主要策略1、施工特点：2、本工程工期要求紧，工程质量要求高。3、工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。三、针对此我项目部特制定如下六条主要工作重点：1 、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。2、贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。3、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量等要求岗前培训。4、严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工制度。5、建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员责任明确，奖罚分明，严格执行。6、与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌标识成品保护标志。四、各项施工工程各自的施工措施： 1.拆除工程 将卫生间原有混凝土池槽、蹲式大便器、墙面面砖、水箱、等按要求分别依次进行拆除并将现场垃圾清运干净。2、卫生间聚苯乙烯丙纶防水层工程2、1工艺流程： 基层处理调配基层粘接剂细部附加层施工铺展卷材缝边处理蓄水试验质量验收1、地面基层处理工程1、1、把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净： 1.2、刷素水泥浆一道： 1.3、（实际厚度根据现场情况定）20厚1：3水泥浆找平层随打随抹光。先检查基层水泥浆找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面层有凹凸不平处时，用水泥浆找平，或用水泥腻子补平，用钢丝刷，铲刀等将粘结在面层上的浆皮铲掉，用扫帚将尘土扫干净；2、调配基层粘接剂按照使用要求将水泥与胶粘剂配制，采用搅拌均匀逐渐加入水泥浆的方法，边加水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉块、无气泡即可使用；3、细部附加层阴阳角、管子根部先做一道加强层，用棕刷刷配置好的粘接剂，要刷平、不得有流坠，墙面防水层往墙面四周卷起200mm，层刷1.5mm厚,过门边刷300mm宽。4、卷材铺贴：卷材在做好附加层以后做大面积铺展，铺展时先将调配好的基层胶用刮板均匀的涂刷，不得有露白的现象发生，铺展完毕用压辊赶走卷材底部的空气。搭接边长不小于100mm，短边不小于150mm。5、缝边处理卷材应先铺平面后铺立面，每一块卷材应铺贴在平面与立面交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应600mm。卷材接茬的搭接长度为150mm，且上层应盖过下层卷材。阴阳角处应做成圆弧或45度折角，其尺寸视卷材品质确定，在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴12层一样的卷材，宽度不宜小于500mm。双层卷材时、上、下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2宽幅，且两层卷材不得相互垂直铺贴。6、蓄水试验防水层完成且实干后，对卷材防水进行全面验收，要求厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求，防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑，验收合格后进行蓄水试验。蓄水试验深度高出地面20mm,24小时无渗漏，并做好记录。地面砖铺贴工程工艺流程基层处理找标高排砖铺设结合层砂浆铺砖养护勾缝检查验收1、基层处理把沾在基层上的浮浆，落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。2、找标高 墙面结构平整度，找出镶贴面砖的规格，横线以室水平基准线，找出地面标高，竖线是垂直线为基准线，阴阳角用角尺规方。3.排砖将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置。4.铺设结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。5.铺砖 置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。 铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。6、养护 当砖面层铺贴完24小时应开始浇水养护，养护时间不得小于七天。7、勾缝 当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面1.51mm。墙面砖粘贴工程工艺流程 基层处理直、套方、找规矩贴灰并抹底层砂浆弹线分格排砖选砖、浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝1、基层处理 将凸出墙面部分剔平，对于基体混凝土表面较光滑的部位要凿毛，或用渗面剂的水泥砂浆拉毛，并浇水湿润基层。2、吊垂直、套方、找规矩 根据墙面结构平整度，找出镶贴面砖的规格，横线以室水平为基准线，找出地面标高，竖线是垂直线为基准线，阴阳角用角尺规方。3、贴灰饼、抹底层砂浆 根据垂直控制线贴灰饼后进行底层抹灰，用1：3水泥砂浆找底，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木材搓毛。4、弹线分格 待底层灰六、七成干时，按图纸要求，瓷砖规格与结合实际条件进行进行排砖、弹线，横线以地面水平格高线为基准线，竖线以垂直线和面砖规格来确定弹线分格。5、排砖 根据大样图与墙尺寸进行横竖向排砖，以保面砖缝隙均匀，注意大墙面。柱子和垛子要排整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处，也要注意一致和对称，如遇有突出的条件，应用整砖套割吻合。不得用非整砖随意拼凑镶。6、选砖、浸砖 面砖镶贴前应排选颜色、规格一致的砖，浸泡砖时将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。7、镶贴面砖 粘贴应自下而上进行，面砖背面抹水泥砂浆，自下而上粘贴面砖，要求砖浆饱满、无灰时取下垂贴，并随时用靠尺检查平整度，用时保证缝隙宽度一致。8、面砖勾缝与擦缝 面砖贴完后应平整、顺直、无空鼓，用棉丝擦干净，用白水泥擦缝。卫生洁具安装1、工艺流程： 安装准备卫生洁具与配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝处理卫生洁具外观检查通水试验2、卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。3、卫生洁具安装完毕后，将器具污物清理干净，再进行通水试验。灯具、插座、开关安装灯具1、灯具与其配件应齐全并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。2、根据灯具的安装场所与用途，引向每一灯具的导线芯最小面应符合规定。3、对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距离小于5mm时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。4、灯具安装完，各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。检查灯具的控制是否灵活、准确，开关灯具控制顺序是否相对应等。5、在电气安装全部完成后，进行通电调试运行，将各回路、支路全部断开，先调试总电柜，遥测主干线绝缘阻值满足设计要求后方可通电。插座、开关1、插座的安装高度应符合设计规定。2、暗装的插座，应采用专用盒。专用盒的四周不应有空隙且盖板应端正并紧贴墙面。3、开关安装的位置应便于操作。开关边框的距离0.150.23mm，开关距离地面高度宜为1.3mm.4、并列安装的一样型号开关距地面高度一致。高度不应大于1mm，同一室安装的开关高度不应大于5mm。门窗油漆涂饰1.1工艺流程 基层处理修补腻子刮腻子刷第一遍油漆刷第二遍油漆验收1、 基层处理：首先将基层上起皮、松动与鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、尘垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。2、修补腻子：用水石膏将基层上磕碰的凹坑、缝隙等 处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。3、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子与斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用的材料和方法现第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。4、刷第一遍油漆：顺序是先上后下。先将工程面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。油漆使用前应搅拌均匀，适当加稀料稀释，防止头遍油漆刷不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后砂纸磨光，并清扫干净。5、刷第二遍油漆：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加稀料或尽量稀料。以防露底。漆干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。要注意上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后再处理接头。第二章 质量保证措施一、本工程的质量目标是严格按照设计要求和执行国家有关施工验收规、质量评定标准以与自治区有关工程质量规定施工，工程竣工验收合格率100%，一次交验合格。 全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格管理，让业主放心满意，工程产品交付后的回访率与维修率达到100%。合格率100%。二、质量重点控制部位措施1、落实质量责任制（1）根据质量体系网络，项目中每个人都有其质量责任。不同岗位的质量责任，在公司质量手册规定的基础上，根据项目实际要求加以细化。 项目领导层：目标控制，工作质量控制； 项目职能管理层：程序控制，单位工程质量控制； 专业实施层：专业综合控制，分部工程质量控制； 班组实施层：工序控制，分项工程质量控制。 （2）对质量责任的监督 项目部的监督：由项目经理、项目技术负责人实施； 上级监督：公司质量监督部门实施； 外部监督：业主、监理单位实施； 政府行政部门监督：质监站实施。（3） 对质量责任的考核和奖罚 项目人员由项目技术负责人考核，提出奖罚意见，项目经理批准实施； 项目领导层由公司技术负责人和公司质安科考核，提出奖罚意见，由公司总经理批准实施。2、质量控制重点部位（1）关键过程为确保实现质量目标，本工程管理上除按一般常规控制外，还需编制专门的工艺文件或作业指导书，人员持证上岗。在工序自检合格基础上，专职质检员实行全面跟踪检验。本项目规定以下关键过程：（2