附件：西安市环境保护科学研究院评价证书类别：乙 级环评报告书2011 评价证书编号：第3604号桃苑地产“红杉郡”项目环境影响报告书 可行性研究阶段桃苑地产“红杉郡”项目环境影响报告书西安市环境保护科学研究院二O一一年一月桃苑地产“红杉郡”项目环境影响报告书评价单位：西安市环境保护科学研究院项目负责人： 审 核： 评 价 人 员 情 况姓 名职 称环评工程师登记证职 责签 字王晓平高 工B36040010600工程分析环境影响预测环境影响经济损益分析马超杰助 工B36040029环境现状调查环保措施公众参与薛晓烜工程师B3604011100环境管理与环境监控计划总论、结论桃苑地产“红杉郡”项目环境影响报告书 目 录1、总 论11.1 项目由来11.2 项目建设必要性21.3 编制依据21.4 评价目的31.5 评价标准31.6 环境影响要素识别与评价因子筛选51.7评价工作级别81.8评价范围91.9 评价重点91.10 污染控制与保护目标92、建设项目概况12.1 项目名称、地点及建设性质12.2 项目总体规划12.3 工程建设规模与主要建设内容12.4 土地利用与区域概况32.5 主要技术指标32.6 配套公用工程42.7 投资估算52.8 工程进度53、工程分析13.1 施工期污染源分析13.2 运行期污染源分析34、项目周围环境概况14.1自然环境14.2社会环境25、环境质量现状评价15.1空气环境质量现状监测与评价15.2地表水环境质量现状监测与评价25.3声环境质量现状监测与评价35.4 生态环境现状56、建设期环境影响分析与主要环保措施16.1 项目建设污染特征16.2 建设期环境影响分析16.3 建设期污染防治对策措施67、运行期环境影响评价17.1 环境空气影响预测与评价17.2 水环境影响分析评价47.3 噪声环境影响评价67.4 固体废弃物影响分析评价77.5 日照障碍影响评价97.6 景观影响分析评价107.7 外部环境对小区影响分析117.8 运行期环境影响小结118、产业政策与总平面布置合理性分析18.1 与相关产业政策、规划符合性分析18.2 总平面布置合理性分析28.3 项目选址可行性分析29、污染防治措施的可行性评述与建议19.1 大气污染防治措施19.2 废水污染防治措施分析29.3 噪声污染防治措施39.4 固体废物处置措施49.5 绿化要求59.6 环境保护措施一览表69.7 清洁生产、节能建议710、环境影响经济损益分析110.1 经济效益分析110.2 社会效益分析110.3 环境经济损益分析111、总量控制111.1 总量控制111.2 环境目标的可达性分析112、公众参与112.1 公众参与目的和原则112.2 环境信息告知112.3 调查方式和调查内容112.4 调查范围和对象112.5 调查统计结果312.6 公众意见合理性分析412.7 公众关注问题对策意见512.8 小结513、环境管理与环境监控计划113.1 环境监督管理113.2 施工期环境监测与监理113.3 营运期环境管理要求213.4 营运期环境监控计划213.5 污染物排污口规范化管理313.6 项目竣工环保验收管理314、结论114.1 项目概况114.2 环境质量现状结论114.3 环境影响评价结论114.4 污染防治措施评述结论314.5 项目可行性结论与建议4附件：附件一：项目备案文件，临开管备201101号；附件二：部分公众参与调查表；附图一：建设项目地理位置图；附图二：项目总平面图；附图三：四邻关系图；附图四：日照分析图。桃苑地产“红杉郡”项目环境影响报告书 1 总 论1、总 论 1.1 项目由来“红杉郡”商住项目是西安市临潼区经济技术开发公司鼎力打造的又一高档住宅小区。项目位于临潼开发区骊山街道办事处辖区内，北临党校路，西临商业路，该项目宗地面积为66.949亩，建设净用地面积62.0007亩。总建筑面积约140680平方米，包含小区配套幼儿园、公建设施等，总投资约为5亿元。依据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录等有关规定，以及西安市环境保护局对建设项目环境管理的要求，2011年1月，西安市临潼区经济技术开发公司正式委托我院承担该项目的环境影响评价工作，编制桃苑地产“红杉郡”项目环境影响报告书。接受委托后，我院立即组织专业技术人员对本项目的现场进行了踏勘和调查，并咨询了西安市环境保护局等相关管理部门，收集了相关基础资料，同时进行了必要的环境现状监测、资料收集、公众参与调查等工作，在工程污染因素分析、环境现状分析、环境影响预测评价及污染防治措施可行性分析基础上，编制完成了该报告书。在报告书编制过程中，我们得到了西安市环境保护局、西安市环保局临潼分局等相关部门的大力协助，在此表示衷心地感谢！1.2 编制依据本次环境影响评价的各项编制依据详见表1.2-1。表1.2-1 环境影响报告书编制依据类别名 称文 号实施时间法律法规中华人民共和国环境保护法1989.12.26中华人民共和国环境影响评价法2002.10.28中华人民共和国大气污染防治法2000.4.29中华人民共和国水污染防治法（修订）2008.6.1中华人民共和国固体废物污染环境防治法2005.4.1中华人民共和国环境噪声污染防治法1996.10.29中华人民共和国节约能源法1997.11.1中华人民共和国城市规划法1989.12.26中华人民共和国建筑法1997.11.1中华人民共和国城市房地产管理法1994.7.5关于环境保护若干问题的决定国发199631号文建设项目环境保护管理条例国务院令第253号国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定国发200539号文城市绿化条例1992.6.22国务院新推楼市调控六项措施2006.5.17部门规章建设项目环境影响评价分类管理名录国家环保总局令第2号2008.9.2国家计委、国家环境保护局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格(2002)125号文关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知环发（2004）164号环境影响评价公众参与暂行办法环发（2006）28号2006.2.14关于落实新建住房结构比例要求的若干意见建设部165号文2006.7.13陕西省城市节约用水管理办法2005.5.1陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额通知陕政发（2004）18号2004.4.29关于控制扬尘污染的通告市政办发200872号2008.3.31西安市大气污染防治条例陕西省实施办法陕西省人大常委会公告第63号2006.12.3陕西省建筑节能条例陕西省人大常委会公告第58号2006.9.28相关规划文件西安市城市区域环境噪声标准适用区域划分市政发（2007）41号2007.4.14西安市环境空气质量功能区划分市政发（1998）70号1998.6.3西安市城市总体规划（20042020）临潼新区总体规划临潼区旅游发展规划技术规范环境影响评价技术导则总纲HJ/T2.193环境影响评价技术导则大气环境HJ2.22008环境影响评价技术导则地表水环境HJ/T2.393环境影响评价技术导则声环境HJ2.42009环境影响评价技术导则非污染生态影响HJ/T1997项目依据桃苑地产“红杉郡”建设项目可行性研究报告建设单位提供都其他有关资料1.3 评价目的 本次评价的目的在于通过对项目所在地和周围环境现状的调查，掌握评价区的环境特征；通过对拟建项目污染源分析，根据环境特征和拟建项目污染物排放特征，预测建设项目对自然、生态、社会环境以及生活环境产生的影响程度、范围和环境质量可能发生的变化状况，从而提出消除或减少不利环境影响的对策和建议；根据“达标排放、总量控制”的要求，论述项目环保措施的可靠性和合理性，从环境影响评价技术角度，分析项目的可行性，为环境行政主管部门决策与监督管理和建设单位、设计单位实行“三同时”提供科学依据。1.4 评价标准按照西安市环境保护局临潼分局规定的评价标准执行，见表1.4-1和表1.4-2。表1.4-1 环境质量标准标准名称标准号执行标准项目标准值类别限 值单 位环境空气质量标准GB3095-1996二级PM10日均值0.15mg/m3SO2日均值0.15小时均值0.50NO2日均值0.12小时均值0.24CO日均值4.00小时均值10.00声环境质量标准GB3096-20082类区等效声级Leq昼间60dB（A）夜间50地表水环境质量标准GB3838-2002IV类化学需氧量30mg/L生化需氧量6氨氮1.5石油类0.5表1.4-2 污染物排放标准标准名称标准号执行标准项 目标准值类别限 值单 位污水综合排放标准及渭河水系（陕西段）污水综合排放标准GB8978-1996及DB61-224-2006二级COD135mg/LBOD525油脂20SS150pH值69无量纲氨氮18Mg /L城市污水再生利用城市杂用水水质GB/T 8920-2002车辆冲洗指标BOD510氨氮