仓库租赁安全协议实例文仓库安全功课指导书是仓库日常安全管理工作的指导性文件,通过对仓库日常入库、储存、包装、装卸、移位、出库等操纵的安全方面进行指引和划定,以保证仓库日常工作的有序和安全的进行。1目的通过建立、完善库房安全管理轨制,做好防火、防盗、防事故工作,预防库存物料遭受损失。2范围本划定合用于各库房3职责3.1仓库管理职员负责库房的安全性检查以及异常事故的通报、处理3.2仓库组长负责库房的安全性检查以及异常事故的通报、处理,各个库房的安全性检查进行监视、抽查3.3仓库主管负责对各个库房的安全性检查进行监视、抽查4定义4.1仓库安全：是指库存物料什物安全,无因划定的不完善或人为的失误导致物料被盗、丢失或受损;4.2仓库储存区：指仓库除办公区及办公区通道以外的区域;4.3外部职员：指因为业务需要,必需进入库区的非仓库管理职员,包括物控员、质检职员、供给商送货职员、退库职员、领料职员、消防检查职员、清洁职员等。5运作程序5.1库房内部管理要求5.1.1仓库实行封锁式管理,库房进口处要有“库房重地,非仓库职员未经答应,不得入内”字样的警示标识,并在进口醒目处张贴进入库房管理划定（内容见第5.3条）,仓库各区域用标识牌标示清晰。5.1.2仓库分为成品储存区、电子料储存区、组装料储存区、电芯储存区、包材储存区、待检区、物料交接区、备料暂放区、杂物周转区等。5.1.3物料交接区,主要用于与外部职员进行物料的交接、盘点,详细位置根据库房实际情况而定。5.1.4备料暂放区,用于套料单备料的临时周转。5.1.5废弃包装材料的处理5.1.5.1功课完成后,必需马上清理现场,做到人走无垃圾。5.1.5.2空去的包装箱暂时不使用或丢弃时,假如里面有泡沫等填充材料,需要区分开,对各种纸箱,不论大小,一律要拆开、压平,能再次利用的,放入杂物区,不能利用的,放进垃圾箱。5.1.5.3用于包装物料的塑料管、包装袋等包材在丢弃时,要检查是否有物料残留,不许将塑料管等材料放在其外包装内一起丢弃。5.1.6库房内各种用电设备与物料至少保持0.5米间隔。5.1.7库区消防栓、灭火器以及消防通道在任何情况下都不得堵塞。5.1.8放在栈板上储存的物料在符合外包装标示叠放要求的基础上控制高度,摆放要符合消防要求。5.1.9电芯需放置专区保留,并对储存环境按期检查。5.2设立仓库安全员值班轨制5.2.1仓库安全员主要负责库房上放工、加班时的开门、关门,照明、电气等电源的开关等工作。5.2.2仓库安全员由各仓库管理职员担任,如遇请假,需交由其他库房职员代执行,值班期间由值班职员负责,指定的值班职员履行安全员一切职责,临时安全员需要报主管审批。5.2.3仓库安全员天天早上9：00对门、窗、架柜、库房举措措施等完好性的例行检查并作好记实,对安全隐患应及时讲演。5.2.4检查消防通道是否通畅,物料的摆放是否公道,发现分歧格项要马上处理。5.2.5放工时,检查门、窗等是否封闭、上锁,办公设备、照明、电气等电源是否封闭。5.2.6仓库安全自检表要求天天迟早各登记一次,要放在仓库进门处四周位置,库房东管、组长对表的填写进行监视与检查。5.3外来职员进入仓库区域的管理划定5.3.1非仓库管理职员严禁进入仓库储存区域。5.3.2物料职员在库房物料交接区域内与仓管职员进行物料交接。5.3.3送货职员在卸货区域内与仓管职员进行物料交接。5.3.4对必需进入仓库物料储存区的相关业务职员（如IQC、品质复检、稽察查察审核等）,经库房同意后、在外来职员登记表长进行登记,并由仓库职员陪同后方可进入,严禁携带与物料无关的物品进入,离开时在登记表中登记“离开时间”,如有携带物品,要接受仓库职员的检查。5.3.5对物料进行筛选、维修的供给商指派职员,在指定的接待区域进行,不得进行库房物料储存区域内。5.3.6清洁职员只能在正常工作时间进入仓库区域。5.3.7进入仓库区域的外来职员有义务接受仓库员工的监视与检查。5.3.8外来职员登记表需放在库房门口处位置。5.4安全管理检查5.4.1仓库主管、组长是库区安全检查的负责人,天天都要对库区安全性进行抽查。5.4.2检查安全检查表的记实是否完整,对记实不完整的要记实责任人的姓名及违规事实。5.4.3检查进入库区的外来职员手续是否完整。对进入库区的外部职员,看是否有准入许可证,假如没有劝其离开;对有许可证的外来职员,要抽查是否进行登记;对违背划定的职员要记实其姓名。5.4.4垃圾及垃圾箱的检查。垃圾的清理要及时,垃圾箱不许压黄色地标线,垃圾箱内的废弃物要用手翻查,如发现里面有物料或未拆开的包装盒/箱,马上找责任人改进。5.4.5检查物料的摆放是否符合要求。如发现垃圾箱内有物料或物料的摆放超高,马上找责任人进行整改。5.4.6检查职员要如实记实检查情况,并向部分负责人汇报检查结果。5.5安全事件的处理发生安全事件,安全员和仓库组长为第一责任处理人;对重大安全事件,责任人在知情后应马上报部分主管处理,并保护好现场。5.6违规职员的处罚5.6.1对违背本划定的外来职员,仓库员工要尽可能记实其姓名,每月将违背划定的外来职员信息进行汇总,报主管处理;对违规情节严峻以及以非正常方式进入库区的外部职员报总经办处罚。对每发现三起外来职员违规,奖励发现职员一次（金额视实际情况而定）;5.6.2对检查中发现的题目,对责任人进行处罚（金额视实际情况而定）。6附件6.1本文只是通用划定,如库房因为业务的需要,不能严格遵守上面的要求时,改变项必需经部分主管同意并存案后方可执行。仓库租赁安全协议实例文（二）1、常见的火险隐患（1）电气设备方面电焊、气焊违章作业,没有消防措施。电力超负荷。违章使用电炉、电热器等。使用不符合规格的保险丝和电线。电线陈旧,绝缘体破裂。储存方面不执行分区分类储存货物的规定,将易燃、易爆品等危险品存入一般库房。储存场所温湿度超过物品规定的极限。库区内的灯具不符合要求。库区内使用的照明灯为非冷光灯。易燃液体挥发渗漏。可自燃物品堆码过实,不能很好地通风、散热、散潮。机具方面无防护罩的汽车、叉车、吊车进入库区或库房。使用易产生火花的工具。在库内停放、修理汽车。用汽油擦洗零部件。叉车内部皮线破露、油管老化漏油。火种管理方面外来火种和易燃品因检查不严带入库区。在库区吸烟。库区擅自使用明火。炉火设置不当或管理不严。易燃物未及时清理。2、火灾的种类分类项目示例A类火灾指固体物质火灾。这种物质往往具有有机物性质,一般在燃烧时能产生灼热的余烬。如木材、棉、毛、麻、纸张火灾等。B类火灾液体火灾和可熔化的固体火灾如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇等。C类火灾气体火灾如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷等D类火灾金属火灾钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金火灾等3、基本的灭火方法（1）冷却灭火法：冷火、干冰降温（2）隔离灭火法：搬离或隔离窒息灭火法：封闭窒息法、充注不燃气体窒息法（如CO2,水蒸汽）、不燃物遮盖窒息法（如黄沙、泡沫、棉被等）（4）抑制灭火法：如碳酸氢钠干粉,改性钠盐干粉、钾盐干粉、磷酸二氢铵干粉等。4、灭火剂和消防器材（1）常用的灭火剂和消防器材水哪些货物起火时,禁止用水灭火答：电气设备：水可以导电,电路如未切断,用水灭火有触电危险;忌水货物：如钾、钠、镁、铝粉、电石等,能与水发生化学反应,易引起爆炸;油类、酒精和其他轻于水的易燃液体：此类货物能浮于水面。用水灭火会扩大火灾面积,但面积不广、厚度不超过3cm时,可用雾状水扑灭：粉末状固体：如用水灭火时,能随水流的冲击,造成粉尘的飞扬,扩大灾害,可用雾状水扑灭;已经高度灼热的物体：如金属铸件和某些矿物体,与水接触会爆炸伤人,不宜用水灭火;其他过水能使质量变化或怕水的物资：如仪器、机电设备、纸张等,非万不得已时,避免用水扑救,应用其他方法施教。砂土灭火器常用的灭火器种类有哪些答：清水灭火器：普通火;泡沫灭火器：油类火、普通火;二氧化碳灭火器：油类火、普通火、电汽火;干粉灭火器：同上;1211灭火器：油类火、电汽火、普通火、1211是指二氟一氯一溴甲烷。自动消防设备消防设备配置的原则应视其规模、地理条件、储存货物的性质及数量等具体情况,按规定标准配置一定的消防设备。应按规定配备专职消防队和消防车辆,水带、水枪、分水器、消防梯等随车装备。应设有消防水源,并应配足水袋、水枪、分水器、接头等。在库房和理货、备货场地周围,均应设置一定数量的灭火器。消防设备的管理消防器材的设立和摆放应遵循明显和便于取用的原则,同时,消防器材周围不得随意堆放物品和杂物,特别是易燃物品。消防设施应由专人管理,负责检查、维修、保养、更换和添置这些设施,并保证这些设施完好、有效,严禁圈占、埋压和挪用这些设施。液体燃料库附近必须配有干燥、清洁的河砂,用木箱或桶装好,标明“消防用砂”。仓库必须备有准确、可靠的报警信号,一旦发生火灾,能够迅速报警,一边及时组织扑救。地处汉代的仓库,在冷冻季节要对消防池、消防缸、消防栓、灭火器等设备采取防冻措施,要保证随时能用。库区的消防车通道,仓库的安全出口、疏散楼道,库房内门道,走道要保证畅通,严禁堆放物品。5、消防人员组织（1）消防组织的设置一般有安全消防领导机构、专职消防队伍和职工义务消防组织。（2）火灾现场管理火灾险情发生后,立即向救援部门发出救援信号,如拨打119等。有组织地疏散人员。隔离那些可能扩大火势和有爆炸危险的物资。为了最大限度地减少损失,应对火场上的物资进行有组织地疏散,还应及时疏散影响灭火的物资。隔离火灾现场。仓库租赁安全协议实例文（三）出租方：_ 身份证号：_（以下简称甲方）租用方：_ 身份证号：_（以下简称乙方）经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于_的私有仓库租赁给乙方，并依照民法典及相关法律、法规达成以下协议。一、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租用期_年，后续在市场同等租价的前提下乙方可优先续租。二、租金及支付方式，租用期内每月租金_元（￥：_元）双方不得变更。按季度支付，每季度的前_号至_号交付租金，不得拖欠，否则甲方有权解除本合同（乙方按违约处理）。三、乙方必须守法经营自负盈亏，如有违法犯罪行为，乙方承担任何一切责任，甲方有权终止合同，收回仓库（按乙方违约处理）。四、其它：1.水电费，按乙方每月水电费，实际用量所产生的费用支付给甲方（不得拖欠，上季度费用由下季度初前五个工作日交付，否则按乙方违约处理。）2.乙方不得将此仓库从事餐饮行业。3.乙方在合同期内无权转让或转租本仓库。五、乙方违约，合同期内，乙方提出终止合同须提前三个月并以书面形式告知甲方。六、甲方违约，合同期内甲方提出终止合同需提前三个月半，以书面形式告知乙方。七、乙方在本仓库经营须注意人身安全，甲方不承担任何一切责任。八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原则协商解决或向当地法院提起诉讼解决。九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。出租方签字：_ 租用