附件5不动产登记申请审批表收件编号 收件人单位：平方米 公顷（亩)、万元日期申请登记事由土地所有权国有建设用地使用权 宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权抵押权 地役权 其她 初次登记(总登记 初始登记) 转移登记 变更登记 注销登记 改正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其她 申 请 人情 况登记 申 请 人权利人姓名（名称)身份证件种类 证件号通讯地址 邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登 记 申 请 人义务人姓名(名称）身份证件种类 证件号通讯地址 邮 编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐 落不动产单元号不动产类型面 积用 途原不动产权证书号 用海类型构筑物类型林 种抵押状况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限(债权拟定期间） 在建建筑物抵押范畴地役权状况需役地坐落需役地不动产单元号登记因素及证明登记因素登记因素证明文献1.2.34.56.申请证书版式单一版 集成版申请分别持证是 否备注 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承当法律责任。申请人（签章）: 申请人（签章):代理人（签章)： 代理人(签章）: 年 月 日 年 月 日 不动产登记审批状况(申请人请勿填写）初 审复审核 定 审查人： （签章) 年 月 日 审查人: （签章） 年 月 日 负责人: （公章) 年 月 日备 注不动产登记申请审批表使用和填写阐明 一、使用阐明不动产登记申请审批表重要内容涉及登记收件状况、申请登记事由、申请人状况、不动产状况、抵押状况、地役权状况、登记因素及其证明状况、申请的证书版式及持证状况、不动产登记审批状况。不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。不动产登记申请审批表为示范表格,各地可参照使用,也可以根据实际状况,从便民利民和以便管理出发，进行合适调节。 二、填写阐明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。【收件人】填写登记收件人的姓名。【登记申请事由】用勾选的方式,选择申请登记的权利或事项及登记的类型。【权利人、义务人姓名(名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为居民身份证，无居民身份证的,可觉得户口簿、军官证；法人或其她组织一般为组织机构代码证,无组织机构代码证的，可觉得营业执照、事业单位法人证书、社会团队法人登记证书。港澳同胞的为港澳居民来往内地通行证或港澳同胞回乡证、居民身份证；台湾同胞的为台湾居民来往大陆通行证或其她有效旅行证件,在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件。外籍人的身份证件为护照和中国政府主管机关签发的居留证件。【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名;为非法人单位的,填写负责人姓名。【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称,否则不填。【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。波及地上房屋的,填写有关部门依法拟定的房屋坐落,一般涉及街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。【不动产单元号】填写不动产单元的编号。【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。【面积】填写不动产单元的面积。波及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。【用途】填写不动产单元的用途。波及宗地、宗海及房屋、构筑物的,分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。【原不动产权证书号】填写本来的不动产权属证书或者登记证明的编号。【用海类型】填写海域使用分类体系用海类型的二级分类。【构筑物类型】填写构筑物的类型，涉及隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。【林种】填写森林种类,涉及防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。【被担保债权数额(最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。 【债务履行期限（债权拟定期间）】填写主债权合同中商定的债务人履行债务的期限。【在建建筑物抵押范畴】填写抵押合同商定的在建建筑物抵押范畴。【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。 【登记因素】填写不动产权利初次登记(总登记、初始登记)、转移登记、变更登记、注销登记、改正登记等的具体因素。【登记因素证明文献】填写申请登记提交的登记因素证明文献。【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。【初审、复审、核定】不动产登记的审批可以分为审核和核定程序。登记审核可以是初审、复审两审制，也可以是一审制。具体由专业的登记人员根据不动产登记暂行条例等规定填写审核意见，并签章。核定是登记机构有关负责人对登记成果的核查审定。不动产登记的具体审批程序可以由地方根据实际状况自行拟定。【备注】可以填写登记申请人在申请中或者登记机构在审批中觉得需要阐明的其她事项。