泥水班组 施工承包合同 发包方： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方协商，甲方将承建 的泥水项目，以 包工不包料 的形式承包给乙方施工。为明确双方各自的责任，确保工程按时、保质、保量、安全顺利地完成施工任务，特订立本合同，以便双方守信履约： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、承包范围与内容 1、承包范围： （1）、砌体：从底层基础梁面（B地块一层地面）以上至屋面的所有砌体（详设计施工图纸、变更资料及甲方根据实际现场确定的方案），穿墙空调管与过水洞的预埋。 （2）、粉刷：按设计资料要求的内、外墙（柱）面粉刷（电梯间前室墙面石材（或瓷砖）的粘贴）。柱（梁）墙连接处及其他必要部位抗裂铁丝网或纤维网的铺贴，窗台石板材的铺贴。（3）、楼地（屋）面：底层地面碎石铺设、砼浇捣及水泥砂浆整体面层（B地块一层地面水泥砂浆整体面层）的施工；住宅楼梯间及电梯前室（A地块4#、6#楼含前室与梯间之间的柱面）石材（或瓷砖）铺贴及踢脚线的粘贴；屋面（所有露天部分）水泥砂浆找平及保温层面上的砼整筑层浇捣抹光。各楼层室内除卫生间按图施工外，其余地面不找平。 （4）、天棚：梁、卫生间、阳台、雨蓬及住宅楼梯间天棚水泥砂浆打底，其余天棚不粉刷。 （5）、砼浇捣：框架砼浇捣及门、窗过梁砼预制及安装（含预制模板）；栏杆、女儿墙压顶、飘窗；卫生间、露台、阳台反梁及所有二次浇捣的砼。 （6）、卫生清理：各工作面在每道工序结束后2天内应将卫生清理干净，否则甲方将派员清理，其费用由乙方承担，并对乙方处以相应的拖延工期的罚款。 （7）、因施工需要的脚手架搭设（含走道、跳板铺设）及拆除，不含外脚手架搭设及拆除。 2、承包内容：在以上承包范围内，根据设计图纸、变更资料从基础梁面以上至屋面的（包括出屋面不计面积的装饰架、女儿墙）所有泥水项目；建筑物周边散水坡、明沟及底层按上部投影面以内的所有土建工程，每道施工工序完成后工作面的卫生清理，场地内材料搬运除发包人负责提供的垂直运输设备外所有施工用具（品）、安全防护用品（安全帽由甲方代买）、夜间加班及白天光线不足所需的照明灯具及工人食宿均由承包人自理。 三、质量要求 承包人在各项目施工中必须按照设计图纸、变更资料及甲方现场确定的方案、建筑工程施工与验收规范规定、现场技术人员技术交底与安全交底要求进行组织施工。不得擅自对工程设计进行变更，若因此造成的经济损失全部由乙方承担，工期不予顺延。 1、砼浇捣项目质量要求： 乙方在砼浇捣过程要按照设计施工图的要求及砼施工验收规范标准进行施工，不得尚自改变设计的楼板厚度。接受业主有关管理人员、监理工程师、现场施工员、质检员及质量监督部门的监督、检查。浇捣时要做到振捣密实，表面平整，不得出现蜂窝、麻面、露筋等现象，若出现蜂窝、麻面、露筋等现象，必须经现场施工员、监理工程师、业主工程师共同检查认可后，认为在不影响工程质量的前提下，由乙方按质量标准负责修补，若在可能影响工程质量的情况下，由有关部门鉴定并出具加固整改方案，其补强加固由乙方负责实施并承担其相应的经济责任。甲方有权根据乙方出现以上类似问题的轻重与多寡对乙方处以经济罚款，并在当月的进度款中扣回。 2、砌体工程质量要求： 在施工中，组砌方法必须正确，砂浆饱满度，水平线，垂直度、平整度，必须符合砌体工程验收规范要求，砌体质量必须达到合格以上。 3、粉刷质量要求： （1）、粉刷前墙体应设标筋，并自检合格后，方可进行粉刷，非贴面砖的墙面要先打底再粉面层，每层粉刷厚度要按施工规范执行，有局部超厚的地方要多次分层粉刷。打底前墙面应浇水湿润，严禁干粉上墙施工，墙面进行贴灰饼拉线，四角要弹线拉平，立线吊直，冲筋间距为1.5-2.0m，各开间天棚吊顶四角要弹线找方，要控制平整度所有阴阳角应找方立面，应吊直方正，表面光滑平顺。 （2）、严格执行岗位责任制，发现质量问题应及时处理，班前班后应相互检查监督，下班前应把落地灰清理干净二次利用，不得有浪费现象。 （3）、所有施工项目质量要求达到合格以上不得出现空鼓现象若达不到验收标准要求应及时翻工补强并承担相关费用。 4、铺帖质量要求 （1）、楼梯踏步要平面水平，立面垂直，侧边整齐通线，步级宽高一至，楼梯井大小一致、上下通线，滴水线顺直不弯曲；楼梯平台、电梯前室地面、要平整水平不积水，缝隙整齐统一；电梯间前室墙面要平整、垂直，缝隙整齐统一。所施工的项目要做到砂浆饱满、粘结牢固，不得出现空鼓。保证整体工程竣工验收时质量达到合格以上。 （2）、窗台石板材铺设要求砂浆饱满，左右水平与墙面平行，平面不扭曲并略向外倾斜，窗台高度统一。 5、乙方在施工中，必须做到合理、节约利用材料，发现材料浪费现象，乙方将按所损失材料的双倍价值赔偿。承包人所有进场施工人员，必须具有泥水施工技术，能掌握泥水操作技术，否则不准上岗。在施工中必须严格按照设计要求及建筑工程施工与验收规范进行施工，并应听从有关施工管理人员的指挥及调配。若因施工质量达不到合格标准，要无条件返工，所造成工料损失均由承包人负责，工期不予顺延。 四、安全与其他责任： 1、乙方所有进场施工与作业的人员必须做到文明施工，遵纪守法遵守社会公德，严禁斗殴嫖赌，严格遵守国家有关安全操作规范、规程的规定，根据甲方提交的安全技术交底的内容组织施工，遵守甲方制定的规章制度和公安、劳动等部门规定进入工地时应办理暂住证和劳务证，其费用均由承包人负责。 2、乙方在进场前必须向甲方提供所有施工人员的上岗证与身份证，进行持证上岗。服从建设主管部门、行业安检部门、现场监理工程师及现场安全技术人员的监督、检查、指挥，各施工作业面人员都必须注意自身与他人的安全。若因乙方原因造成有关部门安全检查处罚的，其经济与法律责任均由乙方负则。 3、若发现乙方现场施工人员没有文明施工，不遵守安全操作规范每人每次罚款伍拾元。 4、本合同范围内的安全责任（包括经济与法律责任），均由乙方自行负责，甲方不负任何责任。 五、合同工期：按施工组织设计计划的时间完成，不扣除小雨、阴天。其具体计划时间分别为：砌体项目在各幢主体封顶后30天内完成并交付主体验收；外墙粉刷、屋面项目与窗台石板材铺设：A地块30天、B地块60天（其中12层以上30天）内完成。内墙及天棚粉刷，A地块5天/层、B地块7天/层（其中有安装水电立管的工作面按整幢楼累计工期提前7天（B地块15天）完成交付水电班组进行安装，否则因此影响水电班组正常安装的视同延误工期），各工序施工工期的确认期为：前一工序完成后甲方通知进场之日至本工序全部完成并验收合格日为止。若承包人不按工期完成，（发包人因素除外）造成影响下道工序施工的，每超过一天，罚款伍佰元/天每幢（在工程款中扣回）。乙方不听从现场施工管理调配工作的，发包人根据情况有权采取辞退，并在承包人所施工的人工费中扣30%补偿续建班组人工费及其他损失。 六、工程结算与付款办法： 1、本合同承包范围、内容以内的工程结算按各层建筑面积计算：以 88元/平方米的单价包干，（A地块基础梁以下、B地块地下室）按单项进行结算，具体单价如下：砼浇捣15元/立方米，砌体120元/立方米，地面水泥砂浆面层（含卫生清理）6元/平方米，粉刷13元/平方米。2、付款方法：承包人每月25日前向甲方报当月完成工作量，甲方于次月5日前根据实际完成工程量（以详单分项单价的标准）预付80%的进度款，乙方应将每月的工程进度款即时地发放给工人，不得无固拖延、克扣工人的工资，每月领进度款前应将上月的工人工资发放情况报甲方备查。待工程完工，经有关部门验收合格后30天内付至95%的进度款，余下5%工程款在验收合格后180天内结清。3、若验收不合格，乙方负责整改修复并承担相应的工、料费用并以单元为单位质量等级达不到合格标准的罚款10元/平方米 。 七、双方责任： 1、乙方不准使用童工，与工地施工无关的人员不准进入工地。班组之间不准吵架、斗殴，若有发生，双方班组各处罚贰仟元整，并提交司法部门，追究承包人刑事或民事责任。 2、乙方若不能按时、保质、保量完成所承包的施工任务，甲有权另调工人，其费用由乙方承担，在当月的进度款中扣回。 3、乙方若不服从甲方、监理、业主等有关管理人员的指挥或故意闹事造成工程不能正常施工的，甲方有权对乙方处以20005000元的罚款。4、乙方不能将工程整体或部分转包给他人若发现乙方将工程转包给他人则视同乙方违约，其转包合约甲方不予承认。 5、乙方若违约责任严重的，甲方可视实际情况单方面终止合同，其工程尾款不予结算，并将损失向乙方索赔。 6、乙方本人应到场负责班组的全面管理，且不得参加具体操作，并跟踪本班组班前班后管理，负责质量与安全，若发现施工中，离开岗位每天处罚500元。在保证工程质量与安全的前提下，乙方可以书面形式通知甲方，另外指定专人专职（人数由乙方视具体情况确定）代表乙方负责，若该管理人员未尽到责任，甲方有权要求撤换该管理人员。 7、本工程为合格标准工程，以上条款使在双方充分协商的基础上签订，具有法律效力。承包人在施工过程中不服从现场管理人员指挥发包人认为危及工程质量、安全的，有权勒令其停工或退场，并由承包人承担由此引起的经济责任。若工程非承包人原因，造成停建的，责任由发包人负责。 8、若因甲方原因造成乙方无法施工一次性超过5天以上的部分，则甲方按10元/人天标准补贴乙方生活费。 9、甲方在乙方进场前提供工程设计图纸及设计变更文件一份。 10、甲方在各工序施工前向乙方进行技术交底和安全交底。 11、甲方提供的电源接至三级配电箱。 12、甲方应据本合同约定的条款按时支付乙方施工进度款。 八、本合同书签订后，2天内乙方需向甲方交付贰万元履约保证金，否则本合同书无效，在工人进场后一个月乙方能正常履约的返还保证金；乙方在甲方通知进场时间内不能按时进场则视为违约，甲方将另择施工班组，并将乙方的履约保证金转为违约金不予退回。 九、本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份，具有同等法律效力。自甲、乙双方签字乙方交付履约保证金后生效，至结清工程款后自行失效。 备注：本项目合同内施工的楼层层高标准为：住宅部分3.00M，商铺及车库杂物间部分根据现场实际确定。 甲方： 乙方： 代表： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 签订时间二一六年 月 日