第一章编编制说明明一、本工工程目标标 在在确认招标文文件所所吸确的的工程承承包内容容和范围围，承诺诺招标标文件所述有有关条款款的前提提下，若若我公司司有幸中中标，确确定目标标如下：、本工程程工期确确定为天天、本工程程质量确确保一次次性验收收合格二、编制制依据、宁波海海关返修修工程的的招标文文件、招招标文书书、施工工图纸及及招标答答疑。、施工现现场实地地踏勘。、招标文文件和图图纸中所所明确采采用的有有关相应应现行的的国家、地地方的施施工技术术规程及及验收规规范。、建筑安安装工程程质量控控制与检检验评定定手册和和建筑施施工手册册与规范范。、建筑施施工安全全检查标标准。、公司质质量体系系、质质量手册册、程程序文件件、技技术标准准及拥拥有的技技术力量量；、本公司司对该工工程的投投标诚意意及目标标。第二章 工程概况况一、概况况：本工程为为宁波海海关屋面面修补和和柳庄街街弄宿舍舍内、外外墙返修修等两段段工程（宁宁波海关关的屋面面修补工工程合同同签订后后马上施施工，柳柳庄街弄弄宿舍内内、外墙墙返修等等工程等等自来水水工程改改造完成成后施工工。）二、工程程地点位于宁波波市马园园路号和和柳庄街街弄。三、维修修内容、宁波海海关总关关部的屋屋面修补补：附房房二楼餐餐厅顶屋屋面做防防水处理理（包括括原屋面面处理），大大楼裙楼楼三楼屋屋面重做做防水处处理（包包括原屋屋面处理理）；、柳庄街街弄宿舍舍内、外外墙返修修等：柳柳庄街弄弄宿舍内内外墙涂涂料返修修、楼道道扶手翻翻修、住住宅屋面面局部返返修及门门卫岗亭亭。第三章 施工准备备、技术资资料准备备在开工前前及时收收集各种种技术资资料，包包括工程程施工图图、施工工组织设设计和施施工预算算、材料料工本分分析或成成本分析析等前期期准备工工作。、施工技技术准备备 组织落落实工作作人员进进行施工工图熟悉悉，施工工图会审审及技术术交底工工作，讨讨论施工工方案及及施工部部署，安安排出分分段分期期的计划划目标和和措施，做做好图纸纸翻样工工作。 、物资资准备 材料构构(配)件、制制品、机机具和设设备是保保证施工工顺利进进行的物物资基础础，这些些物资的的准备工工作必须须在开工工之前完完成，根根据各种种物资的的需用量量计划，分分别落实实货源，提提前订货货安排运运输和储储备，使使能满足足连续施施工的要要求。 、劳动动组织准准备 建立拟拟建工程程项目的的领导机机构，设设立现场场项目部部，建立立精干施施工队伍伍，集合合施工力力量，组组织劳动动力进场场，向施施工队伍伍，工人人进行施施工组织织设计，计计划及技技术交底底并建立立健全各各项管理理制度。 、根据据建设单单位提供供的测量量基准点点和水准准点，建建立适合合本工程程的测量量定位图图纸和标标高控制制网络。、针对本本工程所所采用的的主要原原材料将将严格按按规范要要求进行行检验、取取样等工工作，把把好原材材料质量量关。第四章 施工部署署为圆满完完成本工工程建设设任务，我我公司将将投入强强有力的的力量，以以科学合合理的施施工方案案，高科科技的施施工水平平，采用用新工艺艺、新技技术展开开本工程程施工。一、 施工总本本方案 根据施施工总体体原则，装装饰、水水电安装装同步跟跟上，整整体施工工实行分分区分段段流水作作业，门门窗改换换提前插插入内装装饰按砌砌体分段段提前插插入，室室外工程程待内装装饰基本本完成时时施工。1、 为加快施施工进度度，施工工段之间间尽可能能相互街街接，立立体交叉叉作业，及及时进行行隐检工工作。2、 按本工程程平面布布局，把把本工程程分海关关屋面修修补、柳柳庄街弄弄宿舍内内、外墙墙返修二二个施工工区，落落实二套套施工班班组进行行平行流流水作业业。3、 按排内、外外两个作作业班组组织施工工，内装装饰再安安排套施施工班组组。按内内墙、天天棚、楼楼地面、外外墙分批批分工种种进行。二、 总体施工工顺序合理安排排施工总总体顺序序，施工工穿插，处处理好施施工街接接，组织织好临设设与清理理，改装装与装饰饰，主要要工序的的配合是是加快施施工进度度，及时时完成本本工程施施工的关关键。1、 施工顺序序原墙面涂涂料清洗洗基层处处理墙面涂涂乳胶涂涂料墙面涂涂料清洗洗。原屋面防防水层清清理基层处处理防水层层施工保保温层施施工三、 施工班组组划分与与安排施工任务务的完成成，施工工班组的的落实，组组织与安安排起到到了主要要作用，为为提高工工作效率率，促进进施工进进度，保保证工程程质量，在在施工现现场成立立项目部部，项目目部下设设二个加加强施工工班组，并并落实专专业班组组加强施施工。1、 装饰工程程安排二二个施工工班组，施施工班级级安排一一、二装装饰作业业班。各个施工工班组在在生产上上互相独独立，同同时又密密切配合合，在施施工同时时必须加加强前方方和后方方的组织织配合，机机械调配配，材料料供应，合合理有效效地进行行施工组组织，确确保前方方施工需需要，整整个工程程在项目目经理全全面领导导下，形形成一套套完善施施工班子子，在项项目部的的统一领领导和管管理下，使使整个工工程有计计划、有有步骤地地顺利进进行。 第五章 主要分项项工程施施工技术术措施一、主要要施工顺顺序 合合理安排排施工顺顺序是保保证施工工工期质质量的一一个重要要因素，提提前做好好材料采采购安排排，以确确保工程程质量和和工程工工期。二、各种种装饰材材料取样样和认定定程序（）对主主要装饰饰材料我我们将根根据业主主及设计计、监理理共同确确认的饰饰面材料料色板（其其中包括括材料的的品牌、型型号、价价格、供供货商清清单）等等信息，及及时与供供货商取取得联系系，并请请业主共共同看样样并封样样后定货货。（）由我我们自行行采购的的其它材材料，我我们也严严格按照照图纸所所说明的的材料质质、规格格、技术术性能要要求及质质量要求求去采购购。我们们所采购购的设备备、材料料、成品品、半成成品构件件等除按按照上述述程序外外，也将将按照我我们单位位的材料料采购进进场检验验制度来来办理。并并配合甲甲方、监监理与质质检站规规定作必必要的抽抽样验查查，退换换不合格格材料，保保证采用用合格材材料。按国有有有关规定定以及合合同要求求，我们们有责任任要求供供货商提提供各类类有效证证书，以以及材料料的试验验报告、合合格证书书。第一节拆拆除工程程本工程拆拆除内容容主要是是铲除原原墙面面面层、原原附房二二楼餐厅厅屋面防防水层。拆除工程程应派专专业人员员进行，拆拆除工作作应按先先上后下下，先易易后难原原则进行行，拆除除时应派派专人负负责安全全工作，保保证校内内行人的的安全。铲除原墙墙面在拆拆除工作作完成后后全面进进行，铲铲除原墙墙面前应应做好安安全防护护措施，及及时清运运拆除的的建筑垃垃圾，并并做好防防尘措施施，一般般铲除前前应先对对墙面进进行浇水水，防尘尘及安全全措施布布置好后后进行原原墙面层层铲除。第二节 涂料料工程1、 施工顺序序墙面抹灰灰墙面基基层表面面清理材料准准备做样板板门窗交交接部位位遮盖调料先上后后下分部部涂料清理余余灰及修修正。、操作要要点涂料操操作要点点a. 墙面应基基本干燥燥，含水水率不大大于。b. 过墙管道道、阀口口等处应应提前补补平找平平。必要要钉上钢钢质阳角角条。c. 门窗安装装完毕，地地面施工工完毕。d. 环境温度度保持在在10以上。相相对湿度度宜小于于。e. 做好样板板间并经经鉴定合合格后铺铺开全面面施工。f. 采用合格格产品，熟熟悉材料料性能，严严格按使使用说明明进行。g. 基层检查查：对基基层进行行检查，一一定要牢牢固，无无酥松感感。表面面平直、横横平竖直直误差在在允许范范围之内内。h. 把醇酸腻腻子或原原子灰用用50mmm宽的刮刮刀将腻腻子嵌入入板缝，分分三次嵌嵌缝并填填实。处处理接缝缝带的部部位，用用刮刀在在接缝带带面上轻轻轻挤压压，使多多余的腻腻子从接接缝带的的网格空空隙中挤挤出来后后，再加加刮平。i. 用嵌缝腻腻子将缝缝带加以以覆盖，使使接缝带带直入腻腻子层中中，并用用腻子把把石膏板板的楔形形倒角填填平，最最后使用用大刮板板将板缝缝找平。j. 如果有接接缝带纤纤维头露露于腻子子表面时时，等腻腻子层完完全干燥燥固化后后，用砂砂纸轻轻轻打磨掉掉。k. 刮腻子：刮腻子子遍数可可由墙面面的平整整程度而而决定，一一般情况况下为三三遍，腻腻子重量量配比为为乳胶：滑石粉粉：纤维维素：，第一一遍用胶胶皮刮板板横向满满刮，一一刮板紧紧接着一一刮板，接接头不得得留搓，每每刮一刮刮板最后后收头要要干净利利落。干干燥后磨磨砂纸将将浮腻子子及斑迹迹磨平磨磨光，再再将墙面面清扫干干净。第第二遍用用胶皮刮刮板竖向向满刮，所所用材料料及方法法同第一一遍腻子子，干燥燥后砂磨磨光滑并并扫干净净。第三三遍用胶胶皮刮板板，找补补腻子或或用钢片片刮板将将墙面刮刮平刮光光，干燥燥后用细细砂纸磨磨光，不不得将腻腻子磨穿穿。并用用直尺或或灯光侧侧光检查查，不符符合要求求的重新新修补。l. 涂刷内墙墙涂料：涂刷顺顺序是先先刷顶板板，后刷刷墙面，墙墙面是先先上后下下，刷第第二遍时时，先将将墙面清清扫干净净，用布布将墙面面粉尘擦擦掉。涂涂料用滚滚筒刷漆漆，排笔笔限即理理顺。涂涂料用前前应搅拌拌均匀，干干燥后复复被子腻腻子，再再干燥后后用砂纸纸磨光，清清扫干净净。第二二遍涂料料操作要要求同第第一遍。漆漆膜干燥燥后，用用细砂纸纸将墙面面小疙瘩瘩和排笔笔毛打磨磨掉。磨磨光滑后后清扫干干净。刷刷第三遍遍时，由由于涂料料膜干燥燥较快，应应连续迅迅速操作作，涂刷刷地从一一头开始始，逐渐渐刷向另另一头，要要上下顺顺刷互相相衔接，后后一排笔笔紧接前前一排笔笔，避免免出现干干燥后接接头。根根据涂料料供货品品种情况况，可采采用喷涂涂法施工工，视材材料情况况具体掌掌握决定定。第三节 屋屋面工程程屋面防水水是确保保建筑物物正常使使用功能能的重要要方面，因因而要予予以足够够的重视视，屋面面防水工工程也是是当今建建筑界的的一个老老大难问问题，防防水问题题解决的的好坏与与否从侧侧面反映映该企业业技术力力量和技技术水平平及施工工经验。（一）水水泥砂浆浆找平层层、清理基基层将屋面结结构层、保保温层或或隔热层层上面的的松散杂杂物清除除干净，基基层上砂砂浆、灰灰渣用凿凿子凿去去，扫净净，用水水冲洗干干净。当当采用预预制板屋屋面，应应将板缝缝清理干干净。、冲贴或或巾灰饼饼根据设计计坡度要要求拉线线找坡、贴贴灰饼，顺顺排水方方向冲筋筋，冲盘盘的间距距为1.5M左左右；在在排水沟沟、雨水水口处找找出泛水水，冲筋筋后即可可进行抹抹找平层层。、抹找平平层无保温层层的屋面面先在砼砼构件表表面上洒洒水湿润润，均匀匀扫素水水泥浆一一遍，随随铺水泥泥砂浆用用木杠沿沿两边冲冲筋标高高刮平，木木抹子搓搓揉、压压实。砂砂浆的稠稠度应控控制在77CM左左右。、压实砂浆铺抹抹稍干后后，用铁铁抹子压压实三遍遍成活，头头遍提浆浆拉平使使砂浆均均匀密实实；当水水泥砂浆浆开始凝凝结，人人踩上去去有脚印印但不下下陷时，用用铁抹子子压第二二遍，将将表面压压平整密密实；注注意不得得漏压并并把死坑坑、死角角、砂眼眼抹平，当当水泥开开始终凝凝时，进进行第三三遍压实实，将抹抹纹压平平、压实实，略呈呈毛面，使使砂将找找平层更更加密实实，切忌忌在水泥泥终凝后后压光。、分格缝