丽港华府2#楼砌砖工程施工合同协议甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法与建筑法的相关规定和行规行法，经乙方在充分考察和熟悉本工程的施工特点及内容后，就本工程2#楼的全部砌砖工程按包工不包料的承包方式承包给乙方。就本工程双方友好协商达成以下协议条款如下：第一条 ：工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程内容：4、 结构类型：第二条 ：工程承包形式及内容1、 乙方以包工不包料的形式承包（包括水管、包小型照明用的所有耗材及损耗材料，包施工用的一切小型机具，包含工完场清，当天产生的垃圾当天清理）；甲方只负责提供塔吊机具、垂直运输工具、砂浆机以上的机具给乙方施工使用，但由乙方保管及维修。2、 按甲方提供的施工图纸及变更通知进行承包施工。包括地下室底板以上至天面层斜屋面以下所有的砖砌筑工程全部由乙方负责完成。3、 乙方必须按照设计施工图纸和会审记录、设计变更、图纸修改、砌砖结构工程施工质量验收规范GB50204-2002及现行省市优良工程质量要求负责砌砖工程的施工。第三条 ：承包单价1、 计价方式：地下室砌小砖每块砖按人民币均价贰角捌分计算（小写：0.28元/块）；砌加气块砼砖按人民币均价壹拾捌元伍角整每平方米计算（小写：18.5元/m）；砌多孔红砖按人民币均价玖元伍角整每平方米计算（小写：19.5元/m）。2、 计算方式：标准砖按照实际砌筑的工程量计算（注：120墙按m/64块计算，180墙按m/96块计算，240墙按m/128块计算，其他类型依次类推）：加气块砼砖或多孔红砖则按墙面的实际砌砖立面面积计算（注：墙面面积只按照一面的立面面积计算，包括所有墙面下边的砼泛水及墙面上边的顶砖都按立面面积计算单价）。3、 单价内容：以上承包单价包括工人工资、雨休工资、窝工工资、安全事故、工伤、病假和例假工资（其中工伤医疗费用1000元以下的费用由乙方自行负责，医疗费用1000元以上由甲、乙双方各承担50%）、班组内的管理费用、停水、停电及因机械故障而停置的工资、工人来回的差旅费、加班费和夜餐费、工伤保险费、平安卡、暂住证、工作卡、工作服等费用均含在以上单价内，乙方不得另向甲方收取其他费用。乙方负责完成本工作砌砖所需要的定点开线、墙、柱上面的拉墙筋（材料由甲方提供）、门窗上面的过梁制作及安装、厨房及厕所的砼泛水墙全部工序工程、公共施工通道的垃圾清理等工程，单价已包含在以上单价内，乙方不得另向甲方收取其他费用。所有门窗安装完成后的门窗边塞缝、补砖及施工通道中拉斗车撞缺的砖块及时修等零星工程都包含在以上单价内，乙方不得另向甲方收取其他费用。第四条 ：付款方式本工程无预付款，进场施工一个月后在月底上报工程量，待甲方管理人员审批复核后15天内按当月完成工程量的75%支付工程进度款；春节期间前按实际完成工程量的总工程量的5%待全部装饰工程完成验收后10天内结算全部工程款。第五条 ：工期1、 乙方必须按甲方所定的分项施工计划进行安排施工（甲方提供施工计划进度表）。2、 甲方要求乙方保证进场开工工人达到 人以上（如能按合同工期准时完成，工人人数可以不定），如不能达到进场人数或施工进度没有达到甲方要求，甲方有权另行选择施工队伍进场施工，由此造成的费用由乙方全部负责。3、 如乙方在中途退场，按乙方完成工程量的50%进行结算。第六条 ：甲方责任1、 甲方有权要求乙方筛选健康合格人员进场施工。2、 监督检查乙方的施工进度、质量、施工期间的质量隐蔽验收及其它事宜。3、 如设计变更或设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少乙方损失。乙方工人进场前，协助乙方办理平安卡、暂住证、工作卡，费用由乙方支付。4、 负责安排和提供乙方在本项目施工的员工的临时住宿和用水用电（水、电费用由乙方支付）。5、 制订本工程的施工方案和施工计划。提供工程范围按施工方案配置所需的电源，电箱。提供施工现场范围内定点堆放的施工材料及施工场地。第七条 ：乙方责任1、乙方按设计施工图纸和会审记录、设计变更、前后图纸修改、及先行省市优良工程质量要求负责砌砖工程的施工质量和安全。由于乙方施工质量不达标或不符合设计要求，如因此造成对甲方的经济损失由乙方全部承担。2、乙方必须保证配合甲方的施工进度、满足甲方那个技术要求，合理安排施工时间，并进行质量、安全的自检和互检；必须配合并接受甲方的检查、监督、配合甲方随时接受上级部门的质量、进度如不能满足甲方质量进度要求或不符合设计及施工规范要求，经甲方提出仍不能改正时，甲方另行安排其他队伍整改，反生的费用由乙方负责，情节严重时甲方有权责令乙方退场，由此造成甲方的损失由乙方承担。3、乙方必须配备合格的施工管理技术人员进场施工，否则由甲方给予配备，费用由乙方负责。乙方基础砖现场做到施工场地名目整洁，用料有条不紊。剩下的砖块必须按照甲方指定的地方进行处理，不得乱堆乱放。乙方员工进场后，必须与甲方签订劳动合同，服从甲方的统一管理。乙方的签约代表必须为内部员工。购买劳务工伤保险，费用由乙方负责，工人内部发生劳资纠纷一律由乙方签约代表全部负责。 4、乙方签约代表必须在现场领班指挥工作，不得擅自离开，如有离开必须向甲方负责人申请请假，经批准后方可离开，离开前必须委托一到两名管理人员协助管理施工。乙方签约代表的联系电话必须保证每天24小时都得开通，并保证随时都可以保持联系状态。 5、因乙方违反操作规程和不按图纸施工造成的一切经济损失、安全损失都由乙方负责。6、乙方在施工过程中必须注意节约用料及合理用料，如超出规定预算多余的废料损失由乙方负责承担损失。如该工程需要计时工配合时，乙方应无条件配合，发生的工日、乙方由甲方有关人员签字认可，按每人每日工资80元计算。若属于本班组承担的工作内容而不做者，由甲方安排其他人员施工完成，发生的费用由乙方全部负责。第八条 ：履约保证金1、 本合约签订之时，乙方需向甲方交工程质量保证金（伍万元整），待本工程全部完成所有砖砌筑工程后3天内甲方一次性无息退还乙方。2、 保证金约定：如乙方施工人员不听从甲方或项目部管理人员指挥，将不予退还此保证金。如乙方施工过程中出现了质量事故，将不予退还此保证金。如乙方施工过程中出现了严重的安全事故，将不予退还此保证金。如乙方施工人员无理取闹，或无故停工，将不予退还此保证金。如乙方签约代表同施工人员出现了劳资纠纷，甲方将不予退还此保证金。如乙方未能按甲方规定日期进场施工作业，将不予退还此保证金。如乙方施工进度延后影响制定的施工计划，甲方另派其他施工队进场施工，甲方将不予退还此保证金。第九条 ：安全生产1、 凡进入施工现场的人员要严格执行施工安全十大禁令和施工用电十大禁令，遵守安全生产六大记录及有关规定。进入施工现场要戴安全帽、不准穿高跟鞋、拖鞋、赤脚，高空作业时要戴好安全带。2、 乙方施工人员必须按照安全技术交底的要求进行施工，违反者责任自负，甲方将有权按照规定对班组或个人进行处罚。第十条 ：遵守纪律1、 严格遵守本合同，不得转包或私下提成，不得无故停工拖延工期影响进度等。如发生上述行为，甲方有权将乙方清理退场，不给予结算工程款，并另请其他施工班组继续施工，乙方不得干扰。2、 班组在施工现场发生纠纷、争执、影响工作进展，要绝对服从现场管理人员处理，不得违抗，否则后果自负。3、 严格遵守甲方的规章制度及本工地的一切管理制度。不准聚赌、吵架、打架斗殴、破坏或损坏公共财物。工人宿舍内不准嫖娼、私拉乱接电线，不得使用电饭煲、电热管、空调、电水壶、电冰箱，如发生上述行为，甲方将有权视情节轻重予以处罚200-5000元罚款或报当地派出所处理。4、 施工现场不准带小孩进入工地现场，为经甲方允许不得留女人和小孩留宿，一经发现处以300元/人/次罚款。5、 双方未尽事宜，可以另行协商解决，补充合同与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可向合约所在地的法院申请仲裁，败诉的一方将承担全部损失费用。6、 本合同自双方签字之日起立即生效，至本合同规定结清余款之日后自动失效。7、 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方:甲方代表： 乙方代表：签订日期： 签订日期：身份证号码： 身份证号码：联系方式： 联系方式：