超市卖场装修合同卖 场 装 修 施 工 合 同 发包方（简称甲方):_ 承包方（简称乙方）：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 一、概况 1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人. 2装饰施工地点：_区_路_弄（村)_号_楼_室。 3住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米. 4承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包). 6总价款：￥_元，大写（人民币）: 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7工期：自_ _年_月_日开工，至_年_ _月_ 日竣工。二、关于材料供应的约定： 1甲方提供的材料： 本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿. 2乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定：1本工程由_方设计，施工方案. 2甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延. 3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.4工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 5工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火的约定： 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定： 1、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 2、付款时间及比例 （1）对预算设计认可，签订合同之日起由甲方支付乙方 1000元，并在第二次付款时扣除； (2）合同签订后，工程开工后二到五天 支付总装修款的30%;（3）施工过程中,工期进度过半，支付总装修款的30；（4)竣工验收，当天支付总装修款的30；（5）其余装修款将在装修后半年支付，即支付总装修款的10； 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。六、违约责任： 1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金. 2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。 3甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。 4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。 七、纠纷处理方式： 1因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。 八、合同的变更和解除: 1合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方,要以书面形式提出，并办理终止合同手续。 2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。九、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签字）:乙方（签字）： 电 话：电 话： 签订日期： 年 月 日