本word文档可编辑可修改 建筑案例背诵默写掌握内容一、监理规划编写要求（ 8条）1、基本构成内容力求统一，规范化，制度化，科学化；2、内容具有针对性，指导性，可操作性；3、表达方式应当标准化，格式化；4、应由总监组织专监编制；5、应把握工程项目进度脉搏；6、应充分考虑时效性；7、应有利于建设工程合同的 履行；8、应经审批后方可实施。二、监理实施细则内容（ 4条）1、专业工程特点；2、监理工作流程；3、监理工作要点；4、监理工作方法及措施。三、第一次工地例会内容（ 7条）1、建设单位、施工单位、和工程监理单位分工； 3方分工2、建设单位介绍工程开工准备情况；各方介绍准备情况3、施工单位介绍施工准备情况；4、建设单位代表和总监对施工准备情况提出意见和要求；5、总监介绍监理规划的 主要内容；6、研究确定各方在施工过程中参加监理例会的 主要人员，召开1关注我 实时更新 最新资料 建筑监理例会的 周期、地点及主要议题；确定例会的 人员、周期、地点、议题7、其他有关事项。四、四新审查内容1、审查质量认证材料和相关验收标准的 适用性；2、必要时要求施工单位组织专题论证；3、专监审查合格后报总监签认。五、开工令内容（ 4条）1、设计交底和图纸会审已完成；2、施工组织设计已由总监签认；3、施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，主要工程材料已落实，施工机械具备使用条件；4、进场道路及水电通信等已满足开工条件。六、施工组织设计审查内容（ 5条）1、编审程序应符合相关规定；2、施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求；3、资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要；4、安全技术措施应符合工程建设强制性标准；5、施工总平面布置应科学合理。七、分包资质审查内容（ 4条）2 建筑1、营业执照、企业资质等级证书；2、安全生产许可文件；3、类似工程业绩；4、专职管理人员和特种作业人员的 资格。八、施工测量报审（报送、检查、复核）内容（ 4条）报送1、专监应检查、复核施工单位报送的 施工控制测量成果及保护措施，签署意见；2、专监应对施工单位在施工过程中报送的 施工测量放线成果进行查验。施工控制测量成果及保护措施的 检查、复核1、施工单位测量人员的 资格证书及测量设备检定证书；2、施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的 测量成果及控制桩的 保护措施。九、试验室审查内容（ 4条）1、试验室的 资质等级及试验范围；2、法定计量部门对试验设备出具的 计量检定证明；3、试验室管理制度；4、试验人员资格证书。十、巡视内容（ 4条）1、施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的 施工组织设计、（专项）施工方案施工；设计、标准、施工组织设计、方3 建筑案2、施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位；3、使用的工程材料、设备，构配件是否合格；4、特种作业人员是否持证上岗。十一、质量事故处理程序（ 8条）1、征得建设单位同意后签发暂停令；2、指令施工单位进行质量事故调查，提出质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的 处理方案；3、项目监理机构应审查施工单位报送的 质量事故调查报告和处理方案，并签署意见；4、施工单位按照批准的 处理方案实施处理，项目监理机构对质量事故的 处理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收；5、具备复工条件时，施工单位提交复工申请和有关资料，总监签署审核意见；6、建设单位批准复工后总监签署复工令；7、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告；8、并应将完整的 质量事故处理记录整理归档。十二、质量事故报告内容（ 6条）1、工程及各参建单位名称；2、质量事故发生的 时间、地点、工程部位；3、事故发生的 简要经过、造成工程损伤状况、伤亡人数和直接经济损失的 初步估计；4 建筑4、事故发生原因的 初步判断；5、事故发生后采取的 措施及处理方案；6、事故处理的 过程和结果。十三、质量评估报告内容（ 6条）1、工程概况；2、工程各参建单位；3、工程质量验收情况；4、工程质量事故及其处理情况；5、竣工资料审查情况；6、工程质量评估结论。十四、竣工验收（应具备的 条件）内容（ 6条）1、完成建设工程设计和合同规定的 各项内容；2、有工程使用的 主要建筑材料、建筑构配件和设备的 进场报告；3、有完整的 技术档案和施工管理资料；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的 质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书；6、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的 认可文件或者准许使用文件。十五、审查施工进度（计划）内容（ 6条）1、施工进度计划中主要工程项目无遗漏，施工进度计划应符合施工合同中工期的 约定；2、应满足分批投入试运、分批动用的 需要；5 建筑3、阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的 要求；4、施工顺序的 安排应符合施工工艺要求；5、施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的 需要；6、施工进度计划应符合建设单位提供的 资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。十六、监理规划内容（ 12条）1、工程概况；2、监理工作的 范围、内容、目标；3、监理工作依据；4、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；5、监理工作制度；6、工程质量控制；7、工程造价控制；8、工程进度控制；9、安全生产管理的 监理工作；10、合同与信息管理；11、组织协调；12、监理工作设施。十七、监理实施细则的 内容（ 4条）1、专业工程特点；2、监理工作流程；6 建筑3、监理工作要点；4、监理工作方法及措施。十八、暂停令内容（ 5条）1、建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的 ；2、施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目机构管理的 ；3、施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的 ；4、施工单位违反工程建设强制性标准的 ；5、施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的 。十九、工程变更（处理程序）内容（ 4条）1、总监组织专监审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的 修改方案的 专题会议；2、总监组织专监对工程变更费用及工期影响作出评估；3、总监组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单；4、项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。二十、（费用）索赔内容（ 5条）1、受理施工单位在施工合同约定的 期限内提交的 费用索赔意向通知书；2、收集与索赔有关的 资料；7 建筑3、受理施工单位在施工合同期限内提交的 费用索赔报审表；4、审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料时，应在施工合同约定的 期限内发出通知；5、（双方协商）与建设单位和施工单位协商一致后，在施工合同约定的 期限内签发费用索赔报审表，并报建设单位。二十一、索赔成立条件（ 3条）1、施工单位在施工合同约定的 期限内提出费用索赔；2、索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约定；3、索赔事件造成施工单位直接经济损失。二十二、处理合同争议（ 4条）1、了解合同争议情况；2、及时与合同争议双方进行磋商；3、提出处理方案后，由总监进行协调；4、当双方未能达成一致时，总监应提出处理合同争议的 意见。二十三、监理规划编写的 依据（ 7条）1、工程建设法规和标准；2、建设工程外部环境调查研究资料；3、政府批准的工程建设文件；4、建设工程监理合同文件；5、建设工程合同；6、建设单位的 合理要求；7、工程实施过程中输出的 有关工程信息。8 建筑二十四、（施工单位原因）导致施工合同解除结算（ 4条）1、施工单位已按施工合同约定实际完成的工作应得款项和已给付的 款项；2、施工单位已提供的 材料、构配件、设备和临时工程等的 价值；3、对已完工程进行检查和验收、移交工程资料、修复已完工程质量缺陷等所需的 费用；4、施工合同约定的 施工单位应支付的 违约金。二十五、（建设单位原因）导致施工合同解除结算（ 6条）1、施工单位按施工合同约定已完成的工作应得款项；2、施工单位按批准的 采购计划订购工程材料、构配件、设备的 款项；3、施工单位撤离施工设备至原基地或其他目的 地的 合理费用；4、施工单位人员的 合理遣返费用；5、施工单位合理的 利润补偿；6、施工合同约定的 建设单位应支付的 违约金。二十六、监理日志内容（ 5 条）天环进宫（工）问他1、天气和施工环境情况；2、当日施工进展情况；3、当日监理工作情况，包括旁站、巡视、见证取样、平行检验等情况；4、当日存在的 问题及处理情况；5、其他有关事项。9 建筑二十七、安全生产管理的 监理工作内容（ 5条）1、编制建设工程监理实施细则，落实监理人员；2、审查施工单位现场安全规章制度的 建立和实施情况；3、审查施工单位安全生产许可证的 符合性和有效性；4、审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的 资格；5、核查施工机械和设施的 安全许可验收手续。二十八、监理工作总结内容（ 6条）概机履效问议1、工程概况；2、项目监理机构；3、建设工程监理合同履行情况；4、监理工作成效；5、监理工作中发现的 问题及其处理情况；6、说明和建议。二十九、分包报审内容（ 4条）1、分包单位资质材料；2、分包单位业绩材料；3、分包单位专职管理人员和特种作业人员的 资格证书；4、施工单位对分包单位的 管理制度。三十、施工单位拆除报审条件（ 4条）1、施工单位资质等级证明；2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的 说明；10 建筑3、拆除施工组织方案；4、堆放、清除废弃物的 措施。三十一、施工单位施工准备阶段 5个方面审核工作 3审查 2审核1 、审查施工单位编制的 施工组织设计中的 安全技术措施和危险性较大的 分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；2、审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效；3、审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致；4、审核特种作业人员的 特种作业操作资格证书是否合法有效；5、审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划 。三十二、确立项目监理机构步骤（ 5条）1、确定项目监理机构目标；2、确定监理工作内容；3、项目监理机构组织结构设计；4、制定岗位职责及考核标准；5、选派监理人员。三十三