喜来登酒店及国际中心工程施工组织设计 第一章 工程概况 1.1 设计概况1.1.1 建筑概况1.1.1.1建筑规模喜来登酒店及喜来登国际中心工程是重庆泰正（集团）有限公司建设开发的项目。位于重庆市南岸区滨江路。东临烟雨路，南临烟雨坡小学，西临海棠晓月住宅小区，北临南滨路。喜来登酒店和涉外商务公馆为两栋点式超高层建筑，平行地布置在场地北面正对着南滨路，喜来登酒店在西侧，涉外商务公馆在东侧。两栋超高层建筑的塔楼部分在靠顶部1/3处用连廊相连，形成了双子塔的效果，工程建成后将成为南滨路的一大亮点。建设规模见下表：建设规模一览表序号建筑名称建筑面积(m2)层数总高度工程等级使用功能备注1酒店4983344F/-3F216米一级酒店2涉外商务公馆4714247F/-3F216米一级办公本工程变配电房、生活水池和水泵房、空调机放房，分别设置于裙楼一层内，消防水池及水泵房设于地下一层内。裙房负二、负三层为停车库。1348m3、488m3的污水处理池设置在场地的西北位置。两个垃圾收集点分别设置在场地的西北角与西南角。室外广植树木、草坪、花卉、绿地率达20.7%，以保证小区环境的整洁。室外道路最小转弯半径为6米，路宽为6米，路面为混凝土路面。室外停车场为植草的混凝土预制草坪砖铺地。围墙为镂空铁花栏杆围墙。建筑工程特征一览表项 目 名 称酒店涉外商务公馆备注建筑面积（）4983347142工程等级一级一级耐火等级一级一级抗震烈度设防6度6度人防工程等级异地人防主要结构形式框筒框筒建筑层数（层）地上/地下44F/-3F47F/-3F总高度（m）216216建筑构造装修墙 体填充墙用蒸压加气混凝土砌块地 面水泥砂浆找平，面层二次装修定楼 面水泥沙浆找平，面层二次装修定屋面防水等级为 II 级，采 用卷材屋面加刚性防水门除防火门为钢木防火门，防火卷帘为耐火极限3小时的特级钢质复合防火卷帘外，其余门二次装修定窗浅金色LOW-E玻璃幕墙顶棚车库、设备用房为水泥沙浆找平、喷白色涂料，有二次装修的房间由二次装修定内墙面车库、设备用房为水泥沙浆找平、喷白色涂料，有二次装修的房间由二次装修定外墙面玻璃幕墙、石材1.1.1.2设计依据1.民用建筑设计通则GB5035220052.高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005版）民用建筑设计防火规范GBJ1687（2001版）建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90 （1997年版）3.商店建筑设计规范JGJ 48-884.办公建筑设计规范JGJ 67-895.旅馆建筑设计规范JGJ 67-896.汽车库、修车库、停车库、停车场防火规范GB50067-97汽车库建筑设计规范JGJ 100-98 7.城市道路和建筑物无障碍设计规程JGJ50-20018.重庆市城市规划管理条例和技术规定1.1.1.3平面设计1酒店建筑平面：地上共44层，地下3层。负一层3386。主要功能是酒店大堂、风味餐厅等；首层796，主要功能是风味餐厅；2层639，主要功能是会议室；3层2764，主要功能是宴会厅、会议室；4层2538 ，主要功能是高级中餐厅；5层1393，主要功能是中餐厅包房、恒温游泳池；6层1098，主要功能是SPA水疗; 7层549，主要功能是设备转换层; 8-13、15-25层18666，主要功能是标准客房，18标准间/层；14层1098，主要功能是避难间、设备间、酒店办公；30层1098，主要功能是避难间、设备间、酒店办公；26-29、32层5490，主要功能是套房、标准客房，4套/层、10标准间/层；31层2713，与商务办公楼以连廊接通，主要功能是西餐厅、咖啡厅、健身；33-35层3170，主要功能是行政套房，；36层908，主要功能是总统套房；37层807，主要功能是高级套房；38层694，主要功能是酒店办公；39、40层1270，主要功能是高级会所；41层549，主要功能是观景台；42层395，主要功能是电梯机房；43层363，主要功能是设备房；44层269，主要功能是水箱间。2涉外商务公馆建筑平面：地上共有 47层，地下3层。负一层1287，主要功能是餐饮；首层794，主要功能是商务办公大堂、商务中心；2层1287，主要功能是商铺；3-5层3861，主要功能是商务办公; 6层549，主要功能是设备转换层；7-14、16-30、32-33、35、36层29646，主要功能是商务办公；15、31层2196，主要功能是避难间、设备间、咖啡厅；37-44层6300，主要功能是行政办公；45层395，主要功能是电梯机房；46层363，主要功能是设备房；47层269，主要功能是水箱间。3裙房建筑平面：地上3层，地下3层。负一层6493，主要功能是餐饮；负二、负三层为连通的车库，其中：负三层12440、停车328辆，负二层12440，停车252辆；首层7587，主要功能是酒店后勤用房、变配电房、空调机房、生活水池水泵房，并设有消防控制中心 64；2层3901，主要功能是商铺；3层1937，主要功能是商业。1.1.1.4立面设计 建筑造型根据总体布置，建筑规模、平面形式，使用功能，采用现代设计表现形式，以满足不同方向视觉均较丰富、完整，同城市环境具有良好的视觉关系，具有良好的城市空间轮廓线，立面采用顶部退台收尖，底部为大气的柱廊，加之立面色彩采用浅金色为主色调，在上部6层以上采用浅金色镀膜玻璃，底部基础采用金色花岗石材料，以达到具有鲜明个性的公共建筑群体形象。1.1.1.5剖面设计酒店建筑总高度179.00m,负三层层高5.0m;负二层层高3.9m;负一层层高5.0m;首层层高5.5m;3-5层层高3.9m;6层层高3.6m;7层层高2.2m;8-13层层高3.6m;14层层高5.2m; 15-29层层高3.6m;30层层高5.2m;31-36层层高3.6m;37层层高3.9m;37-39层层高3.6m; 40层层高5.1m,41层层高6.6m;42层层高5.4m;43层层高5.1m;44层层高10.0m。涉外商务公馆总高度179.00m,负三层层高5.0m;负二层层高3.9m;负一层层高5.0m, 首层层高5.5m,3-5层层高3.9m;6层层高2.2m;7-14层层高3.2m;15层层高3.9m; 16-30层层高3.2m;31层层高3.9m,32-42层层高3.6m; 43层层高5.1m;44层层高6.6m; 45层层高5.4m;46层层高5.1m;47层层高10.0m。1.1.1.6建筑无障碍设计在设计中充分考虑方便残疾人使用的构造措施：在客房中考虑了2间无障碍客房，在主要入口处均设残疾人坡道，公共卫生间设无障碍卫生间。1.1.2 结构概况1.1.2.1设计依据1.设计委托书（技术条件）2.方案批复文件3.重庆607勘察实业总公司2005年11月提供的重庆喜来登酒店及喜来登国际中心工程地质勘察报告4.主要有关规范、规程和标准：建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑桩基技术规范JGJ9494混凝土结构设计规范GB50010-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002砌体结构设计规范GB50003-2001框架轻质填充墙构造图集西南G701混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G10111.1.2.2设计要求1.建筑结构安全等级：二级。2.建筑结构设计使用年限：50年。3.基本风载：超过60m的高层建筑基本风压取0.45MPa ，多层建筑取0.40Mpa,地面粗糙度类别C类。4.地震基本烈度及抗震设防烈度，设计地震分组，抗震设防分类，抗震等级： 基本烈度6度，抗震设防烈度6度，设计地震分组为第一组 ，建筑物抗震设防分类均为丙类；抗震等级如下：酒店及涉外商务公馆为框架二级，核心筒体二级；A、B栋SOHO楼为框架三级，核心筒体二级；与主体相连的裙房的抗震等级与主体相同，独立的商业裙房为框架四级。5.人防设计及等级:异地人防。6.其它要求：1) 耐高温：无要求；2) 防 渗：地下室要求抗渗，抗渗等级S10；3) 防 蚀：无要求；4) 防 爆：无要求；1.1.2.3结构设计1.结构总层数（总层数、地下室层数）：酒店44层/3层；涉外商务公馆47层/3层;商业裙房5层/3层。 2.结构总高：酒店、涉外商务公馆高度主体高度地面下8.9m,地面上184m，184m以上为钢结构构架;商业裙房地面下12.5m,地面上18.4m。3.采用结构体系：酒店、涉外商务公馆采用框架核心筒结构；商业裙房采用框架结构。1.1.2.4结构布置：1结构设计的布置在满足结构强度和刚度及经济性指标的前提下尽量为建筑提供灵活的空间。2.结构柱、墙布置见建筑图及各结构平面图中。1.1.2.5主要结构构件材料：1.柱、剪力墙砼等级：酒店、涉外商务公馆墙、柱混凝土等级C60C40;裙房墙、柱混凝土等级C35。2.主要梁板砼等级：酒店、涉外商务公馆梁、板混凝土等级C40C30;商业裙房梁、板混凝土等级C35。 3.砌体材料及强度等级：砌体采用蒸压加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.0，砂浆等级M5。 4.抗渗砼：地下室周边挡土墙使用抗渗混凝土，抗渗等级P8。1.1.2.6主要构件截面：详各单体结构设计图纸。1.地基基础：1）地基基础设计等级及基础的安全等级：酒店、涉外商务公馆地基基础设计等级为甲级，其余为乙级；基础安全等级均为二级。2）类型及布置图：酒店、涉外商务公馆梁采用桩基础；筒体部位采用筏板基础；商业裙房采用桩基础；具体布置详各单体基础图纸。2.酒店、涉外商务公馆结构设计：1）酒店及涉外商务公馆体型规则、对称、竖向构件未作转换，核心筒体一直上到屋面，对抗震、抗风都是有利的结构体型。2）建筑物顶部132m高度往上逐步往筒体收窄，到184m仅剩下176m2的小筒体，其上为钢结构构架，因此房屋高度很难准确判断，为偏安全计，抗震等级的取值按B级高度高层建筑考虑。3）本工程两塔楼之间的连接通廊用钢桁架。为了不暴露牛腿，取上弦支座方案。支座用万向球形钢支座，该支座是北方交大徐国彬教授的专利产品，承载力可大可小，大可大到几万KN,小可小到几百KN,既可承受压力，又可承受拔力及剪力；可按计算要求往任意方向作水平移动，如果需要，加上平面弹簧以后位移又可以恢复。采用万向球形钢支座以后，本工程不作连体结构设计。为了防止在地震灾害下钢桁架坠落，在钢桁架上设置吊环与主体相连结。4）为了加大结构体系的侧向刚度，于建筑避难层（酒店为14和30层，涉外商务公馆为15层和31层）四周外框架加设人字形桁架（横向设三跨，纵向端部各设一跨），