目 录第一节工程概况3第二节 各分部分项工程的主要施工方案与技术措施4第三节确保工程质量管理体系与措施29第四节确保安全、文明施工管理体系与措施35第五节工程进度计划与措施45第六节确保工程进度计划与技术组织措施48第七节资源配备计划（主要材料、设备、劳动进场计划）51第八节本工程施工的重点和难点与保证措施54第九节 施工总平面图与临时用地表56第十节 其他应说明的容59编制说明根据质量体系生产、安装和服务的质量保证模式结合本工程实际情况，为保证工程质量和进度，编制本施工组织设计。一、编制依据中科大先进技术研究院二期室外景观绿化工程施工依照IS09001：2000版标准和公司相关程序，依照工程所相涉与的施工验收规，依照国家建设工程和园林建设工程质量检验评定标准，依据甲方的招标文件和图纸以与国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施工组织设计作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要编制依据文件、文献：（1）中科大先进技术研究院二期室外景观绿化工程施工招标文件与施工图纸、工程量清单、设计图纸与答疑文件；（2）国家现行相关专业工程施工与验收技术规：城市绿化工程施工与验收规（CJJ/T82-99）、园林植物栽植技术规程、大树移植技术规程、园林工程质量检验评定标准等；（3）现场踏勘情况；（4）我公司ISO9001有关标准、技术设备与施工能力；（5）其它有关施工、验收规与标准。二、编制说明本施工组织设计，是根据有关施工图和我公司ISO9001有关标准与国家规、规程标准与文件编制的。它充分体现了我公司对本项目的重视与关于本工程的施工组织管理体系、施工部署、总进度计划控制、现场施工平面布置、主要的机械设备配置以与保证工程质量、安全、文明施工的措施。三、工程目标和承诺（1）工程质量目标：确保工程合格。（养护期，保证绿地绿化效果，做到绿地无杂草、病虫害，枯死树应与时补植。所有植物的一次性成活率必须达到95以上，草坪覆盖率98以上。养护期满时，所有植物的成活率和保存率必须达到100。补植的植物至少养护三个月以上。）（2）工程进度：确保在200个日历天完成工程的施工任务，按时交付甲方投入使用，预计开工日期：2014年2月，具体开工时间以业主开工令为准。（3）养护、保修期限：自竣工日起养护、保修期为二年。（4）工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。（5）文明施工：创建一流的施工现场，确保达到安全文明施工工地。第一节 工程概况1 工程名称：中科大先进技术研究院二期室外景观绿化工程施工2 工程地点：高新技术产业开发区（具体位置见下图）3 交通情况：该工程位于创新大道与望路交叉口，交通状况便利。4 总气候状况：该工程所在地区四季分明，气候温和、雨量适中、春天：冷暖空气活动频繁，常导致天气时晴时雨，乍暖乍寒，复杂多变。夏季：季节最长，天气炎热，雨量集中，降水强度大，雨量主要集中在5-6月的梅雨季节。秋季：季节最短，气温下降快，晴好天气多。冬季:天气较寒冷，雨雪天气少，晴朗天气多。5 总地形地貌：宏观地势西北高，东南低，构成平缓的波状微倾斜平原。6 水文地质：工程所在地属于中、新生界分布的波状平原区，地表分布以粘性土为主的第四系松散沉积物。其下为第三系的红色碎屑岩类。地下水主要赋存于漫滩与河床粉土夹层空隙中。7 工程质量标准：合格。养护期两年，保证绿地绿化效果，做到绿地无杂草、病虫害，枯死树应与时补植。所有植物的一次性成活率必须达到95以上，草坪覆盖率98以上。养护期满时，所有植物的成活率和保存率必须达到100。补植的植物至少养护三个月以上。计划工期为200个日历天，具体开工时间以业主开工令为准；养护期为2年。8 建设单位：中科大先进技术研究院9 工程围：部分土方、各类绿化树木栽植、亭廊、铺装、给排水和照明等。第二节 各分部分项工程的主要施工方案与技术措施一、土建工程1、土方1.1了解开挖区域的原有管线（电、水、通信、消防等），了解附近已有建筑物或构筑物、管道、管线等，采取相应措施，防止由于拆除与挖土而产生下沉和变形，并同设计单位、建设单位与有关部门协商解决。1.2标高测设（1） 依据设计图纸，观测现场堆土标高，计算土方平衡结果，绘制土方调配图，同时现场布设设计标高。（2）要特别注意作业进展，由专业测量放样人员对临时施工标高进行动态布设，对地形进行跟踪复测。1.3场地清理（1）首先详细了解场地的基本情况，研究制定现场土地平整、堆坡造型施工方案，确定土方施工路线、顺序、围、底板坡度、排水沟水平位置。（2）进场后按计划做好清场工作，以安全施工为前提，并请有关人员到相关地块现场确定，在确定万无一失的情况下进行施工。（3）将周边的建筑垃圾和杂物外运至甲方指定弃点，杂草与障碍物深埋或外运。（4）造型土坡表面清理要平整，做好排水坡度，一般控制在2%-3%。土坡造型按照合理的施工顺序从低处进行，分层分段依次操作才能形成需要的理想坡度。1.4土方平衡与地形改造（1）种植地表应按预算定额规定在30cm高差以平整绿化地面至设计坡度要求，同时清楚碎石与杂草杂物；平整要顺地形和周围环境，一般未特殊设计地形，坡度可定1%以利排水。（2）在土方平衡的同时，进行地形改造。采用网格法定出地形等高线，然后堆坡处理，压实方法同前。地形改造时应经常用水准仪观察，并与龙门桩复核，控制地形标高。（3）土方平衡结束后，要进行地形整理，挖高填低，使地形符合施工图要求。地形施工先按标高精细调整，保证施工地形坡面曲线自然和顺，标高符合设计要求（可适当抬高10-20厘米预留沉降量），地形饱满、排水畅通，不留凹坑滞水。（4） 完工确认：检查是否按设计图纸整平土地，坡度是否适当。（5）质量标准：基底处理必须符合设计要求与施工规的规定；回填的土料，必须符合设计或施工规规定。2、砌筑工程2.1材料要求（1）机砖的规格和质量必须符合设计要求，必须有出厂合格证，同时需经复试合格后方可使用。（2）水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥，如遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月情况，应经试验鉴定后方可使用，不同品种的水泥不能混合使用。（3）砂浆用砂宜用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物，砂的含泥量不应超过5%。2.2 施工要求（1）砌筑砂浆的强度、用料、放置的最长时间都必须符合设计要求和施工验收规。（2）在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10-15%，正常施工不得用干砖。（3） 所有砌体要保证砂浆的饱满度大于80%，保证砌体三度、外三度都符合验收规。（4）砌筑时，应上下层错缝，外搭接。3、抹灰工程3.1 准备工作池面、池墙施工前应检查水电设备，管线是否完好，有无遗漏，防止粉刷后再打洞破坏。（1） 基层为混凝土的施工基层处理，若表面很光滑，应凿毛并洒水湿润。刷掺10%水重的107 胶水泥浆一遍，紧跟1:3 水泥砂浆，每遍厚度宜在5-7mm，分层分遍与所充筋抹平，并用刮尺刮平，木抹子搓毛。底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。水泥砂浆抹灰层应在硬化后湿润条件下养护。（2）基层为砖墙的施工将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清扫干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉并将墙面湿润。质量标准为：表面光滑、洁净、接槎平整线角顺直清晰。护角符合施工规与验收标准。不得有空鼓开裂现象出现。二、照明工程1、电线管、钢管敷设1.1设计选用电线管、钢管暗敷，施工按照电线管、钢管敷设分项工程施工工艺标准进行，要严把电线管、钢管进货关，接线盒、灯头盒、开关盒等均要有产品合格证。1.2预埋管要与土建施工密切配合，首先满足水管的布置，其次按排电气配管位置。1.3暗配管应沿最近线路敷设并减少弯曲，弯曲半径不应小于管外径的10倍，与建筑物表面的距离不应小于15MM，进入落地式配电箱管口应高出基础面5080MM，进入盒、箱管口应高出基础面5080MM，进入盒、箱管口宜高出壁35MM。2、穿线管穿线要严把电线进货关，电线的规格型号必须符合设计要求，并有出厂合格证，到货后检查绝缘电阻、线芯直径直径、材质和每卷的重量是否符合要求，应按管径的大小选择响应规格的护口，尼龙压线帽、接线鼻子等规格和材质均要符合要求。管穿线应在建筑结构与土建施工作业完成后进行，先穿带线，用1.22.0MM铁丝，两端留1015CM的余量，然后清扫管道、开关盒、插座盒等的泥土、灰尘。穿线时注意同一交流回路的导线必须穿于同一管，不同回路、不同电压和交流与直线的导线，不得穿入同一管，但以下几种情况除外：标准电压为50V以下的回路；同一设备或同一流水作业线设备的电力回路和无特殊防干扰要求的控制回路；同一花灯的几个回路；同类照明的几个回路，但管的导管总数不应多于8根。导线预留长度：接线盒、开关盒、插座盒与灯头盒为15CM，配电箱为箱体周长的1/2。3、灯具安装3.1灯具、光源按设计要求采用，所有灯具应有产品合格证，灯配线严禁外露，灯具配件齐全。3.2根据安装场所检查灯具（庭园灯）是否符合要求，检查灯配线，灯具安装必须牢固，位置正确，整齐美观，接线正确无误。3KG以上的灯具，必须预镁吊钩或螺栓，低于2.4M灯具的金属外壳应做好接地。3.3安装完毕，摇测各条支路的绝缘电阻合格后，方允许通电运行。通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活，准备，开关与灯具控制顺序相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。4、开关插座安装4.1各种开关、插座的规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。安装开关插座的面板应端正、严密并与墙面平，成排安装的开关高度应一致。4.2开关接线应由开关控制相线，同一场所的开关切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。插座接线注意单相两孔插座左零右相或下零上相，单相三孔与三相四孔的接地线均应在上方。交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且其插座配套，均不能互相代用。5、照明配电箱安装成套的和非标的动力照明配电箱均由生产厂提供，到货时按设计图纸和厂方产品技术文件核对其电器元件是否符合要求，元器件必须是国家定点厂的产品，并对双电源切换箱、动力配电箱、控制箱要作空载控制回路的动作试验，确认产品是否合格。嵌入式配电箱在土建施工时将套箱预埋在墙，在穿线前再安装配电箱，安装高度要符合设计要求。本工程接地方式为TNCS系统，所有动力照明配电箱应有零线汇流排间和接地端子，PE线安装应明显牢固。6、接地安装施工时按照接地分项工程施工工艺标准电气装置安装工程接地装置施工与验收规GB5016992和利用建筑物金属体做防雷与接地装置安装86SD566标准图集进行施工。土建结构施工时，严格按照规和设计要求对结构钢筋进行焊接，钢筋搭接长度双面焊接不小于8CM，单面焊接不小于16CM。特别注意按设计要求做好等电位联结。由安装部门负责对系统调试，调试合格后提供调试报告，并经试行合格后交竣工验收。三、给排水工程1、给排水施工1.1给水管按设计选用管材。1.2主管与装有3个以上配水点支管终点，均应安装可拆卸的连接件。1.3给水管道与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距离为500毫米，交叉敷设时，垂直净距离为150毫米，给水管应敷设在排水管上面。1.4给水管道成排明装时，直线部分应互相平行，曲线部分当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距，管道水平上下并行时，曲率半径应相等。1.5阀门按设计规定选用，安装前应做耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。1.