目 录1 工程概况31.1 工程概述31.2 工程主要特点及施工措施32 适用的规范标准及主要实物工程量42.1 适用的现行规范和标准42.2 主要实物工程量72.3 暖气通风空调102.4给排水123 施工部署143.1 施工布置原则143.2工程目标设置153.3 施工组织与管理153.4 施工配合183.5 施工总体安排183.6 单位工程及分部工程的划分213.7 施工总平面图（附后）214主要施工方法224.1 电气安装工程施工方案224.2 电气系统调试314.2 管道安装工程施工方案324.3 通风空调工程施工方案444.4设备安装工程施工方案565 施工准备计划655.1 技术资料准备665.2 组织准备675.3开工准备计划676 工程资源及投资管理676.1 资源供应676.2 现场设备和材料采购员供应及管理687 工程进度计划737.1 工期目标737.2 总体计划747.3 进度保证措施747.4 确保该工程工期提前保证措施757.5 施工进度计划编制767.6 进度检察数据采集、汇总777.7完成工程量的申报程序788 工程质量保证措施788.1 工程质量等级、目标确定798.2 工程质量控制目标798.3 工程质量保证体系798.4 质量体系要素控制808.5 工程质量控制环节及控制程序858.6 工程质量创优规划859工程竣工验收869.1 竣工交付前的准备869.2 预验收899.3 工程验收899.4 服务9010 安全文明施工措施9010.1 组织管理措施9010.2 技术管理措施9111 降低工程成本措施921 工程概况1.1 工程概述根据重庆市某房地产开发有限公司某工程二期工程项目文件，在现有机械工业部第三设计院设计的施工图范围及技术规程、规范、图集规定下编制如下施工组织设计。该工程位于南坪四公里，建成后将成为重庆市高档商住楼。此工程为某工程二期6#；7#；8#楼，6#楼高96.0m共32层，7#楼高99.0m共35层，8#楼高99.0m共35层，其中7#、8#楼地下两层。临街部分为商业门面，总建筑面积约为9万多平方米，属一类高层建筑。该项目由防排烟系统，给排水系统、消防喷淋和消火栓系统、高低压配电系统、照明系统、动力系统、自动消防报警系统、楼宇保安系统、防雷接地系统等分部工程组成单位工程。工程于2006年11月10日开工，计划总工期为18个月，工程总体质量要求合格，努力争创重庆市工程质量“巴渝杯” 奖工程。1.2 工程主要特点及施工措施该工程项目是综合性高层建筑，又地处繁华地区，为节省占地面积，节约投资，保证周边居住人员正常休息，必须将噪音控制在正常分贝值内。针对该工程的噪音，环境污染及高空作业与综合交叉施工等矛盾。采取如下措施：1.2.1 凡高噪音设备必须少用或与土建搅拌机错开使用，夜间禁止使用。1.2.2 现场统一布置，合理使用场地，做到堆放有序，保持通道，适当利用一期场地。1.2.3 密切配合、强化调度、维持现场正常施工秩序。1.2.4 充分利用塔吊，汽车吊等的独特功能以保证垂直吊装，大型吊装，水平运载及零星高频率的吊装，克服综合交叉作业矛盾。1.2.5 采取各种安全措施，杜绝高空坠落，物体打击等人身设备事故。安装工程综合功能设计技术上的先进优良性，使用性能上的多元复杂性，系统上的完整性，施工要求上的严密精确性，是此工程的另一大特点。2. 适用的规范标准及主要实物工程量2.1 适用的现行规范和标准2.1.1 施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范 GB5026897采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ24282建筑硬聚氯乙烯管道施工及验收规范 GJJ3089通风与空调工程施工及验收规范 GB5024397压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB5027598机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB5023198制冷设备、空气分离设备安装工程施工验收规范GB5027498现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB5023698电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ14790电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GBJ14990电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB5016892电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB5016992电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB5017092电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范 GB5017192电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB5025496电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范 GB5025596电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范 GB5025896电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB5025996市内电话线路工程施工及验收规范 YDJ3885市内通信全塑电缆工程施工及验收规范 YD2001922.1.2质量检验评定标准建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ30088建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ30288建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ30388通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ30498工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185932.1.3 标准图集及其它技术文件2.1.3.1 给排水标准图集1.S161管道支架及吊架国标2.99S202室内消火栓安装3.99S203消防水泵结合器安装4.89SS175室内自动喷水灭火设施安装5.S312防水套管6.S311钢制管道零件7.96S341建筑排水用硬聚氯乙烯（PVCU）管道安装8.87S348雨水斗9.99S304卫生设备安装10.92S220排水设备附件构造及安装11.S147-4.5轻型铸铁井盖（座）图12.S147-6.7重型铸铁井盖（座）图13.S145-17-6室外水表及水表井安装图14.95S222-5钢筋混凝土管120混凝土基础15.95S222-8钢丝网水泥砂浆接口（120）16.S231-28-5砖砌圆形雨水检查井17.S231-28-11砖砌圆形污水检查井18.S/T-001-98RKC系列柔性抗震承插式排水铸铁管安装上海市通用图集2219.90S319水池勇气管 吸水喇叭管及支架20.95SS658立式水泵隔振及其安装21.98沪S/T-101可调式给水减压阀安装图上海市通用图集2222.98S657卧式水泵隔振及其安装2.5.3.2 电气标准图集A 强电部分（1）88SD169电缆桥架安装（2）90SD180电气竖井设备安装（3）96SD181线槽配线安装（4）88D263变配电所常用设备构件安装（5）99D268干式变压器安装（6）90D367常用低压配电设备安装（7）91D372封闭式母线安装（8）97D467硬塑料管配线安装（9）96SD469常用灯具安装（10）99D562建筑物防雷设施安装（11）86D563接地装置安装（12）86SD566利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装（13）90D763水箱及水池水位自动控制安装图集（14）94D841爆炸和火灾危险环境电气线路和电气设备安装B.弱电部分（1）94X501室内通讯线路安装（2）96SX501火灾报警及消防控制（4）97X700智能建筑弱电工程设计施工图集（上、下册）2.1.3.3 暖通标准图集1.T616风管支吊架2.T615温度、风量测定孔3.T303-2方形风管止回阀4.89T311对开式多叶调节阀5.T915（一）方形膨胀水箱6.99T122防、排烟设备安装图7.94T370轻型蝶阀2.2 主要实物工程量2.2.1 变压器及照明配电系统序号名称规格型号单位数量备注1变压器630KVA台32变压器配电柜GCS台23低压配电柜GCS台114双电源切换箱TQ30P-100/80A-4CBTR台25双电源切换箱TQ30P-63/50A-4CBTR台16双电源切换箱TQ30P-63/10A-4CBTR台37双电源切换箱TQ30P-63/16A-4CBTR台28消火栓控制箱TSR-2-75/3台19喷淋泵控制箱TSR-2-75/2台110室外消防泵控制箱TSR-2-15/2台111污水泵控制箱TSR-2-4/2台212消防风机控制箱TSR-2-15/2台213消防风机控制箱XF01-3台214消防风机控制箱XF01-2台115消防风机控制箱XF02-6台216卷帘门控制箱台517照明配电箱PXZ-21/309a台218照明配电箱PXZ-11/306a台219照明配电箱PXZ-31/312a台520照明配电箱PXZ-31/318a台65121照明配电箱PXZ-31/324a台222双电源配电箱TQ(2)30P-63A/50A-4CBTR台123双电源电梯配电箱TQ(2)30P-225A/140A-4CBTR台124动力箱PXA-21/309c台325动力箱PXA-21/306a台226动力箱PXA-21/303b台227桥架500150m18028桥架200100m14129桥架300100m54430桥架600200m12131阻燃电缆ZR-YIV-4150m2m15932交联电缆YJV-4120m2m213333铜芯线2.5-95m2m2876834