增减挂钩工程合同 郑场镇土地增减挂钩复垦施工合同书 甲方：募役乡人民政府 乙方：斗糯村民委员会 为贯彻落实国务院、省、市、县城乡建设用地增减挂钩政策， 加快新农村建设，实现城乡统筹发展，优化用地结构和促进节约用地，缓解建设用地供需矛盾，根据省国土资源厅关于开展城乡建设用地增减挂钩试点工作的指导意见、镇府办发?2016?2号和募府发?2016?30号等有关文件精神，结合我乡实际，经募役乡党政班子会议研究，确定乙方为斗糯村黄瓜哨组土地增减挂钩复垦工程施工单位，为保障该工程顺利进行，依照有关法律、法规，结合本工程具体情况，双方自愿达成如下协议： 一、施工时间: 年 月 至 年 月 日前结束。 二、具体施工面积及内容、单价： 1、实施面积亩，清除土地增减挂钩项目内渣质，将原有残渣土层占地恢复为耕地，平整土地：2100元/每亩，清除的渣质用于道路修缮干砌墙：20m3120元/m=元 取石及运输：20m380元/m=元 3、总工程款：元。 四、实施方式及要求： 3 1、以动员群众自行修缮为主，若群众没有劳动力修缮，可组织小型施工队在短期内完成该项目的工程，达到验收的目的。 2、主体工程完工后，按照募役乡“土地增减挂钩”实施方案进行土地培肥：按300元/亩进行补助。 3、在施工过程中的一切安全事故由施工者自行负责，政府不负任何责任。 4、实施该项目完毕后，申请上级相关单位及领导进行验收。5、乙方施工必须严格工程质量，保证达到验收的目的，若达不到验收的目的，造成的损失由乙方全部负责，甲方不负任何责任。 五、付款方式： 签订合同并进场施工后，甲方支付乙方总款的10作为开工费，其余资金按施工工程进度拨付，留10的资金作为质量保证金，待次年涨过洪水不垮塌，无质量问题存在或因质量问题引起的重大事故，在次年的8月底前可付清余款。 六、施工安全： 在整个施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责，甲方不负任何责任，若出现安全事故，由乙方自行处理，不涉及甲方任何问题。 七、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，并从签订之日起具有法律效力，若有凝问或其他相关事宜，需甲、乙双方在场共同 协商解决或申请仲裁，上诉等相关法律程序解决。 甲方：募役乡人民政府 代表： 乙方： 代表： 斗糯村民委员会年 月日 土地增减挂钩项目合作协议 甲方；宁国市霞西镇人民政府 乙方：宁国市金土地信息技术有限公司 根据安徽省人民政府193号令和省国土资源厅相关文件精神，为加快美好乡村建设和保障霞西镇用地发展需求，积极探索解决农转用指标瓶颈制约的新思路，甲乙双方拟合作实施霞西镇建设用地置换项目。经双方友好协商，达成如下协议： 一、 项目区：位于宁国市霞西镇境内朱村主地质灾害搬 迁点，面积约为亩，具体以国土部门批准确认文件为准。 二、 执行技术标准：所有技术标准严格按国家相关技术 规范和市级土地利用总体规划或土地开发整理规划要求执行。 三、 项目申报：以甲方的名义申报立项，生产的指标 纳入市政府所下达的甲方应完成的任务。本协议总价款按项目区经上级国土部门验收确认后的新增农用地周转指标面积计算。 四、 项目由乙方负责的主要工作包括：项目的选址、 测绘以及项目前期的可研报告、规划设计编制和预算编制；实施项目区的施工以及项目区在严格按照批准方案施工后由乙方确保顺利通过省级有关部门的验收，以上工作由乙方全额投资。 五、 增减挂任务下达：由市政府下达任务，实施资金 分两块，一式每亩五万元的施工费；一是乡镇完成任务奖，每亩两万元，有宁国市人民政府按面积给予奖励。此款由宁国市政府全额支付。 六、 资金分配：因本协议所实施的项目区的拆迁安置 区已由甲方提前实施，所以在支付乙方总费用之前，甲方扣除每亩 万元的拆迁费用，剩余每亩万元支付给乙方。 七、 资金给付方式：甲方应在市政府资金兑现后十五 日内按照第六条规定的施工费用一次性支付给乙方，完成任务奖金归属于乡镇所有。 八、 双方权利及义务： 1、 甲方应对乙方工作人员的工作提供必要的条件申报本 建设用地项目，甲方按规定应向国土部门缴纳的征地管理费与乙方无涉，由甲方按规定自行缴纳。 2、 乙方应当根据技术规范要求经甲方审定的项目可研究 报告和规划设计要求施工，并确保该项目按时完成并验收。如一次验收未通过，乙方应按照甲方及上级部门验收意见进行返工，直至通过验收为止。因乙方原因造成返工的各项费用由乙方自行承担。双方恶意履约，未尽事宜协商解决，甲乙双方达成的书面补充协议与本协议具有同等的法律效力。若一方违约或工作原因给对方造成损失的全部由违约方承担。 九、 双方违约责任： 1、 合同签订后，因甲方原因导致项目停止，乙方未进入现 场施工前，合同终止；乙方进入现场工作，甲方应视乙方完成项目的工作量根据上级拨付的专项款情况给予支付相应的工程借款。 2、 合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除相应的合同， 乙方应向甲方赔偿违约金。 十、 由于不可预见因素致使合同无法履行时，双方应按 有关法律法规及时协商处理。 十一、 本合同执行过程中的未经事宜，双方应本着实事求 是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 十二、 因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解 决，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向仲裁委员会申请仲裁。 十三、 本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，自双方签 字盖章之日起生效。 甲方 甲方代表 乙方 乙方代表合同订立时间：年 日 月 土地复垦项目 勘测、设计及预算编制 合 同 书 合同编号： 项目名称： 委 托 方： 受 托 方： 签订日期： 委托方： 受托方： 甲方委托乙方承担 编制工作，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条 本合同签订依据 中华人民共和国合同法及相关法规和规章； 中华人民共和国测绘法； 国家投资土地开发整理项目管理暂行办法、土地开发整理项目预算定额标准。 第二条 复垦规划设计及预算编制工作采用的主要技术标准 中华人民共和国工程建设标准强制性条文；土地开发整项目规划设计规范及其引用规范、土地开发整理项目预算定额标准、重庆市土地开发整理项目规划设计相关管理规定。 第三条 甲方向乙方提交的复垦规划设计及预算编制依据： 为保证工作顺利按期开展，甲方需要向乙方提供有关该项目的相关依据。 县XX镇城乡建设用地增减挂钩项目实施规划及关于本项目入库的相关批复文件。 实测的项目区1：10000地形图和1：10000标准分幅土地利用现状图。 拆旧区农民拆迁意愿调查表格； 土地资源调查报告和土地利用现状及变更资料。 项目所在地土地利用总体规划和土地整理规划及相关部门规划。 项目所在地相关土地整理的政策、法规及相关规定；有关项目建设的地方性规定及标准。 项目区的气象、水文、地质等基础技术资料，项目区社会经济资料。 项目所在地工程造价信息及拆迁补偿标准文件。 其它有关资料。 第四条 甲方责任与义务 甲方应及时向乙方提供成果编制所需的资料，并对所提交资料的完整性、正确性、时效性负责。甲方提供的图纸应满足乙方工作要求。 甲方提供的所有资料在 年月日前提供，如因甲方提供资料不及时，项目提交成果时间依次顺延。 甲方变更委托项目内容或因其它甲方原因，导致乙方工作返工的，双方应另行协商签订补充协议。 甲方应为乙方派驻现场的工作人员，并负责和项目地有关部门的联络和相关的协调。 甲方负责工作过程中的项目论证、评审组织工作，出具有关的证明、文件。 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方开始委托工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该委托费用的一半支付；超过一半时，按该委托费用的全部支付。 甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付费用。 第五条 乙方责任与义务 乙方向甲方交付的技术成果包括： 1、本项目拆旧区比例尺不小于1：2000的地形图及相关的测量资料； 2、本项目复垦规划设计报告、现状图、规划图、设计平面图、各设计单体横纵断面图、建筑物结构图、项目预算书及说明、相关附件； 根据甲方要求，乙方及时将设计成果报重庆市国土资源与房屋管理局有关部门等候评审。乙方应根据重庆市国土资源与房屋管理局主管部门审查通知的要求，及时向甲方提交成果，成果数量由双方商定。 乙方应按国家及重庆市的相关规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容及规定的时间、数量向甲方交付成果，并对提交的成果的质量负责。 由于甲方变更规划方案导致工作量增加，乙方有权要求甲方追加多余工作量所引发的相关设计费用及推迟提交成果时间，甲、乙双方协商解决。 乙方交付成果后，按规定参加有关部门的审查，并根据审查结论做必要的修改。实施后，乙方负责正常的设计变更，如因甲方原因造成的变更，双方可另行商议。 发生以下情况的： 甲方提供的基础资料不详实导致方案不合理；项目区外部环境变化，相关部门的影响导致规划方案不可行；属于立项方面问题导致项目审查未予通过；双方不可预见因素导致项目终止。乙方协助甲方解决相关问题，不承担任何相应的责任。 第六条 费用及支付方式： 经双方商定，项目的前期测量、复垦设计及预算编制工作费用参考土地开发整理项目预算定额标准的规定计取：按项目实施规模以2000元/亩计取。 本项目的实施规模以重庆市国土资源与房屋管理局有关部门批准的XX镇城乡建设用地增减挂钩项目实施规划所确定的拆旧区面积为准。 支付方式：项目合同签订后，甲方3天内支付乙方万元的前期工作经费，项目通过市国土资源与房屋局入库备案并取得批文后，在一周内甲方一次性付清乙方余下的全部勘测设计费用。 第七条 保密 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三方转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。 第八条 争议解决 合同履行过程发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如果甲方、乙方不能达成共识，甲、乙方有权通过法律程序解决，违约方须承担因违约给守约方带来的一切经济损失。 第九条 合同生效及其他 本合同双方签字盖章即生效，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。 甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。 1 / 3