不良贷款债权转让合同本合同由以下双方于2006年9月19日在辽宁省沈阳签署：甲方：赵晶玉。女，系吉林省辽源市龙山区，山弯乡，七一组，身份证号：22040219770311642，委托代理人：苑庆伟，男，现住辽宁省本溪市平山区三合小区，身份证号：乙方：江 女，现住辽宁省沈阳，身份证号：一， 甲方是通过中国信达资产管理公司沈阳办事处依法专门收购中国建设银行不良贷款，并依法于2006年8月7日上午，委托公开拍卖所收购。二， 甲方根据不良贷款资产的特点，依据现行法律法规，似就其收购的不良贷款债权以转让方式进行处置。为此，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让不良贷款债权事宜，达成如 下合同（以下简称“本合同”）共同遵守执行，甲乙方均具有本合同开头部分所赋予的含义。三， 不良贷款：在本合同中是指甲方在拍卖会直接收购的中国信达资产管理公司沈阳办事处依法专门收购中国建设银行辽宁本溪分行收购并加以管理和处置的贷款，甲方转让乙方的债权，乙方对债权享有并依法转让的权利。四， 甲方在转让不良贷款债权，乙方受让后，由于法律政策导向的不确定性，乙方对受让的债权及其从权利，可能存在着瑕疵。但乙方不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。五， 甲方在转让债权时金额必须是在拍卖会上收购金额相附。六， 转让标的：甲方向乙方出让对（本溪市房屋修缮公司）等三户债权共计三笔不良贷款债权，帐面金额为人民币（柒佰玖拾叁万元）小写（7.930.000.00）具体详见本合同咐件。七， 前款不良贷款债权帐面金额包括，不良贷款债权原合同本金，截至转让基准日按原合同产生的利息,罚息以及实现债权发生的应由债务人承担的费用等。八， 前款不良贷款债权帐面金额是以合同附件二所列债权证明文件并仅仅是以其为依据计算的。九， 转让价格:甲方将第6条转让的整体作价以人民币为20%(壹百伍拾捌万元)(小写1.580.000.00)转让给乙方。十， 在本合同签署之日起（1）日内，乙方应将第九条所载价款一次性全数额汇到指定的如下帐户，甲方并同时一次性将债权证明等相关文件交付乙方。十一， 证明文件包括：（1）最初建设银行将债权转让给信达的凭证。（2）资产信达对资产处置项目审批单。审核委员会项目表决表。（3）拍卖成交确认书拍卖决算单（4）担保合同。（5）放款凭证。（6）催收通知书。（7）买受人与信达签定的转让合同。十二，债权转让通知：甲方或其受方的代理人应于本合同签署后将债权转让事实通知债务人。十三，合同生效之日起，乙方作为债权的享有者。作为转让标的的不良贷款债权上的风险也同时转移给乙方。十四，与债权有关的从权利的转移。自本合同生效之日起，与转让标的有关的从权利（债权的担保权，债权的抵押合同权利 ，质押的合同权利）等，同时由甲方转移至乙方。甲方或其授权的代理人应于本合同签署后同时通知上述担保抵押权人。法律法规规定需要办理有关手续的，应办理的有关手续，费用由乙方承担。十五，甲方陈述与保证。 （1） 甲方陈述。甲方是经信达公司通过拍卖程序合法收购的不良贷款，有管理和处置的权利，就本合同向下的债权出让适宜取得相应权利机构的批准，授权其代表在本合同上签字，并使甲方受本合同的约束。（2） 甲方保证，其为签署和履行本合同所提供的与本合同有关的任何文件或信息都是真实的，不能有故意隐瞒和欺骗的行为。十六，乙方陈述与保证。（1） 乙方是一家依照中国法律设立的并合法存续的法人或中国自然人，已就本合同项下的债权受让事宜取得乙方相应权力机构的批准，授权其代表在本合同上签字，并使乙方受本合同约束。（2） 乙方保证，其为签署和履行本合同所提供的与本合同有关的任何文件或信息，在所有方面都是真实的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况。十七，税费负担。本次转让发生的税赋依法有甲乙双方各自承担。十八，违约责任（1） 甲方违反本合同规定并给乙方造成损失的应赔偿乙方的实际损失，但是赔偿额最高不超过甲方因本合同实际获得的转让价款的10%。（2） 乙方违反付款义务，并给甲方造成损失的应赔偿甲方的实际损失，但是赔偿额最高不超过乙方因本合同向甲方实际支付的转让价款的10%。十九，争议的解决。双方应履行本合同或与本合同有关的所有纠纷，应首先以友好协商的方式解决，如协商不成。任何一方均可将该争议诉讼到合同签订地和债务履行地法院裁决。二十，本合同包括下列附件附件一：不良贷款债权转让的清单。附件二：债权证明文件清单。本合同经双方签字和盖章后生效。 本合同一式四份，双方各执两份，各份具有同等的法律效力。甲方：（盖章）主要负责人：（或授权代表） 乙方：（盖章）主要负责人：（或授权代表 ） ，