交通银行外汇商品房典质存款条约（暂行）存款人（典质权人）：分行法定地点：法定代表：乞贷人（典质人）住址：自己无效身份证编号：乞贷工资购置（以下称“房产商）的（以下称“房产），向存款人请求存款，依照中华国平易近共跟公平易近法通那么、中华国平易近共跟国经济条约法以及交通银行有关营业方法的规那么，经单方协商赞同，订破以下条目，独特恪守。第一条存款币种、金额跟限期1.1存款币种：1.2存款最高额为元（年夜写元）整。1.3存款限期：存款限期为年。自年月日至年月日止。分期等额出借。第二条利率跟本钱的盘算2.1存款利率为“伦敦银行同业拆放利率加个百分点（）。每期计息日的的LIBOR为存款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该存款发放日的LIBOR。LIBOR采纳个月浮动。2.2存款本钱以存款的实践发放天数计收，以360天为一年。2.3结息方法：第三条存款前提3.1乞贷人必需向存款人供给以下材料：房产典质存款请求书跟存款请求人材料；与房产商签订预购屋宇条约副本或购宅券约；房产商出具的购房预支款的凭据。3.2乞贷人到存款人指定银行开破购房专户，以后有关购房用度，均经过该帐户结算。第四条提款乞贷人弗成消除地受权存款人，依照“预购房条约规那么，当存款人收到房产商付款告诉书后，自动将存款划入房产商在存款人处开破的帐户，并借记乞贷人帐户。向乞贷人收回付款告诉书。第五条还款5.1乞贷人应按照本条约1.3条目规那么，定时出借。5.2每次还款日前十五天之内，乞贷人应将本期出借的存款跟领取的利率存入购房专户。由存款人在还款到期日，自动在购房专户中扣除其款子，毋庸事前告诉乞贷人。第六条提早还款6.1乞贷人假设提早出借局部或全体存款，必需在三十天前书面告诉存款人。6.2提早还款只限于还款期序的倒序进展，而不克不及抵冲马上到期的存款或下期的还款。6.3乞贷人提早还款，应向存款人领取提早还款金额的至弥补金。乞贷人在存款缺乏一年（含一年）内提早还款，应向存款人缴付提早还款金额的百分之一弥补金；乞贷人在取得超越一年后提早还款，应向存款人缴付提早还款金额的弥补金。第七条手续费及其余用度7.1手续费：存款条约签订后，乞贷人应在本条约签订后日之外向存款人领取存款金额的手续费。7.2在购房与存款进程中所触及的契税、保险、执法手续、典质注销、典质物的处理等用度，均由乞贷人领取。7.3因为乞贷人违约行动使存款人蒙受丧掉及由此发生的所有有关用度，均由乞贷人承当。第八条保险乞贷人必需按存款人规那么的时刻跟指定的险种到保险公司分公司办好典质物的保险手续，投保金额不得低于典质物的总代价，投保限期应善于存款限期个月，保险单副本须注明存款工资第一受害人，并将保险单副本送交存款人。第九条乞贷人的保障9.1保障按条约规那么，定时按金额还本付息。9.2向存款人供给所有材料实在牢靠，无任何假装跟瞒哄现实。9.3典质房产的损毁，不管任何缘故，均须担任抵偿存款人的丧掉。第十条存款人的义务10.1按条约有关规那么，定时供给存款予乞贷人。该存款人以购房者的名义转入房产商在存款人处的帐户。10.2乞贷人按条约规那么，付清存款总额，本钱以及别的敷衍款子之后，将典质的房产交易左券或房产权证书交还给乞贷人。第十一条违约及处理11.1以下事项形成违约：（1）乞贷人在付息日、还款日未能或未能足额领取应出借的本金及敷衍的本钱，形成存款过期跟欠息；（2）乞贷人得到履行条约的才能或某些事情之发作使得本条约之履行成为守法或不克不及够；（3）乞贷人违背本条约或附件的其余条目。11.2违约的处理：（1）当乞贷人发作上述11.1（1）的行动时，存款人从乞贷人违约之日起按过期跟欠息金额在原定利率的根底上加收的罚息；（2）当乞贷人发作上述11.1（1）跟/或11.1（3）的行动时，经存款人书面告诉后从违约之日起60天内乞贷人仍不改正；或乞贷人发作11.1（2）行动，存款人有权发布全体存款到期，同时，请求乞贷人出借已发放的存款金额及本钱。第十二条实用执法本条约实用中华国平易近共跟国的执法并按其说明。第十三条条约掉效需经乞贷人跟存款人具名，并经公证处公证后掉效。本条约的任何修正、弥补须单方签订书面协定。