九龙新城一期第二标段4#楼工程 技术标九龙新城一期第二标段4#楼工程施工投标文件技术标投标人： （该单位章） 年 月 日目 录第一章 工程概况及项目经理部组成- 1 -1.1编制依据- 1 -1.2编制范围- 1 -1.3国家法律、法规及验收标准- 1 -1.4工程概况- 2 -1.5本工程的特点难点- 4 -1.6管理目标- 5 -1.7项目经理部组成- 5 -第二章 施工组织设计- 10 -1、确保工程质量的技术组织措施- 10 -1.1质量目标- 10 -1.2质量保证体系- 10 -1.3 建全质量管理制度- 14 -1.4施工过程精品管理- 15 -1.5 质量检测方法- 17 -1.6主要分部分项工程施工技术质量措施- 18 -1.7质量通病和防治办法- 22 -1.8成品保护措施- 30 -2、确保安全生产的技术组织措施- 33 -2.1安全管理目标- 34 -2.2安全管理保证体系- 34 -2.3安全管理制度- 34 -2.4地下室基坑安全技术措施- 35 -2.5高空作业安全技术措施- 36 -2.6脚手架搭设、拆除安全技术措施- 36 -2.7模板安装、拆除安全技术措施- 37 -2.8安全用电主要技术措施- 37 -2.9塔吊安全施工技术措施- 38 -2.10交叉作业安全防护措施- 39 -2.11消防保卫措施- 39 -3、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施- 40 -3.1管理目标- 40 -3.2组织措施- 40 -3.3管理制度- 40 -3.4现场围护- 41 -3.5现场管理- 41 -3.6环境保护- 42 -3.7人员管理- 45 -3.8交通组织- 47 -3.9办公生活设施整洁- 47 -3.10营造良好的文明氛围- 48 -3.11CI策划与管理- 49 -3.12建筑施工现场PC式录像监控系统- 51 -4、施工进度计划及确保工期的技术组织措施- 52 -4.1建立完善的计划保证体系- 52 -4.2技术保证措施- 53 -4.3管理措施- 53 -4.4加强与业主、监理单位的协调- 55 -4.5施工项目资金管理保障措施- 55 -5、施工方案- 56 -5.1施工部署- 56 -5.2施工测量- 63 -5.3土方工程- 65 -5.4模板工程- 67 -5.5钢筋工程- 73 -5.6混凝土工程- 75 -5.7大体积砼的施工- 81 -5.8填充墙工程- 85 -5.9防水工程- 86 -5.10架子工程- 91 -5.11装饰工程- 96 -5.12门窗工程- 105 -5.13管道工程- 108 -5.14电气工程- 112 -5.15冬季施工方案- 127 -5.16雨季施工方案- 130 -6、施工机械配备和材料投入计划- 131 -6.1施工机械配备- 131 -6.1拟投入的主要施工机械设备表- 131 -6.2机械调度计划的保证措施- 135 -6.3施工机械的维护和保养- 136 -6.4检验、测量和试验设备的检定- 136 -6.5施工机械的监督检查- 137 -6.6施工机械的使用- 137 -7、主要材料、构配件计划- 137 -8、施工进度表或施工网络图- 139 -8.1工期目标- 140 -8.2施工进度计划的控制- 140 -9、劳动力安排计划及劳务分包情况表1429.1劳动力安排计划1429.2劳务分包情况表14210、施工总平面布置图14310.1布置原则14310.2现场规划14310.3施工现场临设布置14310.4施工用电14410.5施工用水14410.6临时排水、排污14510.7围蔽结构14510.8施工机械的布置14510.9设施料场的布置14610.10施工现场平面布置的管理14611、新技术、新产品、新工艺、新材料应用14612 工程技术档案管理14813 工程回访及保修服务14913.1 工程回访14913.2 工程保修期限及范围149附图：施工进度计划网络图施工现场平面布置图V 九龙新城一期第二标段4#楼工程 技术标第一章 工程概况及项目经理部组成1.1编制依据（1）九龙新城一期第二标段4#楼工程建筑工程的招标文件。（2）九龙新城一期第二标段4#楼工程的设计图纸及有关说明。（3）我国现行的施工规范、操作规程及国家的工程质量验收标准。（4）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。（5）我公司的建筑安装规程施工技术操作规程。（6）陕西省有关文明工地标准的要求。1.2编制范围招标文件中要求及施工图纸所含全部内容。1.3国家法律、法规及验收标准1.3.1 国家法律中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规。1.3.2 适用标准规范（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（4）砼工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（5）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）（6）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）（6）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）（7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（8）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50201-2001）（9）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（10）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）（11）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（12）电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）其他现行相关规范、规程、标准。1.4工程概况九龙新城一期第二标段4#楼工程位于宝鸡市高新五路以东，瑞海制药以南。，建筑总面积26242平方米，建筑高度：109m。地上33层，地下1层，商业2层，西南侧一层公厕，建筑共设4部电梯，框剪结构。由北京中建建筑设计有限公司设计。该工程的抗震设防烈度按七度设防，结构使用年限50年，安全等级为二级，建筑耐久年限50年以上，场地类别为类。施工工期820日历天，工程质量要求：必须达到国家工程施工质量验收规范的合格标准。1.4.1结构概况本工程基础为钢筋混凝土平板式筏基，砂石垫层经检测其承载力特征值Fk290KPa。基础底板低标高为-4.7，板厚为900，基础梁截面尺寸800900、12001300、11001200、11001300、12001500，地下室墙采用砼墙，墙厚为300、350，地下室基础底板及外墙抗渗等级S6。0.00以上剪力墙厚有240、350。结构板厚为120、130、150三种。砼强度等级：基础垫层为C15，基础、地下室、一层、二层结构构件及三层梁、板均为C35.其余剪力墙、梁、板、楼梯均为C30。非结构构件除引用标准图外均为C25.0.000以下：采用200厚MU5混凝土普通砖砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。0.000以上：除电梯井采用200厚MU5加气混凝土块，M5混合砂浆砌筑。1.4.2建筑概况项目适用范围类别备注散水细石砼散水室外踏步及平台广场砖室外斜坡道残疾人坡道砼斜坡道外墙饰面面砖及外墙丙烯酸涂料内墙饰面楼梯间混合砂浆墙面刷乳胶漆厨房、卫生间混合砂浆压光除上述外其余房间混合砂浆压光楼面卫生间铺防滑地砖1.5厚聚胺酯涂膜地面水、电、暖管道间地下室楼梯间铺地砖地下室电梯厅其他地面水泥砂浆地面顶棚楼梯间、地下室乳胶漆除上述其外他房间现浇混泥土板水泥砂浆油漆木门楼梯栏杆等水落管白色110UPVC管屋面主楼屋面卷材自带保护层屋面高聚酯改性SBS本工程属于高层民用建筑，按地下工程防水技术规范GBJ108-2002防水等级为级，设计采用二道设防。地下室外墙及底板采用钢筋砼自防水，抗渗能力不小于0.6MPa。侧墙、底板，顶板采用聚胺酯防水涂膜2mm厚。侧墙保护层采用25厚聚苯板。顶板保护层采用70细石砼保护层。底板保护层采用50细石砼保护层。侧墙保护层外侧采用2：8灰土500宽回填分层夯实。1.4.3安装工程给排水、通风空调及消防工程。给水、热水管均采用薄壁不锈钢管（JY-SUS304），其中DN50者采用卡压式不锈钢管件连接，DN50者采用不锈钢亚弧焊接或法兰连接。冷却循环管道采用直缝卷焊钢管，焊接或法兰连接。自喷管道、消防管道采用GS外热镀锌内涂环氧复合钢管，其中管径80者采用丝扣连接，管道管径80者采用沟槽式卡箍连接和法兰连接。雨水管、自流污水管及废水管均采用柔性机制离心排水铸铁管，承插式法兰压盖接口。地下室风管采用无机玻璃钢风管，排风系统、正压送风系统风管采用镀锌钢板制作。新风系统及空调系统的所有送、回风风管均采用复合玻纤保温风管，凝结水管采用镀锌钢管，其余水管DN50者，采用普通焊接钢管，DN50者，采用无缝钢管。电气工程包括：低压配电系统设计、照明及动力配电系统、电话、结构化布线。有线电视系统、火灾事故广播系统、火灾报警及消防联动系统，防雷及接地系统。1.5本工程的特点难点1.5.1九龙新城一期第二标段4#楼工程位于宝鸡市高新五路以东，瑞海制药以南。，环境保护文明施工将是面临解决的一个难题。1.5.2施工场地狭小，又为深基坑支护，同时考虑降水措施，合理解决平面布置，确保安全施工，为施工创造合适的环境，将是至关重要的措施。1.5.3施工中将有频繁的运输车辆进出，而进出工地的道路比较窄，交通安全及道路卫生保持也是施工中的一个问题；同时该工程位于市中心，交通拥挤，如何保证砼连续浇筑是项目部在施工中工序控制的重点。1.5.4本工程的业主分包项目较多，如消防工程、弱电工程、局部精装修、电梯安装等工程，对总包企业来说，工程管理、施工协调尤其重要，否则管理不到位将直接影响工程的进度及质量。1.5.5成品保护将是本工程的难点和重点，在装修阶段，将有多个施工单位、多工种交叉作业，有效的协