保修期质量服务工程竣工后，保修期内的维保接待、服务工作主要由物业公司接管。物业公司按下表负责接待、登记、联系、督促维修工作。保修期内物业维保指南项目名称： 栋号： 房号： 序号维 保 分 项 名 称有（）否（）缺 陷首次发现缺陷日 期情 况 描 述缺陷修复日期1屋面防渗漏2外墙防渗漏3卫生间防渗漏4门窗防渗漏5门窗钢化玻璃6门窗开启7门窗五金件8淋浴房9洁具10水龙头、角阀11（厨、卫生等）饰面砖12橱柜（台面、柜体、五金）13吊顶14空调15灯具16开关、插座、电箱17安防18内墙、天棚粉刷19凸窗窗台板20木地板21其它业主（签字） 物业公司（签字）日 期 日 期 在一定阶段后，物业公司按上表做好维修汇总统计工作，并及时反馈给发展管理部，发展管理部认真分析原因，根据情况组织召开质量专题会议，研究质量缺陷的解决方案并作为预案在以后的工程中执行。这样使得我们的质量管理工作管理上闭合，同时不断提升。 2